福岡県福岡市博多区井相田3丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,478 万円 46.2m²の部屋
〜3,326 万円 86.8m²の部屋
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「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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店舗内観
福岡市内と近隣に多く実績があります！
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,478万円46.2m²の部屋32万円 / m²
〜3,326万円86.8m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区井相田)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区井相田 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,406万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,326万円 | 94.3％ |
| 築30年(9年後) | 1,226万円 | 87.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,478万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,394万円 | 94.3％ |
| 9年後(築30年) | 1,288万円 | 87.2％ |
このマンションと、福岡市博多区井相田の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,478万円 (46.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,478万円 |
| 買取 | 887万円 〜 1,182万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.56万円46.2m²の部屋
〜12.84万円86.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2023年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月 |
| 10万円 / 月 | 86.80m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 5階 | 2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 5階 | 2021年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 5階 | 2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 5階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 5階 | 2015年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 5階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 3階 | 2013年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 3階 | 2013年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2013年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 5階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 5階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 5階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 5階 | 2009年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 4階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラウド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.37%、 2年前→1年前：0.68%、 1年前→今年：0.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラウド |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目9-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレススウィート2 | 1,038万円 〜 1,311万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目1-5 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ・ルヴァン | 987万円 〜 1,251万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目29-5 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エストニュアージュ | 1,833万円 〜 2,718万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目1-18 |
2004年11月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| レジデンス御笠1 | 955万円 〜 2,422万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目6-32 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイド暁 | 1,356万円 〜 1,700万円 | 福岡県大野城市山田1丁目1-32 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全14戸 |
| エスポワール南福岡 | 1,170万円 〜 1,549万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目40-16 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ペルル南福岡サウスウィング | 2,136万円 〜 3,474万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目3-11 |
2006年6月（築19年） 地上12階 / 全32戸 |
| ヴィラ・シビック | 844万円 〜 2,274万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目4-27 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーベルタース | 944万円 〜 1,253万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目5-12 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全35戸 |
| コンフォールA | 1,259万円 〜 2,294万円 | 福岡県大野城市仲畑2丁目8-14 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全25戸 |
| シャトーポルターダ | 1,217万円 〜 1,578万円 | 福岡県大野城市仲畑2丁目8-12 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全28戸 |
| アム・フルッス | 2,162万円 〜 2,744万円 | 福岡県福岡市博多区麦野3丁目17-33 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アプローズ南福岡駅東 | 2,450万円 〜 3,757万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目5-34 |
2003年2月（築22年） 地上11階 / 全40戸 |
| コアマンション南福岡ネクステージ | 2,162万円 〜 3,768万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目16-10 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全70戸 |
| ヴェル | 1,200万円 〜 1,742万円 | 福岡県大野城市山田4丁目9-3 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベルパーク2 | 897万円 〜 2,515万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-5 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ大野城 | 2,401万円 〜 3,167万円 | 福岡県大野城市山田3丁目10-22 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| アンピール南福岡駅前 | 2,486万円 〜 4,175万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-19 |
2006年7月（築19年） 地上15階 / 全94戸 |
| カーザ・ビアンカ元町 | 1,323万円 〜 2,136万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目5-25 |
2003年4月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ御笠の森 | 1,583万円 〜 2,181万円 | 福岡県大野城市御笠川1丁目5-8 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール2 | 1,502万円 〜 1,837万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町3丁目2-8 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全21戸 |
| シャロームミキ | 933万円 〜 2,767万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目1-25 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンライトキャッスル | 1,876万円 〜 2,881万円 | 福岡県大野城市仲畑1丁目36-18 |
2005年6月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクセスシティ千歳2 | 1,551万円 〜 1,871万円 | 福岡県大野城市栄町1丁目2-9 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全31戸 |
| ドリアード南福岡 | 1,442万円 〜 2,297万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-33 |
2004年12月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサマリー | 1,582万円 〜 2,206万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目6-4 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンプルールベトンケイワイ | 1,138万円 〜 1,340万円 | 福岡県大野城市栄町1丁目3-6 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌールふぢ | 1,983万円 〜 2,914万円 | 福岡県福岡市博多区麦野2丁目15-13 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| R'sレジデンス金隈 | 1,098万円 〜 2,098万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈2丁目1-17 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオK | 1,627万円 〜 1,895万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目2-23 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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