福岡県福岡市博多区井相田2丁目11-26
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,928 万円 63m²の部屋
〜2,734 万円 69.72m²の部屋
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店舗内観
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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店舗内観
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
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店舗内観
福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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福岡県全域どこでも対応致します！
福岡県全域どこへでも向かいます！
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,928万円63m²の部屋31万円 / m²
〜2,734万円69.72m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区井相田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市博多区井相田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,044万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,985万円 | 97.1％ |
| 築30年(7年後) | 1,835万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,928万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,872万円 | 97.1％ |
| 7年後(築30年) | 1,730万円 | 89.8％ |
このマンションと、福岡市博多区井相田の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,928万円 (63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,928万円 |
| 買取 | 1,157万円 〜 1,542万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.31万円63m²の部屋
〜8.84万円69.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトーポルテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトーポルテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.15m² | 2LDK / 8階 | 2021年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 16.2万円 / 月 | 69.72m² | - / 1階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 7万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2017年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 8階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 7階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2016年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 8階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2015年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 8階 | 2014年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 8階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 8階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャトーポルテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.37%、 2年前→1年前：0.68%、 1年前→今年：0.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトーポルテ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目11-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ワークマンプラス大野城仲畑店 334m
【周辺】デイリーヤマザキ博多南店 165m
【周辺】セブンイレブン博多井相田2丁目店 380m
【周辺】ホームプラザナフコ南福岡店 908m
【周辺】ほっともっと井相田店 76m
【周辺】みかさ幼稚園 862m
【周辺】福岡麦野郵便局 847m
【周辺】JA福岡市雑餉隈支店 861m
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アスティオンふぢ | 1,896万円 〜 2,354万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目19-8 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| サニーサイド | 1,894万円 〜 2,574万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目5-24 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サニーキャッスルA | 1,745万円 〜 2,224万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目18-10 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセル21 | 1,600万円 〜 2,096万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目9-39 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンションイマジン御笠の杜 | 1,828万円 〜 2,218万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目25-1 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全29戸 |
| プレ・エスタシオン | 785万円 〜 986万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目3-21 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| エンゼルブレッサ南福岡 | 2,023万円 〜 3,355万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目4-12 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全33戸 |
| ライジング・サン・プラザ | 981万円 〜 1,323万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目37-8 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全12戸 |
| カメリアライジング21麦野 | 769万円 〜 997万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目40-18 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスポワール南福岡 | 1,170万円 〜 1,549万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目40-16 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワールマンション南福岡2 | 1,582万円 〜 2,313万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目4-2 |
2001年1月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブラン・ピエール博多 | 854万円 〜 1,084万円 | 福岡県福岡市博多区南本町1丁目3-2 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| リーセント春町 | 794万円 〜 2,494万円 | 福岡県福岡市博多区春町3丁目7-10 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全63戸 |
| ロワールティアラ南福岡8 | 2,266万円 〜 3,068万円 | 福岡県福岡市博多区南本町1丁目4-2 |
2000年11月（築24年） 地上9階 / 全16戸 |
| センチュリー若杉21 | 794万円 〜 2,203万円 | 福岡県大野城市山田2丁目7-24 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・シビック | 844万円 〜 2,274万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目4-27 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペイストプレジア | 1,168万円 〜 1,444万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈2丁目2-24 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| アプローズ南福岡駅東 | 2,450万円 〜 3,757万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目5-34 |
2003年2月（築22年） 地上11階 / 全40戸 |
| グラン・ルポ | 2,258万円 〜 2,898万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目11-30 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| アプローズちくし通り | 2,532万円 〜 3,636万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目6-5 |
2000年11月（築24年） 地上7階 / 全33戸 |
| ヴェルドミール2 | 1,820万円 〜 2,773万円 | 福岡県福岡市博多区相生町3丁目1-10 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーザ・ビアンカ元町 | 1,323万円 〜 2,136万円 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目5-25 |
2003年4月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルカンシェル25 | 1,797万円 〜 2,878万円 | 福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目7-21 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ペルル南福岡 | 2,294万円 〜 3,301万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目7-35 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全31戸 |
| メゾンドール春日原北 | 2,269万円 〜 2,734万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町1丁目6-7 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全18戸 |
| フローラ空港南 | 2,061万円 〜 2,631万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈1丁目4-18 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ComodoPalazzo | 816万円 〜 963万円 | 福岡県大野城市御笠川4丁目10-3 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパティうらら2 | 1,650万円 〜 2,327万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡6丁目2-36 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全31戸 |
| イマジン筑紫通り | 2,014万円 〜 3,487万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目2-32 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リー・ルーチェ | 928万円 〜 1,258万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目13-24 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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