価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区都島南通2丁目14-25
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
698 万円 20m²の部屋
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経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
買取保証、物件売却はお任せください
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「誠実・安心・信頼」を大切にしております
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
お客様に寄り添ったご提案をいたします。
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却するよう、ネット広告はもちろん、必要なサービスをご提供し、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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【創業50年以上】大阪市・東大阪市・大東市・門真市・守口市の地域密着の弊社に売却はお任せ下さい。売却後の住み替え(購入・賃貸)も対応可能。ぜひ当社を含めて売却査定をご依頼下さい。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
◆地域密着営業だから出来る高額査定!
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
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お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
【高く早く売る】には自信があります!
中古マンションを売却する場合、部分的にも先にリフォームをした方がよいのか、そのままでも売却できるのか、ほとんどの方が悩まれており、それぞれにメリット、デメリットがございます。弊社は建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になりますので、そのどちらも対応可能です。他社と一度ご比較ください!
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弊社での高額買取はもちろんのこと大手不動産業社で10年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様の資産をより高く、よりお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。賃貸・売買・相続・資産運用まで、お気軽に弊社までご相談ください。
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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高く売却するには販売戦略が重要です
まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。
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ダゼアマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
20m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
698万円 20m²の部屋 35万円 / m²
〜975万円 20m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 698万円 |
買取 | 419万円 〜 558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
4.86万円 20m²の部屋
〜5.36万円 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダゼアマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 13.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:0.06% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダゼアマンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目14-25 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】役所「大阪市都島区役所」
築年月(築年数) | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンエスポアール | 1,410万円 〜 1,960万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目15-14 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
ロイヤルハイム一冨士 | 1,031万円 〜 2,062万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目4-5 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサベルデ | 618万円 〜 1,025万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通2丁目4-11 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビアリッツ上田 | 834万円 〜 1,126万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目8-10 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Eze京橋 | 910万円 〜 3,250万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目5-17 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レア・レア京橋18番館 | 521万円 〜 834万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目2-8 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全94戸 |
グランドゥーエ | 3,069万円 〜 4,526万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目17-6 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア京橋 | 730万円 〜 1,899万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目12-54 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾンソフィール | 1,318万円 〜 5,804万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生1丁目12-2 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルネッサンスベルシティー | 561万円 〜 779万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通2丁目24-13 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネイティヴ京橋 | 1,230万円 〜 1,682万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目10-34 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
京橋アドバンス21 | 1,235万円 〜 3,380万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生1丁目12-10 |
1989年11月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヒーズハウス2 | 1,120万円 〜 1,474万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目2-4 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリスタルコート66 | 671万円 〜 1,889万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目2-5 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリスタルコート26 | 697万円 〜 1,901万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目2-6 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全26戸 |
アーバンフレーム21 | 1,371万円 〜 2,966万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目3-3 |
1987年8月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア野江 | 1,516万円 〜 1,928万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目10-14 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全10戸 |
ヒーズハウス | 1,328万円 〜 2,782万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目6-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスコーポ城東 | 850万円 〜 2,136万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目1-22 |
1988年10月(築36年) 地上8階 / 全24戸 |
コスモス城東中央 | 1,853万円 〜 2,773万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目1-31 |
1989年11月(築35年) 地上8階 / 全40戸 |
フォルム城東中央 | 2,021万円 〜 2,478万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目1-33 |
1990年7月(築34年) 地上9階 / 全60戸 |
ハイムシギタ | 2,030万円 〜 3,051万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目4-49 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全24戸 |
ハイネスプリモール城東 | 1,971万円 〜 4,461万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目1-20 |
1990年3月(築35年) 地上14階 / 全55戸 |
ハートクリーン蒲生 | 1,679万円 〜 2,853万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生3丁目10-6 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファインレジデンス都島 | 907万円 〜 4,833万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目13-5 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレア・コート | 1,678万円 〜 5,377万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目10-28 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全78戸 |
プレシオ野江 | 1,963万円 〜 3,297万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目8-7 |
1987年3月(築38年) 地上9階 / 全69戸 |
東洋プラザ都島中通 | 629万円 〜 2,028万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目4-12 |
1988年5月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーカス野江 | 1,821万円 〜 2,418万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目20-18 |
1989年10月(築35年) 地上8階 / 全23戸 |
オーロラマンション | 1,670万円 〜 2,224万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目4-8 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
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