価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区都島南通2丁目6-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
624 万円 13m²の部屋
〜950 万円 17m²の部屋
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弊社はどんな物件でもご対応いたします
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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中古マンションを売却する場合、部分的にも先にリフォームをした方がよいのか、そのままでも売却できるのか、ほとんどの方が悩まれており、それぞれにメリット、デメリットがございます。弊社は建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になりますので、そのどちらも対応可能です。他社と一度ご比較ください!
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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シャトー京橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
14.1m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
17m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
624万円13m²の部屋48万円 / m²
〜950万円17m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 624万円 |
買取 | 375万円 〜 500万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.2万円13m²の部屋
〜4.42万円17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトー京橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトー京橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月 |
3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2023年4月 |
3.6万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年12月 |
5.9万円 / 月 | 22.02m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
3.6万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2020年9月 |
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2020年4月 |
3.6万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
3.6万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
3.5万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2014年5月 |
3.5万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
3.5万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2013年7月〜2013年11月 |
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2013年9月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2012年5月〜2013年2月 |
3.5万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 3階 | 2012年9月〜2012年12月 |
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2012年2月 |
3.9万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 3階 | 2011年7月〜2011年11月 |
3.9万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2011年3月〜2011年8月 |
3.6万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2011年3月 |
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 2階 | 2011年3月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2011年3月 |
3.9万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2011年1月 |
3.9万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 3階 | 2010年12月 |
3.9万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 1階 | 2009年1月〜2009年11月 |
3.9万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
3.9万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2009年4月〜2009年9月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2009年1月〜2009年4月 |
3.9万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
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シャトー京橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.04%、 2年前→1年前:3.40%、 1年前→今年:1.35% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャトー京橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目6-22 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【駐車場】
【周辺】コムズガーデン 674m
【周辺】京阪モール 648m
【周辺】阪急オアシス京橋店 305m
【周辺】万代都島店 548m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤美ハイツ | 973万円 〜 2,260万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目4-9 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス日邦 | 1,874万円 〜 3,080万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目15-3 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス京橋 | 2,104万円 〜 3,292万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目5-48 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全33戸 |
キャッスル山本 | 1,024万円 〜 1,761万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目12-15 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バルトワン | 2,081万円 〜 3,466万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目17-11 |
1993年6月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビューパレス京橋 | 1,901万円 〜 2,572万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目13-18 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パラッツオ京橋 | 1,970万円 〜 4,551万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目5-16 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全50戸 |
コスモ都島壱番館 | 2,560万円 〜 3,467万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目15-8 |
1996年8月(築29年) 地上12階 / 全33戸 |
コスモ都島弐番館 | 2,263万円 〜 3,386万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目14-9 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全33戸 |
プロシード桜之宮 | 2,231万円 〜 3,432万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目7-12 |
1996年6月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
メゾン・ド・ソレイユ | 2,204万円 〜 3,236万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目2-20 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全69戸 |
プレステイジ | 2,220万円 〜 3,424万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目13-23 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
エスリード都島 | 855万円 〜 1,213万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目3-21 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全29戸 |
リーガル京橋 | 705万円 〜 905万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目3-18 |
1995年9月(築30年) 地上9階 / 全48戸 |
グリーンコーポ京橋 | 1,766万円 〜 2,258万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目1-5 |
1995年9月(築30年) 地上9階 / 全39戸 |
城東野江アーバンコンフォート | 3,134万円 〜 4,040万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目7-4 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全50戸 |
フレアコート京橋 | 1,985万円 〜 4,305万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目16-5 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全32戸 |
片町コート | 1,110万円 〜 1,373万円 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目11-6 |
1996年9月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン東野田 | 1,531万円 〜 3,725万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目4-23 |
1994年6月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベル・アーバニティ城東 | 2,391万円 〜 3,113万円 | 大阪府大阪市城東区野江3丁目13-2 |
1994年12月(築30年) 地上8階 / 全19戸 |
三神マンション | 1,933万円 〜 3,318万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目6-1 |
1993年11月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コートフォルム城東 | 2,111万円 〜 2,890万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目4-17 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全21戸 |
コーエイエステート | 1,499万円 〜 2,519万円 | 大阪府大阪市城東区野江3丁目27-1 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドエル小泉 | 2,026万円 〜 2,393万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生3丁目15-4 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
キングマンション都島1 | 2,599万円 〜 3,766万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目2-17 |
1996年10月(築29年) 地上14階 / 全65戸 |
ヴィルヌーブ野江内代 | 2,637万円 〜 4,460万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目2-37 |
1996年7月(築29年) 地上14階 / 全93戸 |
クレスト松本 | 855万円 〜 977万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目7-14 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラメゾンフジ | 1,233万円 〜 1,537万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目13-8 |
1993年10月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
タウンコート | 1,618万円 〜 2,291万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目9-9 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモテール城北 | 2,138万円 〜 3,496万円 | 大阪府大阪市城東区野江4丁目1-8 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全16戸 |
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