価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区都島本通1丁目5-4
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,404 万円 40.5m²の部屋
〜2,047 万円 41m²の部屋
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圓相第一マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
40.5m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
40.5m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,404万円40.5m²の部屋35万円 / m²
〜2,047万円41m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,404万円 |
買取 | 842万円 〜 1,123万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.83万円40.5m²の部屋
〜7.75万円41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
圓相第一マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに圓相第一マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 40.50m² | 2K / 6階 | 2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 40.50m² | 2K / 3階 | 2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2023年10月〜2024年9月 |
7万円 / 月 | 40.50m² | 2K / 6階 | 2024年2月〜2024年9月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年3月 |
6.5万円 / 月 | 40.50m² | 2K / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.4万円 / 月 | 40.50m² | 2K / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 40.50m² | 2K / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
6.7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2019年2月 |
6.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2018年7月 |
6.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
5.9万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 6階 | 2017年10月〜2018年1月 |
6.3万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年12月 |
6.3万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
6.3万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 6階 | 2016年9月 |
6.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
5.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
6.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.2万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 5階 | 2014年11月〜2015年2月 |
6.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 6階 | 2015年1月 |
6.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月 |
5.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2014年12月 |
6.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2014年11月 |
6.9万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 7階 | 2014年4月〜2014年10月 |
5.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2014年4月〜2014年10月 |
5.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2014年8月 |
6.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年11月 |
6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
6.2万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 5階 | 2013年3月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2012年12月 |
6.2万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 5階 | 2012年5月〜2012年9月 |
6.2万円 / 月 | 40.12m² | 2DK / 3階 | 2012年9月 |
6.5万円 / 月 | 40.12m² | 2DK / 2階 | 2012年9月 |
6.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2012年3月〜2012年7月 |
6.2万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
6.2万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2012年6月 |
6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
5.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 6階 | 2012年2月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2011年12月 |
6.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 1階 | 2011年12月 |
6.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 7階 | 2011年6月〜2011年7月 |
6.3万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 1階 | 2011年4月〜2011年6月 |
6.8万円 / 月 | 40.12m² | 2DK / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.5万円 / 月 | 40.12m² | 2DK / 2階 | 2010年11月〜2011年3月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2011年3月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2011年3月 |
6.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2010年9月 |
6.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 7階 | 2010年7月 |
6.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
6.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
圓相第一マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.04%、 2年前→1年前:3.40%、 1年前→今年:1.35% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 圓相第一マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目5-4 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】入口
【外観】ロビー
【周辺】役所「大阪市都島区役所」
【周辺】病院「大阪市立総合医療センター」
築年月(築年数) | 1978年11月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンハイツ都 | 857万円 〜 1,320万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目7-2 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全18戸 |
加島第一マンション | 1,019万円 〜 3,845万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目12-14 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第二有隣マンション | 1,493万円 〜 1,945万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目16-13 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション武蔵 | 1,119万円 〜 1,828万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目13-22 |
1977年5月(築48年) 地上5階 / 全20戸 |
プレジデントハイツ | 1,437万円 〜 3,877万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目5-13 |
1978年1月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツ幸容園 | 1,053万円 〜 1,976万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目26-22 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノア北天満 | 2,426万円 〜 4,090万円 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目4-18 |
1980年3月(築45年) 地上12階 / 全70戸 |
圓相第二マンション | 1,427万円 〜 1,942万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目4-22 |
1978年11月(築47年) 地上6階 / 全20戸 |
ローレルハイツ北天満1号棟 | 2,992万円 〜 4,592万円 | 大阪府大阪市北区池田町1-1 |
1979年2月(築46年) 地上14階 / 全1342戸 |
丸一マンション | 1,065万円 〜 2,285万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目2-12 |
1978年10月(築47年) 地上5階 / 全26戸 |
プラネット都島 | 1,115万円 〜 1,601万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目19-10 |
1979年1月(築46年) 地上8階 / 全21戸 |
天満橋筋ビューハイツ | 1,476万円 〜 2,668万円 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目2-11 |
1978年2月(築47年) 地上13階 / 全103戸 |
ローレルハイツ北天満2号棟東棟 | 3,323万円 〜 4,174万円 | 大阪府大阪市北区池田町1-2 |
1979年4月(築46年) 地上14階 / 全244戸 |
佐々木マンション | 861万円 〜 2,422万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目7-13 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローレルハイツ北天満2号棟西棟 | 2,965万円 〜 5,013万円 | 大阪府大阪市北区池田町1-2 |
1979年2月(築46年) 地上14階 / 全1342戸 |
ローレルハイツ北天満2号棟南棟 | 1,665万円 〜 3,645万円 | 大阪府大阪市北区池田町1-2 |
1979年2月(築46年) 地上14階 / 全1342戸 |
内海マンション | 2,284万円 〜 3,238万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目15-14 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンボール中野 | 703万円 〜 1,010万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目13-20 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高倉グリーンマンション | 1,620万円 〜 3,513万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町2丁目12-21 |
1978年11月(築47年) 地上11階 / 全121戸 |
朝日プラザ大宝 | 1,028万円 〜 3,176万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目15-5 |
1980年6月(築45年) 地上10階 / 全240戸 |
ヒカリハイツ | 1,639万円 〜 2,111万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目5-18 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー天満 | 655万円 〜 990万円 | 大阪府大阪市北区錦町2-35 |
1979年5月(築46年) 地上6階 / 全39戸 |
サンメゾン与力 | 2,882万円 〜 6,141万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目9-5 |
1980年7月(築45年) 地上11階 / 全33戸 |
菅北ハイツ | 1,044万円 〜 2,652万円 | 大阪府大阪市北区天神橋5丁目4-5 |
1978年10月(築47年) 地上6階 / 全10戸 |
桜ノ宮グランドパークハイツ | 1,914万円 〜 2,630万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目6-7 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全35戸 |
ディバージョン同心 | 1,943万円 〜 2,635万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目7-2 |
1977年3月(築48年) 地上9階 / 全 - 戸 |
司光ハイツ | 1,860万円 〜 2,203万円 | 大阪府大阪市北区天神橋4丁目2-12 |
1980年11月(築45年) 地上7階 / 全21戸 |
朝日プラザ扇町 | 1,154万円 〜 3,446万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目1-22 |
1980年10月(築45年) 地上13階 / 全125戸 |
ローズガーデン | 859万円 〜 1,795万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目4-22 |
1977年5月(築48年) 地上5階 / 全6戸 |
ナカマンション | 1,233万円 〜 1,589万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目15-32 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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