価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区都島北通1丁目11-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,356 万円 37m²の部屋
〜3,473 万円 67.21m²の部屋
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大和ハウスグループの総合不動産会社
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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本人/家族の居住用マンションですか?
朝日プラザ都島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,698万円 |
59.22m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格2,698万円 |
59.22m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,356万円37m²の部屋37万円 / m²
〜3,473万円67.21m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ都島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,698万円 | 59.22m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
2,798万円 | 59.22m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
2,298万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
2,380万円 | 59.22m² | 3LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年12月 |
1,560万円 | 59.22m² | 2LDK / 10階 | 2014年9月〜2015年3月 |
1,580万円 | 51.46m² | 3DK / 7階 | 2013年7月〜2013年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,356万円 |
買取 | 814万円 〜 1,085万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.69万円37m²の部屋
〜13.06万円67.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ都島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ都島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年10月〜2024年8月 |
14万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
6.5万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 10階 | 2023年6月〜2023年9月 |
7.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月 |
6.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年5月 |
7.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
10.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
7.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年10月〜2023年1月 |
10万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
10.5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
10.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月〜2022年4月 |
10万円 / 月 | 59.22m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2022年2月 |
9万円 / 月 | 62.03m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年2月 |
10万円 / 月 | 59.22m² | 2LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年1月 |
10万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年12月 |
9.5万円 / 月 | 62.03m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年10月 |
8.6万円 / 月 | 51.46m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
10万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年10月 |
8万円 / 月 | 51.46m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
8.5万円 / 月 | 51.46m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
10万円 / 月 | 57.34m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月 |
8万円 / 月 | 51.46m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
9.5万円 / 月 | 64.82m² | 1LDK / 8階 | 2015年6月〜2015年7月 |
6.3万円 / 月 | 37.08m² | 1R / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
10万円 / 月 | 64.82m² | 1LDK / 8階 | 2013年7月 |
9万円 / 月 | 67.21m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
9万円 / 月 | 60.74m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
8.3万円 / 月 | 59.22m² | 3LDK / 10階 | 2011年1月〜2011年2月 |
5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
8.3万円 / 月 | 59.22m² | 3LDK / 10階 | 2010年11月 |
8万円 / 月 | 59.22m² | 3LDK / 10階 | 2010年10月 |
7.8万円 / 月 | 59.22m² | 3LDK / 8階 | 2010年8月〜2010年9月 |
7.5万円 / 月 | 60.74m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
11万円 / 月 | 59.22m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月 |
6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
6.1万円 / 月 | 37.08m² | 1K / 5階 | 2009年7月 |
9.5万円 / 月 | 59.22m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月 |
9万円 / 月 | 51.46m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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朝日プラザ都島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.04%、 2年前→1年前:3.40%、 1年前→今年:1.35% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日プラザ都島 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目11-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】都島駅(Osaka Metro 谷町線) 徒歩2分。 140m
築年月(築年数) | 1981年4月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン都島 | 615万円 〜 1,187万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目14-5 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティコーポ | 830万円 〜 1,172万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目14-16 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション都島 | 1,874万円 〜 3,085万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目7-2 |
1981年2月(築44年) 地上9階 / 全48戸 |
ハイツ安井 | 888万円 〜 2,085万円 | 大阪府大阪市都島区善源寺町1丁目8-15 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
都島ハイツ | 1,460万円 〜 2,824万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目20-31 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全29戸 |
ベル・パークシティA棟 | 2,577万円 〜 3,593万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目7-1 |
1983年3月(築42年) 地上15階 / 全166戸 |
カトリエーム中島 | 1,011万円 〜 2,743万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目23-5 |
1983年4月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ベル・パークシティB棟 | 2,377万円 〜 4,039万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目7-2 |
1983年3月(築42年) 地上15階 / 全126戸 |
ヒカリハイツ | 1,647万円 〜 2,124万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目5-18 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションエンゼル | 1,760万円 〜 2,368万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目8-20 |
1982年7月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナカマンション | 1,243万円 〜 1,602万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目15-32 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
淀川リバーサイドタウン桜コーポ11棟 | 2,938万円 〜 4,623万円 | 大阪府大阪市北区長柄東2丁目4-11 |
1982年11月(築43年) 地上14階 / 全80戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅20号棟 | 2,111万円 〜 3,337万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-20 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅19号棟 | 2,015万円 〜 3,216万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-19 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全30戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅17号棟 | 1,915万円 〜 2,762万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-17 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全836戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅21号棟 | 1,876万円 〜 2,587万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-21 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
京橋グリーンハイツ1号棟 | 2,894万円 〜 4,073万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-1 |
1982年11月(築43年) 地上15階 / 全287戸 |
ベルメゾン都島 | 952万円 〜 1,590万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目10-37 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全8戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅18号棟 | 2,242万円 〜 2,780万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-18 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全836戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅15号棟 | 2,365万円 〜 3,217万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-15 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全836戸 |
京橋グリーンハイツ2号棟 | 2,816万円 〜 3,703万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-2 |
1982年11月(築43年) 地上15階 / 全295戸 |
リバーサイドともぶち第1住宅14号棟 | 1,754万円 〜 2,445万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-14 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
朝日プラザ大宝 | 1,100万円 〜 3,057万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目15-5 |
1980年6月(築45年) 地上10階 / 全240戸 |
シャンボール中野 | 705万円 〜 1,040万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目13-20 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
岡田マンション | 1,249万円 〜 1,656万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目12-2 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全21戸 |
御幸第1コーポ | 2,056万円 〜 3,227万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町2丁目11-1 |
1982年8月(築43年) 地上6階 / 全80戸 |
第2ウスヰマンション | 924万円 〜 2,365万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目7-16 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
御幸第2コーポ | 2,890万円 〜 3,725万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町2丁目10-2 |
1982年8月(築43年) 地上5階 / 全16戸 |
ノア北天満 | 2,362万円 〜 4,085万円 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目4-18 |
1980年3月(築45年) 地上12階 / 全70戸 |
エルプラド京橋7号棟 | 1,087万円 〜 2,667万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-7 |
1983年1月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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