東京都八王子市元横山町1丁目8-5
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,252 万円 41.95m²の部屋
〜2,932 万円 41.95m²の部屋
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ノースアヴェニューヴィレッジの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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福屋不動産販売 八王子店でございます。
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ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
店舗外観
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
社員画像
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
社員画像
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
2,252万円41.95m²の部屋54万円 / m²
〜2,932万円41.95m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市元横山町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (八王子市元横山町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,588万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,517万円 | 95.5％ |
| 築20年(9年後) | 1,428万円 | 89.9％ |
| 築25年(14年後) | 1,338万円 | 84.2％ |
| 築30年(19年後) | 1,249万円 | 78.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 2,252万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 2,151万円 | 95.5％ |
| 9年後(築20年) | 2,024万円 | 89.9％ |
| 14年後(築25年) | 1,898万円 | 84.2％ |
| 19年後(築30年) | 1,771万円 | 78.6％ |
このマンションと、八王子市元横山町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,252万円 (41.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,252万円 |
| 買取 | 1,352万円 〜 1,802万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
8.99万円41.95m²の部屋
〜10.46万円41.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ノースアヴェニューヴィレッジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 21.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.52% 、 2年前→1年前：4.44% 、 1年前→今年：1.55% ）
東京都の直近3年間の変動（12.18% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ノースアヴェニューヴィレッジは、2013年12月に完工した地上5階建てのマンションで、東京都八王子市元横山町にあります。交通については、徒歩8分の距離に京王八王子駅があり、京王線を利用することが可能です。なお、建物構造はPC構造が採用されており、気密性と断熱性に優れた造りとなっています。そのほか、このマンションの周辺には、浅川が流れています。
| マンション名称 | ノースアヴェニューヴィレッジ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市元横山町1丁目8-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【駐車場】駐車場（要空き確認）
【周辺】デパート
【周辺】スーパー
【周辺】コンビニ
| 築年月（築年数） | 2013年12月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェアシス八王子新町 | 2,985万円 〜 5,216万円 | 東京都八王子市新町4-11 |
2014年8月（築10年） 地上8階 / 全29戸 |
| MulberrysTower | 1,408万円 〜 3,753万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目1-2 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全30戸 |
| アクアセゾン | 1,313万円 〜 2,412万円 | 東京都八王子市明神町4丁目27-14 |
2015年1月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド八王子明神町 | 4,244万円 〜 5,539万円 | 東京都八王子市明神町4丁目1-20 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全55戸 |
| Perte | 2,224万円 〜 3,966万円 | 東京都八王子市横山町6-6 |
2012年3月（築13年） 地上12階 / 全33戸 |
| トレセリア大和田弐番館 | 1,224万円 〜 1,806万円 | 東京都八王子市大和田町7丁目18-11 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全51戸 |
| KailuaVilla | 1,379万円 〜 2,065万円 | 東京都八王子市明神町3丁目23-7 |
2012年11月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| ヴェルディーク八王子横山町 | 2,273万円 〜 3,904万円 | 東京都八王子市横山町16-11 |
2014年7月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| AxelCourt | 1,723万円 〜 2,302万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目3-5 |
2012年3月（築13年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サットンアリビオ八王子 | 1,820万円 〜 3,846万円 | 東京都八王子市明神町3丁目8-7 |
2013年11月（築11年） 地上7階 / 全42戸 |
| サンクレイドル八王子南町 | 3,250万円 〜 4,193万円 | 東京都八王子市南町3-12 |
2012年3月（築13年） 地上13階 / 全36戸 |
| グランシャリオ | 1,312万円 〜 1,701万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目23-12 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴェールハウス八王子 | 1,308万円 〜 2,964万円 | 東京都八王子市八日町1-10 |
2015年3月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ベルグレードHJ | 1,318万円 〜 1,914万円 | 東京都八王子市三崎町7-4 |
2011年12月（築13年） 地上11階 / 全31戸 |
| ミッドプレイス八王子 | 3,290万円 〜 5,349万円 | 東京都八王子市八日町9-2 |
2014年1月（築11年） 地上15階 / 全215戸 |
| プレシス八王子 | 3,538万円 〜 4,963万円 | 東京都八王子市寺町54-1 |
2014年2月（築11年） 地上15階 / 全70戸 |
| BLANC | 1,864万円 〜 2,430万円 | 東京都八王子市子安町4丁目1-11 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全11戸 |
| クレストコート八王子 | 1,282万円 〜 2,158万円 | 東京都八王子市南町8-11 |
2011年12月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サニーレジデンス | 1,514万円 〜 2,773万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目13-26 |
2015年7月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンストリート | 1,331万円 〜 2,135万円 | 東京都八王子市南町8-14 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレステージ八王子 | 2,661万円 〜 4,162万円 | 東京都八王子市明神町2丁目3-2 |
2013年11月（築11年） 地上5階 / 全85戸 |
| クオス八王子明神町 | 3,480万円 〜 4,405万円 | 東京都八王子市明神町2丁目1-1 |
2014年9月（築10年） 地上5階 / 全37戸 |
| レフィナードマンション | 2,143万円 〜 6,688万円 | 東京都八王子市子安町1丁目20 |
2013年9月（築11年） 地上8階 / 全52戸 |
| MOISTUREGARDEN万町2 | 1,246万円 〜 1,622万円 | 東京都八王子市万町25 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| MOISTUREGARDEN子安町Vol.2 | 1,356万円 〜 1,753万円 | 東京都八王子市子安町3丁目9-10 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オハナ八王子オークコート | 3,470万円 〜 5,847万円 | 東京都八王子市子安町1丁目39-1 |
2015年7月（築9年） 地上14階 / 全346戸 |
| ボナール八王子 | 1,517万円 〜 2,667万円 | 東京都八王子市子安町3丁目13-9 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネノエイト | 2,295万円 〜 2,975万円 | 東京都八王子市子安町2丁目21-1 |
2015年9月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| パテラ八王子 | 2,608万円 〜 3,999万円 | 東京都八王子市万町80 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全33戸 |
| グランツハウス北野 | 990万円 〜 1,365万円 | 東京都八王子市北野町 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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