東京都八王子市元本郷町1丁目23-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,555 万円 50m²の部屋
〜2,110 万円 50m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【地図】地図詳細
4/11
【周辺】グルメシティ 850m
5/11
【周辺】八王子市役所 750m
6/11
【周辺】八王子市役所前郵便局 515m
7/11
【周辺】グルメシティ八幡町店 897m
8/11
【周辺】クリエイトエス・ディー八王子中野上町店 679m
9/11
【周辺】ローソンストア100八王子八木町店 595m
10/11
【周辺】八王子市役所前郵便局 515m
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ミレニアムパレスの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,555万円 （31万円 / m²） 50m²の部屋
〜2,110万円 （42万円 / m²） 50m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(八王子市元本郷町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,613万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,527万円 | 94.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,555万円 |
| 4年後(築30年) | 94.7％ | 1,472万円 |
このマンションと、八王子市元本郷町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,555万円 (50m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 40万円 / m² |
ミレニアムパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.37%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：2.88% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,555万円 |
| 買取 | 933万円 〜 1,244万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.87万円 / 月 50m²の部屋
〜
9.06万円 / 月 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミレニアムパレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミレニアムパレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2024年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2023年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2019年8月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2018年11月〜2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2018年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2015年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2015年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 10万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2011年2月〜2011年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2011年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エトワール八王子 | 766万円 〜 1,049万円 | 東京都八王子市平岡町10-18 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ア・フィットプレイス西八王子 | 1,730万円 〜 2,407万円 | 東京都八王子市八木町3-8 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション八王子第8 | 2,515万円 〜 3,598万円 | 東京都八王子市八幡町9-4 |
1999年5月（築27年） 地上14階 / 全79戸 |
| エルフレア八王子B棟 | 2,265万円 〜 3,365万円 | 東京都八王子市八幡町11-5 |
2000年2月（築26年） 地上12階 / 全62戸 |
| ヴィラージュ八王子 | 968万円 〜 3,342万円 | 東京都八王子市八幡町11-4 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全44戸 |
| T.HAUS | 742万円 〜 1,064万円 | 東京都八王子市千人町1丁目1-5 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| J・ロードハイム | 932万円 〜 2,482万円 | 東京都八王子市千人町1丁目1-11 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバンステイツ八王子 | 1,916万円 〜 3,192万円 | 東京都八王子市八幡町3-6 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全53戸 |
| ラ・ミアカーザ | 1,653万円 〜 2,158万円 | 東京都八王子市八幡町3-19 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全14戸 |
| ルミエール | 2,189万円 〜 2,932万円 | 東京都八王子市八幡町13-6 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全12戸 |
| センチュリー西八王子2 | 2,068万円 〜 2,786万円 | 東京都八王子市日吉町13-33 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全19戸 |
| コスモ八王子アーバンフォルム | 2,366万円 〜 4,615万円 | 東京都八王子市八幡町1-3 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全37戸 |
| ハチホウハイツ・11 | 875万円 〜 1,458万円 | 東京都八王子市千人町1丁目12-15 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| クリオ八王子壱番館 | 2,567万円 〜 4,076万円 | 東京都八王子市八日町6-3 |
1998年5月（築28年） 地上13階 / 全48戸 |
| S-FORT八王子 | 655万円 〜 1,048万円 | 東京都八王子市千人町2丁目3-10 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセレント | 805万円 〜 1,353万円 | 東京都八王子市千人町2丁目3-10 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランヴィア・N | 634万円 〜 1,018万円 | 東京都八王子市散田町3丁目9-1 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランヴィア・S | 2,449万円 〜 3,471万円 | 東京都八王子市散田町3丁目9-3 |
1998年5月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル暁町 | 1,578万円 〜 2,750万円 | 東京都八王子市暁町1丁目23-17 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
| コープ西八王子 | 2,732万円 〜 5,003万円 | 東京都八王子市台町3丁目22-1 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全181戸 |
| ボンシャンス | 866万円 〜 1,147万円 | 東京都八王子市本町11-12 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| ルピナス八王子 | 3,375万円 〜 5,335万円 | 東京都八王子市八日町2-1 |
2001年5月（築25年） 地上12階 / 全62戸 |
| ロイヤルステージ八王子 | 2,201万円 〜 3,897万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目10-2 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| BL.JANECK | 642万円 〜 897万円 | 東京都八王子市千人町3丁目7-2 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヴェルビュ西八王子 | 2,261万円 〜 3,337万円 | 東京都八王子市千人町3丁目5-4 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全35戸 |
| ヴィルヌーブ西八王子 | 1,866万円 〜 3,813万円 | 東京都八王子市散田町1丁目16-14 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全45戸 |
| グエルスクエア八王子 | 2,483万円 〜 5,649万円 | 東京都八王子市横山町10-17 |
2001年2月（築25年） 地上14階 / 全61戸 |
| エスポワール2 | 1,078万円 〜 1,452万円 | 東京都八王子市上野町18-24 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全13戸 |
| エスカイア八王子寺町 | 2,259万円 〜 4,815万円 | 東京都八王子市寺町21 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| センチュリー八王子南町 | 1,790万円 〜 3,875万円 | 東京都八王子市南町1-12 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全26戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ミレニアムパレスの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ミレニアムパレス |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市元本郷町1丁目23-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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