価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区東野田町4丁目4-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,531 万円 31.3m²の部屋
〜3,725 万円 66m²の部屋
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少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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当センターは、梅田を中心に大阪市内等広範囲にわたり土地・戸建・マンションはもちろん投資用不動産、事業用不動産、土地の有効活用、底地借地の整理まで数多くお取り扱いしております。
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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メゾン東野田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
50m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
50m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,531万円31.3m²の部屋49万円 / m²
〜3,725万円66m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,531万円 |
買取 | 919万円 〜 1,225万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.92万円31.3m²の部屋
〜15.49万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン東野田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン東野田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
11.7万円 / 月 | 66.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
9.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
9.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
9.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
9.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
9.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
9.2万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
5.7万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 7階 | 2021年10月 |
8.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年7月 |
8.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 7階 | 2021年6月 |
9万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 6階 | 2019年8月〜2021年5月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年12月 |
8.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2020年12月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年2月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年10月 |
10.2万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年7月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2018年9月〜2019年1月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.7万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 7階 | 2016年10月〜2017年6月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
10.2万円 / 月 | 66.43m² | 1LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.7万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
10.2万円 / 月 | 66.43m² | 1LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年10月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2016年7月〜2016年9月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年4月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年12月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年12月 |
8.2万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 7階 | 2015年10月〜2015年11月 |
8.2万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
8.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年9月 |
8.2万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年9月 |
10.2万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年9月 |
8.2万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月 |
8.2万円 / 月 | 50.55m² | 1LDK / 5階 | 2014年1月 |
8万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年11月 |
7.7万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
8.2万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
8.5万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 5階 | 2012年6月〜2013年2月 |
5.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 7階 | 2012年9月〜2012年12月 |
9.2万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
9.2万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月 |
8.5万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
5.7万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 7階 | 2011年4月〜2012年6月 |
8.2万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 4階 | 2012年4月 |
8.2万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 5階 | 2011年8月〜2011年12月 |
8.2万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年10月 |
8.2万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 8階 | 2011年9月 |
9.2万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2011年8月 |
10.2万円 / 月 | 66.43m² | 1LDK / 8階 | 2011年8月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2011年8月 |
8.2万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 4階 | 2011年8月 |
9.2万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 8階 | 2011年7月 |
9.2万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 8階 | 2011年3月 |
9.5万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 5階 | 2011年1月 |
9.2万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2010年10月 |
8.2万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年9月 |
8.2万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年9月 |
9.5万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年7月 |
9.2万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
9.2万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
9.2万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
9.2万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 4階 | 2010年3月 |
9.2万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 3階 | 2009年6月〜2010年1月 |
9.2万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 4階 | 2010年1月 |
9.5万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年11月 |
9.2万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
9.5万円 / 月 | 50.05m² | 1LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン東野田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.04%、 2年前→1年前:3.40%、 1年前→今年:1.35% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン東野田 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目4-23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【居酒屋】京橋一番街まで560m
【周辺】【その他】kiki京橋まで625m
【周辺】【スーパー】コムアミジマまで241m
【周辺】【スーパー】ドン・キホーテまで332m
【周辺】【ショッピングセンター】京阪モール 京橋まで625m
【周辺】【ディスカウントショップ】ディスカウントスーパーミキまで440m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで121m
【周辺】【ホームセンター】コーナンまで630m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグまで565m
【周辺】【総合病院】聖和病院まで365m
築年月(築年数) | 1994年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フレアコート京橋 | 1,985万円 〜 4,305万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目16-5 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全32戸 |
プロシード桜之宮 | 2,231万円 〜 3,432万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目7-12 |
1996年6月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
バルトワン | 2,081万円 〜 3,466万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目17-11 |
1993年6月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレーシァス片町 | 2,371万円 〜 3,014万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目2-5 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全21戸 |
ヴィラ楠 | 916万円 〜 4,350万円 | 大阪府大阪市都島区中野町3丁目11-12 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトー京橋 | 624万円 〜 950万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目6-22 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
藤美ハイツ | 973万円 〜 2,260万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目4-9 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スペランツア出雲天満橋 | 1,046万円 〜 1,419万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目3-23 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレステージ桜の宮 | 1,050万円 〜 4,959万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目6-13 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ユーパレス天満 | 928万円 〜 1,481万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目21-12 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
シティーズアーク天満橋 | 1,505万円 〜 2,220万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目18-16 |
1994年11月(築31年) 地上7階 / 全12戸 |
レジデンス日邦 | 1,874万円 〜 3,080万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目15-3 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル天満橋 | 432万円 〜 697万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目18-6 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全120戸 |
エクラ天満橋 | 7,002万円 〜 8,988万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目7-22 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーガル京橋 | 705万円 〜 905万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目3-18 |
1995年9月(築30年) 地上9階 / 全48戸 |
フィオーレ高瀬 | 2,202万円 〜 4,869万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目2-14 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全17戸 |
キオプラザ天満橋 | 3,079万円 〜 5,023万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目4-11 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全97戸 |
キャッスル山本 | 1,024万円 〜 1,761万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目12-15 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ソレイユ | 2,204万円 〜 3,236万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目2-20 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全69戸 |
グリーンコーポ京橋 | 1,766万円 〜 2,258万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目1-5 |
1995年9月(築30年) 地上9階 / 全39戸 |
ビューパレス京橋 | 1,901万円 〜 2,572万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目13-18 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サニーパレス都島 | 1,095万円 〜 1,557万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目10-4 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
桜宮リバーシティNAC14-2号棟 | 3,264万円 〜 5,066万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目14-2 |
1993年1月(築32年) 地上12階 / 全74戸 |
パラッツオ京橋 | 1,970万円 〜 4,551万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目5-16 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全50戸 |
コスモ都島弐番館 | 2,263万円 〜 3,386万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目14-9 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全33戸 |
桜宮リバーシティNAC14-1号棟 | 3,485万円 〜 6,564万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目14-1 |
1993年1月(築32年) 地上27階 / 全245戸 |
エスリード都島 | 855万円 〜 1,213万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目3-21 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全29戸 |
フラッツ東天満 | 3,161万円 〜 4,026万円 | 大阪府大阪市北区東天満2丁目9-12 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全7戸 |
リバージュ伊藤 | 3,942万円 〜 5,483万円 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目3-18 |
1994年1月(築31年) 地上9階 / 全16戸 |
プレステイジ | 2,220万円 〜 3,424万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目13-23 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
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