東京都八王子市南大沢2丁目206-16
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
750 万円 23.37m²の部屋
〜952 万円 25.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
パストラーナ柏木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パストラーナ柏木の売却に役立つ情報をチェック!
パストラーナ柏木の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 5万円 |
23.37m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
750万円 (32万円 / m²) 23.37m²の部屋
〜952万円 (37万円 / m²) 25.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
パストラーナ柏木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:2.49% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 750万円 |
買取 | 450万円 〜 600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.25万円 / 月 23.37m²の部屋
〜
6.45万円 / 月 25.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パストラーナ柏木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラーナ柏木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 23.37m² | 1R / 3階 | 2025年3月〜2025年6月 |
4.7万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
5.5万円 / 月 | 23.37m² | 1R / 5階 | 2025年3月 |
5.5万円 / 月 | 23.37m² | 1R / 5階 | 2025年3月 |
4.9万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
5.7万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 4階 | 2025年2月 |
4.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2025年2月 |
5万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
5.7万円 / 月 | 23.37m² | 1R / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
5.8万円 / 月 | 23.37m² | 1R / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
5.8万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
5.8万円 / 月 | 23.37m² | 1R / 2階 | 2024年12月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年10月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年7月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月 |
4.9万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年10月 |
5万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
5.2万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2020年9月 |
5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
5.3万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.2万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2020年1月 |
5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
4.7万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年11月 |
4.7万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年11月 |
4.7万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年11月 |
4.8万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年9月 |
4.9万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
5万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年3月 |
5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
4.7万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
4.7万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
4.7万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
4.7万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
4.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
4.7万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4.7万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
4.8万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
4.8万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
4.8万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
4.9万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
4.9万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 5階 | 2018年12月 |
4.9万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2018年12月 |
4.9万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2018年12月 |
5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2018年12月 |
5.2万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年11月 |
5.1万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
5.1万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
5.2万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サングリーン南大沢 | 611万円 〜 730万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目18-8 |
1990年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーシャハイム南大沢第二4-16-2号棟 | 1,830万円 〜 2,154万円 | 東京都八王子市南大沢4丁目16-2 |
1988年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
多摩ニュータウンブランニュー別所5 | 2,159万円 〜 2,842万円 | 東京都八王子市別所1丁目25-10 |
1991年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン21 | 1,581万円 〜 1,877万円 | 東京都八王子市松木29-9 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルエポック松木 | 566万円 〜 899万円 | 東京都八王子市松木30-12 |
1990年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルコリーヌ南大沢5-13-1号棟 | 2,992万円 〜 5,271万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目13-1 |
1990年3月(築36年) 地上10階 / 全332戸 |
多摩ニュータウンブランニュー別所4 | 2,216万円 〜 2,926万円 | 東京都八王子市別所1丁目18-6 |
1991年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルコリーヌ南大沢5-17-3号棟 | 2,783万円 〜 3,467万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目17-3 |
1990年3月(築36年) 地上14階 / 全25戸 |
メゾン多摩 | 623万円 〜 762万円 | 東京都八王子市松木53-15 |
1990年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルコリーヌ南大沢5-17-2号棟 | 3,334万円 〜 3,849万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目17-2 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全332戸 |
ベルコリーヌ南大沢5-17-1号棟 | 3,853万円 〜 4,348万円 | 東京都八王子市南大沢5丁目17-1 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランガーデン | 2,376万円 〜 2,778万円 | 東京都八王子市別所1丁目15-26 |
1991年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン・グリーン水島 | 1,816万円 〜 2,166万円 | 東京都八王子市松木52-2 |
1988年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワンカイヨマンション | 737万円 〜 852万円 | 東京都八王子市松木46-4 |
1990年7月(築36年) 地上4階 / 全33戸 |
ウエストバレー唐木田 | 2,044万円 〜 2,886万円 | 東京都多摩市唐木田1丁目28-11 |
1991年3月(築35年) 地上5階 / 全29戸 |
ハイツ・トーン | 524万円 〜 2,562万円 | 東京都八王子市松木14-20 |
1990年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・テラス松木 | 1,475万円 〜 1,707万円 | 東京都八王子市松木14-3 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
サン・グリーン松島 | 1,812万円 〜 2,169万円 | 東京都八王子市松木18-24 |
1989年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マルベリーコート | 829万円 〜 955万円 | 東京都八王子市松木32-15 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
多摩ニュータウンブランニュー別所1 | 2,547万円 〜 3,359万円 | 東京都八王子市別所1丁目9-5 |
1991年3月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
ホワイトウイング越野 | 540万円 〜 628万円 | 東京都八王子市越野22-6 |
1990年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アヴァンセ南大沢 | 657万円 〜 767万円 | 東京都八王子市越野1-4 |
1988年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リュミエ堀之内 | 569万円 〜 770万円 | 東京都八王子市越野24-2 |
1988年3月(築38年) 地上4階 / 全31戸 |
めぞん一刻 | 198万円 〜 698万円 | 東京都八王子市越野23-4 |
1988年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール越野 | 1,844万円 〜 2,136万円 | 東京都八王子市越野24-9 |
1988年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3ISマンション | 584万円 〜 1,833万円 | 東京都八王子市越野25-2 |
1988年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エミネンス長池2-11-6号棟 | 2,544万円 〜 2,931万円 | 東京都八王子市別所2丁目11-6 |
1990年3月(築36年) 地上5階 / 全477戸 |
エミネンス長池2-11-5号棟 | 2,889万円 〜 3,320万円 | 東京都八王子市別所2丁目11-5 |
1990年3月(築36年) 地上8階 / 全477戸 |
ヴェルデ秋葉台2-10-3号棟 | 3,250万円 〜 3,740万円 | 東京都八王子市別所2丁目10-3 |
1990年3月(築36年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ秋葉台2-10-2号棟 | 3,455万円 〜 3,970万円 | 東京都八王子市別所2丁目10-2 |
1990年3月(築36年) 地上3階 / 全115戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パストラーナ柏木の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パストラーナ柏木から近い順に表示しています
南大沢エリアシェアナンバーワンクラス!
●幸せをつなぐ「ロイヤル1%社会貢献」プロジェクトにて、売却される売主から頂く仲介手数料の一部を任意の団体へ寄付します。
●8つの支援サービスに該当される方は仲介手数料30%引きとなります。
●南大沢エリアナンバーワンクラスの成約実績により、スピード成約を目指します。
社員画像
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
社員画像
創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。
社員画像
京王沿線はお任せください!
当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。
店舗内観
仲介・買取は当社にお任せ下さい!
ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。
社員画像
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
社員画像
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
社員画像
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
社員画像
直接買取(仲介手数料無料)・仲介実績豊富
弊社は八王子市内のセンチュリー21にて営業経験を15年以上積んだベテラン営業のみで構成されている不動産売買の経験豊富な集団です。ほとんどの方が人生に一度経験するかしないかの「不動産売却」を経験豊富なベテラン営業マンがサポートさせて頂きます。仲介はもちろん自社での高価買取実績も多数!即現金化可能!
社員画像
八王子・日野 No.1の買取実績!
センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。
社員画像
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パストラーナ柏木 |
---|---|
所在地 |
東京都八王子市南大沢2丁目206-16
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1989年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
下水、オール電化、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください