価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市南大沢2丁目17-12
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
659 万円 19.2m²の部屋
〜876 万円 20.16m²の部屋
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1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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グランドール・アンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
19.2m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
659万円19.2m²の部屋34万円 / m²
〜876万円20.16m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 659万円 |
買取 | 396万円 〜 527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.98万円19.2m²の部屋
〜5.89万円20.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドール・アン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 21.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.52% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:1.55% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドール・アン |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市南大沢2丁目17-12 |
交通 |
|
【外観】☆鉄筋コンクリート造☆
【駐車場】☆敷地内駐車場☆
【周辺】【郵便局】南大沢駅前郵便局まで274m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン フォレストモール南大沢店まで302m
【周辺】【ショッピングセンター】フォレストモール 南大沢まで302m
【周辺】【書店】TSUTAYA 蔦屋書店南大沢店まで303m
【周辺】【ドラッグストア】サンドラック 南大沢店まで305m
【周辺】【ファミリーレストラン】デニーズまで307m
【周辺】【喫茶店・カフェ】星乃珈琲店まで311m
【周辺】【市役所・区役所】八王子市役所まで470m
【周辺】【スイーツ】REBELLBEまで649m
築年月(築年数) | 1994年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバン・ル・モンド | 1,635万円 〜 2,381万円 | 東京都八王子市南大沢2丁目214-4 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全25戸 |
プランドール | 1,822万円 〜 5,701万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目23-9 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション南大沢 | 1,937万円 〜 3,387万円 | 東京都八王子市南大沢2丁目224-3 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全37戸 |
ドミナス多摩・南大沢 | 2,430万円 〜 3,707万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目22-13 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
ライオンズマンション京王南大沢 | 2,133万円 〜 2,880万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目20-12 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
南大沢学園萌樹の丘3-2-2号棟 | 478万円 〜 3,240万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全270戸 |
南大沢学園萌樹の丘3-2-3号棟 | 2,297万円 〜 3,639万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-3 |
1995年7月(築29年) 地上9階 / 全270戸 |
グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢 | 2,051万円 〜 3,622万円 | 東京都八王子市松木69-6 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全44戸 |
コープタウン見附橋2-51-3号棟 | 2,364万円 〜 2,948万円 | 東京都八王子市別所2丁目51-3 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全135戸 |
南大沢学園萌樹の丘3-2-4号棟 | 2,253万円 〜 3,688万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-4 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全270戸 |
南大沢学園一番街3-3-2号棟 | 2,180万円 〜 3,587万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-2 |
1994年3月(築31年) 地上14階 / 全604戸 |
コープタウン見附橋2-51-1号棟 | 2,030万円 〜 3,330万円 | 東京都八王子市別所2丁目51-1 |
1995年3月(築30年) 地上12階 / 全135戸 |
南大沢学園一番街3-3-1号棟 | 2,242万円 〜 2,796万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-1 |
1994年3月(築31年) 地上11階 / 全39戸 |
南大沢学園一番街3-3-3号棟 | 1,773万円 〜 4,501万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-3 |
1994年3月(築31年) 地上14階 / 全604戸 |
コープタウン見附橋2-51-2号棟 | 2,673万円 〜 3,333万円 | 東京都八王子市別所2丁目51-2 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全135戸 |
南大沢学園萌樹の丘3-2-6号棟 | 2,042万円 〜 2,556万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-6 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
南大沢学園萌樹の丘3-2-5号棟 | 2,691万円 〜 4,594万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目2-5 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全270戸 |
長池公園せせらぎ通り南2-49-3号棟 | 2,124万円 〜 2,785万円 | 東京都八王子市別所2丁目49-3 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全102戸 |
南大沢学園三番街3-9-4号棟 | 2,124万円 〜 2,649万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目9-4 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全199戸 |
南大沢学園五番街3-12-1号棟 | 1,784万円 〜 2,906万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目12-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全180戸 |
コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟 | 2,130万円 〜 3,082万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目3-5 |
1995年3月(築30年) 地上14階 / 全270戸 |
南大沢学園三番街3-9-1号棟 | 2,411万円 〜 4,024万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目9-1 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全199戸 |
南大沢学園一番街3-3-6号棟 | 2,948万円 〜 3,677万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-6 |
1994年3月(築31年) 地上14階 / 全38戸 |
長池公園せせらぎ通り南2-49-2号棟 | 19億 8,664万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都八王子市別所2丁目49-2 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全102戸 |
南大沢学園一番街3-3-5号棟 | 1,967万円 〜 3,774万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-5 |
1994年3月(築31年) 地上14階 / 全 - 戸 |
南大沢学園六番街3-11-1号棟 | 2,330万円 〜 3,554万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目11-1 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全90戸 |
長池公園せせらぎ通り南2-49-1号棟 | 3,150万円 〜 3,616万円 | 東京都八王子市別所2丁目49-1 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全102戸 |
南大沢学園一番街3-3-7号棟 | 1,883万円 〜 3,996万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-7 |
1994年3月(築31年) 地上14階 / 全604戸 |
長池公園せせらぎ通り北2-45-5号棟 | 2,314万円 〜 2,790万円 | 東京都八王子市別所2丁目45-5 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全38戸 |
南大沢学園一番街3-3-11号棟 | 2,089万円 〜 2,605万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目3-11 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全604戸 |
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