ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市レクセルマンション京王堀之内

レクセルマンション京王堀之内 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市松木32-6

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,294 万円 72.19m²の部屋

3,137 万円 86.59m²の部屋

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    1/10
  • 【周辺】八王子市立由木中央小学校まで1546m

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    2/10
  • 【周辺】八王子市立由木中学校まで1061m

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    3/10
  • 【周辺】フードワン八王子堀之内店まで1053m

    【周辺】フードワン八王子堀之内店まで1053m

    4/10
  • 【周辺】ローソン八王子松木店まで168m

    【周辺】ローソン八王子松木店まで168m

    5/10
  • 【周辺】まつの木保育園まで470m

    【周辺】まつの木保育園まで470m

    6/10
  • 【周辺】駅前なかよし保育園第1まで762m

    【周辺】駅前なかよし保育園第1まで762m

    7/10
  • 【周辺】ドン・キホーテ京王堀之内店まで401m

    【周辺】ドン・キホーテ京王堀之内店まで401m

    8/10
  • 【周辺】ビア長池本館まで849m

    【周辺】ビア長池本館まで849m

    9/10
  • 【周辺】セブンイレブン八王子松木北店まで314m

    【周辺】セブンイレブン八王子松木北店まで314m

    10/10

レクセルマンション京王堀之内の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レクセルマンション京王堀之内は売ったらいくら?参考査定価格

2,294万円 (32万円 / m²) 72.19m²の部屋

3,137万円 (36万円 / m²) 86.59m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市松木)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市松木のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 2,584万円 100%
築30年(5年後) 2,407万円 93.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.19㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 2,294万円
5年後(築30年) 93.1% 2,137万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市松木の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,294万円 (72.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 37万円 / m²

レクセルマンション京王堀之内周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルマンション京王堀之内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 3.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.78%、 2年前→1年前:1.12%、 1年前→今年:0.39%

東京都の直近3年間の変動(11.62% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション京王堀之内が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 73.00m² 3LDK / 3階 2023年1月〜2023年2月
2,680万円 73.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2022年12月
2,780万円 73.00m² 3LDK / 3階 2022年9月
2,980万円 73.00m² 3LDK / 3階 2022年8月
2,420万円 72.19m² 3LDK / 5階 2020年12月〜2021年2月
2,699万円 77.12m² 3LDK / 5階 2020年1月〜2020年4月
2,790万円 77.12m² 3LDK / 5階 2019年12月
2,890万円 77.12m² 3LDK / 5階 2019年10月〜2019年11月
2,300万円 73.82m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年3月
2,880万円 86.59m² 4LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月
2,370万円 77.12m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
2,370万円 77.12m² 3LDK / 4階 2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,294万円
買取 1,377万円 〜 1,836万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルマンション京王堀之内は貸したらいくら?参考賃料

11.77万円 / 月 72.19m²の部屋

15.04万円 / 月 86.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクセルマンション京王堀之内の賃料掲載履歴(1件)

レクセルマンション京王堀之内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション京王堀之内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セザール京王堀之内 2,870万円 〜 3,679万円 東京都八王子市堀之内3丁目1-6 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全25戸
ロイヤルウイング 889万円 〜 1,039万円 東京都八王子市松木37-3 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全26戸
メゾン・ド・フルール 929万円 〜 1,128万円 東京都八王子市堀之内3丁目36-14 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全15戸
ラルジュ菜の花 1,032万円 〜 1,397万円 東京都八王子市堀之内3丁目35-1 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全19戸
アクティブ57 939万円 〜 1,092万円 東京都八王子市堀之内3丁目36-5 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全20戸
サニヴェール 894万円 〜 1,676万円 東京都八王子市堀之内3丁目34-4 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ハイホーム京王堀之内 2,713万円 〜 3,297万円 東京都八王子市堀之内3丁目32-6 2002年6月(築24年)
地上7階 / 全37戸
キャッスルマンション堀之内 1,908万円 〜 2,241万円 東京都八王子市越野3-5 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全15戸
レクセルマンション京王堀之内第二 2,614万円 〜 3,444万円 東京都八王子市堀之内3丁目22-1 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全32戸
ハイホーム南大沢 2,260万円 〜 2,806万円 東京都八王子市松木69-7 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全42戸
南大沢学園瑞樹の丘3-7-5号棟 2,771万円 〜 3,213万円 東京都八王子市下柚木3丁目7-5 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全151戸
南大沢学園瑞樹の丘3-7-4号棟 2,935万円 〜 3,370万円 東京都八王子市下柚木3丁目7-4 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全151戸
南大沢学園瑞樹の丘3-7-3号棟 2,300万円 〜 3,684万円 東京都八王子市下柚木3丁目7-3 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全151戸
南大沢学園瑞樹の丘3-7-1号棟 2,723万円 〜 3,177万円 東京都八王子市下柚木3丁目7-1 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全151戸
ライオンズヴィラッジオ50002号棟 2,353万円 〜 4,458万円 東京都八王子市別所1丁目42-1 2000年9月(築26年)
地上10階 / 全273戸
ライオンズヴィラッジオ50001号棟 2,622万円 〜 5,097万円 東京都八王子市別所1丁目42-1 2000年9月(築26年)
地上10階 / 全273戸
ライオンズヴィラッジオ50004号棟 2,585万円 〜 3,012万円 東京都八王子市別所1丁目42-1 2000年9月(築26年)
地上4階 / 全273戸
南大沢パークヒルズ四番館 2,521万円 〜 3,309万円 東京都八王子市別所1丁目44 1999年11月(築26年)
地上3階 / 全176戸
南大沢パークヒルズ参番館 2,714万円 〜 3,117万円 東京都八王子市別所1丁目44 1999年12月(築26年)
地上3階 / 全176戸
シーズ28コヤタ 824万円 〜 1,057万円 東京都八王子市東中野2000-17 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
南大沢パークヒルズ五番館 2,729万円 〜 3,749万円 東京都八王子市別所1丁目44 1999年11月(築26年)
地上5階 / 全176戸
南大沢パークヒルズ弐番館 3,043万円 〜 3,494万円 東京都八王子市別所1丁目44 1999年11月(築26年)
地上14階 / 全176戸
シーズ20コヤタ 764万円 〜 1,038万円 東京都八王子市東中野1288-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
リーデンススクエア南大沢B棟 3,540万円 〜 6,002万円 東京都八王子市下柚木3丁目1 2003年2月(築23年)
地上12階 / 全234戸
リーデンススクエア南大沢A棟 4,391万円 〜 5,043万円 東京都八王子市下柚木3丁目1 2003年2月(築23年)
地上12階 / 全234戸
シャリエ南大沢パークサイドテラス 3,254万円 〜 4,638万円 東京都八王子市上柚木3丁目1 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全61戸
レクセルマンション南大沢フォーレスト 2,914万円 〜 4,199万円 東京都八王子市南大沢2丁目15-1 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全73戸
ネオマイム多摩センター 2,644万円 〜 3,540万円 東京都多摩市中沢1丁目10-15 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全23戸
リーデンススクエア多摩鶴牧 4,233万円 〜 6,449万円 東京都多摩市鶴牧2丁目26-1 2003年1月(築23年)
地上8階 / 全101戸
シーズ27イリサワ 903万円 〜 1,139万円 東京都八王子市東中野11-3 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レクセルマンション京王堀之内の売却に強い不動産会社 15社

レクセルマンション京王堀之内の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルマンション京王堀之内から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
物件から
1.9
  • 東京都八王子市南大沢2丁目2番 パオレビル4階
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分

南大沢エリアシェアナンバーワンクラス!

●幸せをつなぐ「ロイヤル1%社会貢献」プロジェクトにて、売却される売主から頂く仲介手数料の一部を任意の団体へ寄付します。
●8つの支援サービスに該当される方は仲介手数料30%引きとなります。
●南大沢エリアナンバーワンクラスの成約実績により、スピード成約を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
2.7
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
中央企画株式会社
物件から
2.7
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
2.8
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
5.3
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
5.9
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
有限会社住地ハウジング
物件から
6.1
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
エステイター株式会社
物件から
6.1
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

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  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
7.1
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 どんな物件でも買取ます!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
浅川不動産株式会社
物件から
7.1
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
8.3
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
13.9
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
久和不動産株式会社
物件から
24.5
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社GAYA不動産
物件から
31.4
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
34.2
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩9分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

都内密着・無料査定|管理士が高値売却設計

都内密着・25年以上の現場経験。不動産売却と建物施工の課題を同時に解決。 マンション管理士・宅建士・測量士補が、不動産売却で最も重要な、「物件の真の価値・隠れた魅力・売却活動のリスク」を掘り起こします。老朽化・境界・再建築不可ほか、法律・税務問題等も対応。 一括相談で売却力を最大化します。

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  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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レクセルマンション京王堀之内の物件概要

マンション名称 レクセルマンション京王堀之内
所在地
東京都八王子市松木32-6 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩10分(約800m)
  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩25分(約2.00km)

部屋タイプごとの間取り図

  • レクセルマンション京王堀之内3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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築年月(築年数) 2001年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 29戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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更新日:2025年9月9日

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