ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市レクセルマンション京王堀之内

レクセルマンション京王堀之内 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市松木32-6

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,546 万円 72.19m²の部屋

3,475 万円 86.59m²の部屋

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    1/10
  • 【周辺】八王子市立由木中央小学校まで1546m

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    2/10
  • 【周辺】八王子市立由木中学校まで1061m

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    3/10
  • 【周辺】フードワン八王子堀之内店まで1053m

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    4/10
  • 【周辺】ローソン八王子松木店まで168m

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    5/10
  • 【周辺】まつの木保育園まで470m

    【周辺】まつの木保育園まで470m

    6/10
  • 【周辺】駅前なかよし保育園第1まで762m

    【周辺】駅前なかよし保育園第1まで762m

    7/10
  • 【周辺】ドン・キホーテ京王堀之内店まで401m

    【周辺】ドン・キホーテ京王堀之内店まで401m

    8/10
  • 【周辺】ビア長池本館まで849m

    【周辺】ビア長池本館まで849m

    9/10
  • 【周辺】セブンイレブン八王子松木北店まで314m

    【周辺】セブンイレブン八王子松木北店まで314m

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レクセルマンション京王堀之内の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レクセルマンション京王堀之内は売ったらいくら?参考査定価格

2,546万円 (35万円 / m²) 72.19m²の部屋

3,475万円 (40万円 / m²) 86.59m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市松木)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市松木のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 2,613万円 100%
築30年(5年後) 2,437万円 93.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.19㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 2,546万円
5年後(築30年) 93.3% 2,374万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市松木の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,546万円 (72.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 37万円 / m²

レクセルマンション京王堀之内周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルマンション京王堀之内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:2.49%

東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション京王堀之内が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 73.00m² 3LDK / 3階 2023年1月〜2023年2月
2,680万円 73.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2022年12月
2,780万円 73.00m² 3LDK / 3階 2022年9月
2,980万円 73.00m² 3LDK / 3階 2022年8月
2,420万円 72.19m² 3LDK / 5階 2020年12月〜2021年2月
2,699万円 77.12m² 3LDK / 5階 2020年1月〜2020年4月
2,790万円 77.12m² 3LDK / 5階 2019年12月
2,890万円 77.12m² 3LDK / 5階 2019年10月〜2019年11月
2,300万円 73.82m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年3月
2,880万円 86.59m² 4LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月
2,370万円 77.12m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
2,370万円 77.12m² 3LDK / 4階 2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,546万円
買取 1,528万円 〜 2,037万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルマンション京王堀之内は貸したらいくら?参考賃料

11.81万円 / 月 72.19m²の部屋

15.07万円 / 月 86.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクセルマンション京王堀之内の賃料掲載履歴(1件)

レクセルマンション京王堀之内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション京王堀之内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セザール京王堀之内 3,058万円 〜 3,904万円 東京都八王子市堀之内3丁目1-6 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全25戸
ロイヤルウイング 1,136万円 〜 1,317万円 東京都八王子市松木37-3 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全26戸
メゾン・ド・フルール 1,172万円 〜 1,418万円 東京都八王子市堀之内3丁目36-14 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全15戸
ラルジュ菜の花 1,304万円 〜 1,752万円 東京都八王子市堀之内3丁目35-1 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全19戸
アクティブ57 1,199万円 〜 1,385万円 東京都八王子市堀之内3丁目36-5 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全20戸
サニヴェール 1,142万円 〜 2,141万円 東京都八王子市堀之内3丁目34-4 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ハイホーム京王堀之内 2,896万円 〜 3,508万円 東京都八王子市堀之内3丁目32-6 2002年6月(築24年)
地上7階 / 全37戸
キャッスルマンション堀之内 2,122万円 〜 2,481万円 東京都八王子市越野3-5 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全15戸
レクセルマンション京王堀之内第二 2,812万円 〜 3,693万円 東京都八王子市堀之内3丁目22-1 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全32戸
ハイホーム南大沢 2,327万円 〜 2,904万円 東京都八王子市松木69-7 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全42戸
南大沢学園瑞樹の丘3-7-5号棟 2,798万円 〜 3,261万円 東京都八王子市下柚木3丁目7-5 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全151戸
南大沢学園瑞樹の丘3-7-4号棟 2,964万円 〜 3,422万円 東京都八王子市下柚木3丁目7-4 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全151戸
南大沢学園瑞樹の丘3-7-3号棟 2,325万円 〜 3,744万円 東京都八王子市下柚木3丁目7-3 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全151戸
南大沢学園瑞樹の丘3-7-1号棟 2,760万円 〜 3,236万円 東京都八王子市下柚木3丁目7-1 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全151戸
ライオンズヴィラッジオ50002号棟 2,379万円 〜 4,529万円 東京都八王子市別所1丁目42-1 2000年9月(築25年)
地上10階 / 全273戸
ライオンズヴィラッジオ50001号棟 2,646万円 〜 5,170万円 東京都八王子市別所1丁目42-1 2000年9月(築25年)
地上10階 / 全273戸
ライオンズヴィラッジオ50004号棟 2,613万円 〜 3,060万円 東京都八王子市別所1丁目42-1 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全273戸
南大沢パークヒルズ四番館 2,548万円 〜 3,361万円 東京都八王子市別所1丁目44 1999年11月(築26年)
地上3階 / 全176戸
南大沢パークヒルズ参番館 2,746万円 〜 3,170万円 東京都八王子市別所1丁目44 1999年12月(築26年)
地上3階 / 全176戸
シーズ28コヤタ 1,063万円 〜 1,351万円 東京都八王子市東中野2000-17 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
南大沢パークヒルズ五番館 2,762万円 〜 3,813万円 東京都八王子市別所1丁目44 1999年11月(築26年)
地上5階 / 全176戸
南大沢パークヒルズ弐番館 3,081万円 〜 3,556万円 東京都八王子市別所1丁目44 1999年11月(築26年)
地上14階 / 全176戸
シーズ20コヤタ 776万円 〜 1,049万円 東京都八王子市東中野1288-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
リーデンススクエア南大沢B棟 3,571万円 〜 6,084万円 東京都八王子市下柚木3丁目1 2003年2月(築23年)
地上12階 / 全234戸
リーデンススクエア南大沢A棟 4,459万円 〜 5,148万円 東京都八王子市下柚木3丁目1 2003年2月(築23年)
地上12階 / 全234戸
シャリエ南大沢パークサイドテラス 3,278万円 〜 4,697万円 東京都八王子市上柚木3丁目1 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全61戸
レクセルマンション南大沢フォーレスト 2,943万円 〜 4,263万円 東京都八王子市南大沢2丁目15-1 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全73戸
ネオマイム多摩センター 2,613万円 〜 3,450万円 東京都多摩市中沢1丁目10-15 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全23戸
リーデンススクエア多摩鶴牧 4,149万円 〜 6,486万円 東京都多摩市鶴牧2丁目26-1 2003年1月(築23年)
地上8階 / 全101戸
シーズ27イリサワ 919万円 〜 1,152万円 東京都八王子市東中野11-3 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レクセルマンション京王堀之内の売却に強い不動産会社 5社

レクセルマンション京王堀之内の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルマンション京王堀之内から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
物件から
1.9
  • 東京都八王子市南大沢2丁目2番 パオレビル4階
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分

南大沢エリアシェアナンバーワンクラス!

●幸せをつなぐ「ロイヤル1%社会貢献」プロジェクトにて、売却される売主から頂く仲介手数料の一部を任意の団体へ寄付します。
●8つの支援サービスに該当される方は仲介手数料30%引きとなります。
●南大沢エリアナンバーワンクラスの成約実績により、スピード成約を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
中央企画株式会社
物件から
2.7
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
有限会社住地ハウジング
物件から
6.1
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

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  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
エステイター株式会社
物件から
6.1
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

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  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
13.9
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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レクセルマンション京王堀之内の物件概要

マンション名称 レクセルマンション京王堀之内
所在地
東京都八王子市松木32-6 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩10分(約800m)
  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩25分(約2.00km)

部屋タイプごとの間取り図

  • レクセルマンション京王堀之内3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/5
  • レクセルマンション京王堀之内4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    2/5
  • レクセルマンション京王堀之内3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/5
  • レクセルマンション京王堀之内3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/5
  • レクセルマンション京王堀之内3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/5
築年月(築年数) 2001年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 29戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レクセルマンション京王堀之内を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクセルマンション京王堀之内の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクセルマンション京王堀之内の売り時ですか?
レクセルマンション京王堀之内がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で8.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、2年前→1年前:0.92%、1年前→今年:2.49%)
東京都の直近3年間の変動(10.92%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日