東京都八王子市松木32-6
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,373 万円 72.19m²の部屋
〜3,247 万円 86.59m²の部屋
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1/10
【周辺】八王子市立由木中央小学校まで1546m
2/10
【周辺】八王子市立由木中学校まで1061m
3/10
【周辺】フードワン八王子堀之内店まで1053m
4/10
【周辺】ローソン八王子松木店まで168m
5/10
【周辺】まつの木保育園まで470m
6/10
【周辺】駅前なかよし保育園第1まで762m
7/10
【周辺】ドン・キホーテ京王堀之内店まで401m
8/10
【周辺】ビア長池本館まで849m
9/10
【周辺】セブンイレブン八王子松木北店まで314m
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レクセルマンション京王堀之内の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,373万円 （33万円 / m²） 72.19m²の部屋
〜3,247万円 （37万円 / m²） 86.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(八王子市松木)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,607万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,431万円 | 93.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,373万円 |
| 5年後(築30年) | 93.3％ | 2,213万円 |
このマンションと、八王子市松木の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,373万円 (72.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 37万円 / m² |
レクセルマンション京王堀之内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.41%、 2年前→1年前：3.01%、 1年前→今年：2.78% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション京王堀之内が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 2,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 2,420万円 | 72.19m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2,699万円 | 77.12m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 2,790万円 | 77.12m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 2,890万円 | 77.12m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,300万円 | 73.82m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 2,880万円 | 86.59m² | 4LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 2,370万円 | 77.12m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2,370万円 | 77.12m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,373万円 |
| 買取 | 1,424万円 〜 1,898万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.89万円 / 月 72.19m²の部屋
〜
15.1万円 / 月 86.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルマンション京王堀之内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション京王堀之内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セザール京王堀之内 | 2,294万円 〜 2,946万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目1-6 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全25戸 |
| ロイヤルウイング | 939万円 〜 1,096万円 | 東京都八王子市松木37-3 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全26戸 |
| メゾン・ド・フルール | 977万円 〜 1,188万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-14 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラルジュ菜の花 | 1,087万円 〜 1,470万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目35-1 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| アクティブ57 | 992万円 〜 1,153万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-5 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| サニヴェール | 944万円 〜 1,768万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目34-4 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイホーム京王堀之内 | 2,675万円 〜 3,254万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目32-6 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全37戸 |
| キャッスルマンション堀之内 | 1,947万円 〜 2,289万円 | 東京都八王子市越野3-5 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| レクセルマンション京王堀之内第二 | 2,607万円 〜 3,438万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目22-1 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全32戸 |
| ハイホーム南大沢 | 2,299万円 〜 2,934万円 | 東京都八王子市松木69-7 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全42戸 |
| 南大沢学園瑞樹の丘3-7-5号棟 | 2,841万円 〜 3,307万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目7-5 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全151戸 |
| 南大沢学園瑞樹の丘3-7-4号棟 | 3,002万円 〜 3,462万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目7-4 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全151戸 |
| 南大沢学園瑞樹の丘3-7-3号棟 | 2,366万円 〜 3,804万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目7-3 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全151戸 |
| 南大沢学園瑞樹の丘3-7-1号棟 | 2,802万円 〜 3,281万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目7-1 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全151戸 |
| ライオンズヴィラッジオ50002号棟 | 2,412万円 〜 4,584万円 | 東京都八王子市別所1丁目42-1 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全273戸 |
| ライオンズヴィラッジオ50001号棟 | 2,679万円 〜 5,228万円 | 東京都八王子市別所1丁目42-1 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全273戸 |
| ライオンズヴィラッジオ50004号棟 | 2,651万円 〜 3,100万円 | 東京都八王子市別所1丁目42-1 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全273戸 |
| 南大沢パークヒルズ四番館 | 2,582万円 〜 3,402万円 | 東京都八王子市別所1丁目44 |
1999年11月（築26年） 地上3階 / 全176戸 |
| 南大沢パークヒルズ参番館 | 2,785万円 〜 3,211万円 | 東京都八王子市別所1丁目44 |
1999年12月（築26年） 地上3階 / 全176戸 |
| シーズ28コヤタ | 872万円 〜 1,118万円 | 東京都八王子市東中野2000-17 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南大沢パークヒルズ五番館 | 2,802万円 〜 3,863万円 | 東京都八王子市別所1丁目44 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全176戸 |
| 南大沢パークヒルズ弐番館 | 3,119万円 〜 3,597万円 | 東京都八王子市別所1丁目44 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全176戸 |
| シーズ20コヤタ | 793万円 〜 1,080万円 | 東京都八王子市東中野1288-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーデンススクエア南大沢B棟 | 3,618万円 〜 6,154万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目1 |
2003年2月（築23年） 地上12階 / 全234戸 |
| リーデンススクエア南大沢A棟 | 4,516万円 〜 5,208万円 | 東京都八王子市下柚木3丁目1 |
2003年2月（築23年） 地上12階 / 全234戸 |
| シャリエ南大沢パークサイドテラス | 3,322万円 〜 4,753万円 | 東京都八王子市上柚木3丁目1 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全61戸 |
| レクセルマンション南大沢フォーレスト | 3,011万円 〜 4,360万円 | 東京都八王子市南大沢2丁目15-1 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全73戸 |
| ネオマイム多摩センター | 2,666万円 〜 3,554万円 | 東京都多摩市中沢1丁目10-15 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全23戸 |
| リーデンススクエア多摩鶴牧 | 4,194万円 〜 6,516万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目26-1 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全101戸 |
| シーズ27イリサワ | 935万円 〜 1,180万円 | 東京都八王子市東中野11-3 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レクセルマンション京王堀之内 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市松木32-6 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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