ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市松が谷6番地住宅6-4号棟

松が谷6番地住宅6-4号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市松が谷6-4

参考査定価格 情報更新:2026年8月5日

959 万円 51.66m²の部屋

1,164 万円 54.37m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【外観】

    【外観】

    2/7
  • 【外観】

    【外観】

    3/7
  • 【周辺】保育園めぐみ第一保育園まで988m

    【周辺】保育園めぐみ第一保育園まで988m

    4/7
  • 【周辺】保育園大塚保育園まで1246m

    【周辺】保育園大塚保育園まで1246m

    5/7
  • 【周辺】幼稚園武蔵野幼稚園まで445m

    【周辺】幼稚園武蔵野幼稚園まで445m

    6/7
  • 【周辺】幼稚園聖徳学園多摩中央幼稚園まで915m

    【周辺】幼稚園聖徳学園多摩中央幼稚園まで915m

    7/7

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

松が谷6番地住宅6-4号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 松が谷6番地住宅6-4号棟4階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

51.66m² 2LDK 南東 物件詳細
ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター丘の上プラザ店 賃貸営業部

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

松が谷6番地住宅6-4号棟は売ったらいくら?参考査定価格

959万円 (19万円 / m²) 51.66m²の部屋

1,164万円 (21万円 / m²) 54.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 51.66m²の部屋の場合 54.37m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 959万円 1,164万円
① 仲介手数料(税込) 38万2,470円 45万120円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 41万7,470円 49万120円
手元に残る金額(A - B) 916万4,434円 1,114万5,810円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

本人 / 家族の居住用マンションですか?

松が谷6番地住宅6-4号棟周辺の中古マンション価格推移情報

松が谷6番地住宅6-4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.16%、 2年前→1年前:-0.11%、 1年前→今年:8.88%

東京都の直近3年間の変動(21.72% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松が谷6番地住宅6-4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
880万円 54.37m² 2LDK / 5階 2026年4月〜2026年6月
1,180万円 54.37m² 2LDK / 4階 2018年11月〜2018年12月
1,180万円 54.37m² 2LDK / 5階 2017年12月〜2018年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 959万円
買取 575万円 〜 767万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

松が谷6番地住宅6-4号棟は貸したらいくら?参考賃料

8.19万円 / 月 51.66m²の部屋

9.9万円 / 月 54.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
松が谷6番地住宅6-3号棟 894万円 〜 1,087万円 東京都八王子市松が谷6-3 1978年3月(築49年)
地上5階 / 全90戸
松が谷6番地住宅6-2号棟 1,505万円 〜 1,964万円 東京都八王子市松が谷6-2 1978年3月(築49年)
地上5階 / 全90戸
鹿島住宅8-2号棟 947万円 〜 1,099万円 東京都八王子市鹿島8-2 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全340戸
鹿島住宅8-3号棟 1,097万円 〜 1,433万円 東京都八王子市鹿島8-3 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
鹿島住宅8-8号棟 1,240万円 〜 1,435万円 東京都八王子市鹿島8-8 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
鹿島住宅8-5号棟 1,642万円 〜 1,900万円 東京都八王子市鹿島8-5 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全340戸
鹿島住宅8-6号棟 1,211万円 〜 1,395万円 東京都八王子市鹿島8-6 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全340戸
鹿島住宅10-2号棟 1,021万円 〜 1,177万円 東京都八王子市鹿島10-2 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全340戸
鹿島住宅10-3号棟 1,553万円 〜 1,790万円 東京都八王子市鹿島10-3 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
落合団地3-4-5号棟 1,401万円 〜 2,000万円 東京都多摩市落合3丁目4-5 1976年11月(築50年)
地上11階 / 全220戸
落合団地3-4-1号棟 1,141万円 〜 1,566万円 東京都多摩市落合3丁目4-1 1976年6月(築51年)
地上11階 / 全220戸
エステート豊ケ丘22-5-5号棟 1,909万円 〜 2,364万円 東京都多摩市豊ケ丘2丁目5-5 1980年3月(築47年)
地上5階 / 全140戸
落合団地3-1-2号棟 1,861万円 〜 2,448万円 東京都多摩市落合3丁目1-2 1978年3月(築49年)
地上5階 / 全220戸
エステート豊ケ丘22-5-6号棟 2,172万円 〜 2,830万円 東京都多摩市豊ケ丘2丁目5-6 1980年3月(築47年)
地上5階 / 全140戸
落合団地3-3-4号棟 1,025万円 〜 1,324万円 東京都多摩市落合3丁目3-4 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全180戸
落合団地3-1-1号棟 1,769万円 〜 2,292万円 東京都多摩市落合3丁目1-1 1978年3月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
落合団地3-3-5号棟 1,453万円 〜 2,003万円 東京都多摩市落合3丁目3-5 1976年5月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
落合団地3-4-2号棟 1,476万円 〜 1,898万円 東京都多摩市落合3丁目4-2 1976年6月(築51年)
地上11階 / 全44戸
落合団地3-1-6号棟 1,499万円 〜 1,950万円 東京都多摩市落合3丁目1-6 1978年3月(築49年)
地上5階 / 全220戸
落合団地3-1-5号棟 1,038万円 〜 1,345万円 東京都多摩市落合3丁目1-5 1978年3月(築49年)
地上5階 / 全220戸
豊ケ丘2丁目1番住宅2-1-7号棟 1,625万円 〜 2,109万円 東京都多摩市豊ケ丘2丁目1-7 1978年8月(築49年)
地上5階 / 全270戸
豊ケ丘3-3団地3-3-2号棟 1,108万円 〜 1,465万円 東京都多摩市豊ケ丘3丁目3-2 1978年3月(築49年)
地上5階 / 全30戸
豊ケ丘3-3団地3-3-3号棟 1,682万円 〜 2,179万円 東京都多摩市豊ケ丘3丁目3-3 1978年3月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
永山ヒミコマンション 1,825万円 〜 2,368万円 東京都多摩市永山2丁目15-16 1979年8月(築48年)
地上5階 / 全18戸
公社東寺方住宅5号棟 1,692万円 〜 2,039万円 東京都多摩市東寺方626-2 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全190戸
貝取4丁目1番住宅4-1-1号棟 1,654万円 〜 2,143万円 東京都多摩市貝取4丁目1-1 1976年8月(築51年)
地上11階 / 全132戸
永山ハイツ2-1-2号棟 1,778万円 〜 2,386万円 東京都多摩市永山2丁目1-2 1977年3月(築50年)
地上11階 / 全294戸
永山ハイツ2-1-5号棟 2,393万円 〜 3,129万円 東京都多摩市永山2丁目1-5 1977年3月(築50年)
地上11階 / 全294戸
永山ハイツ2-1-4号棟 2,043万円 〜 2,652万円 東京都多摩市永山2丁目1-4 1977年3月(築50年)
地上11階 / 全 - 戸
永山ハイツ2-1-1号棟 2,030万円 〜 2,707万円 東京都多摩市永山2丁目1-1 1977年3月(築50年)
地上11階 / 全294戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

松が谷6番地住宅6-4号棟の売却に強い不動産会社 5社

松が谷6番地住宅6-4号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

松が谷6番地住宅6-4号棟から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター丘の上プラザ店 売買営業部
物件から
0.9
  • 東京都多摩市落合1丁目44-丘の上プラザ2階・4階
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩3分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩3分

多摩市で創業して50年超の信頼と実績

多摩ニュータウンエリアの不動産に関する事であれば、地域密着、創業50年を超えるロイヤルハウジングにお任せ下さい。地域に密着したきめ細かなサービスと、機動力に優れた営業展開には自信があります。地域物件の購入・売却をバックアップするとともに、身近なハウジングプランナーとしてより豊かな生活をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
7.4
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
朝日土地建物株式会社 八王子支店
物件から
7.8
  • 東京都八王子市旭町10番3号
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業42年、総勢34名でご対応します。

おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、登戸支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業42年となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
エステイター株式会社
物件から
7.9
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
26.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

松が谷6番地住宅6-4号棟の物件概要

マンション名称 松が谷6番地住宅6-4号棟
所在地
東京都八王子市松が谷6-4 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩12分(約960m)
  • 多摩都市モノレール / 松が谷駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 松が谷6番地住宅6-4号棟2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    1/3
  • 松が谷6番地住宅6-4号棟2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    2/3
  • 松が谷6番地住宅6-4号棟2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    3/3
築年月(築年数) 1978年3月(築49年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 90戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月20日]

松が谷6番地住宅6-4号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓松が谷6番地住宅6-4号棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
松が谷6番地住宅6-4号棟の参考査定価格:959万円 〜 1,164万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年8月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、松が谷6番地住宅6-4号棟の売り時ですか?
松が谷6番地住宅6-4号棟がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で10.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.16%、2年前→1年前:-0.11%、1年前→今年:8.88%)
東京都の直近3年間の変動(21.72%)に比べ、低めの水準です。
松が谷6番地住宅6-4号棟の査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓松が谷6番地住宅6-4号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、松が谷6番地住宅6-4号棟の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
松が谷6番地住宅6-4号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓松が谷6番地住宅6-4号棟へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
松が谷6番地住宅6-4号棟のアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都八王子市松が谷6-4

【最寄り駅からのアクセス情報】

京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩12分
多摩都市モノレール / 松が谷駅 徒歩7分
❓松が谷6番地住宅6-4号棟の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
松が谷6番地住宅6-4号棟の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1978年3月(築49年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:90戸

【設備・条件】

公営水道、下水

松が谷6番地住宅6-4号棟の物件概要を見る

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談