ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市アクティブ57

アクティブ57 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市堀之内3丁目36-5

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,103 万円 25.92m²の部屋

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  • 【外観】外観☆

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  • 【外観】ロビー☆

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  • 【外観】外観☆

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    3/13
  • 【エントランス】オートロック☆

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】郵便局「京王堀之内駅前郵便局まで419m」

    【周辺】郵便局「京王堀之内駅前郵便局まで419m」

    6/13
  • 【周辺】警察署・交番「南大沢警察署まで2210m」

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    7/13
  • 【周辺】公園「由木緑道まで640m」

    【周辺】公園「由木緑道まで640m」

    8/13
  • 【周辺】銀行「きらぼし銀行堀之内支店まで351m」

    【周辺】銀行「きらぼし銀行堀之内支店まで351m」

    9/13
  • 【周辺】スーパー「sanwa堀之内店まで354m」

    【周辺】スーパー「sanwa堀之内店まで354m」

    10/13
  • 【周辺】スーパー「業務スーパー堀之内店まで368m」

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    11/13
  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン八王子堀之内3丁目まで209m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン八王子堀之内3丁目まで209m」

    12/13
  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート京王堀之内駅前店まで397m」

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アクティブ57の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アクティブ57は売ったらいくら?参考査定価格

1,103万円 (43万円 / m²) 25.92m²の部屋

1,283万円 (49万円 / m²) 25.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市堀之内)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市堀之内のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 826万円 100%
築30年(5年後) 770万円 93.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.92㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,103万円
5年後(築30年) 93.2% 1,028万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市堀之内の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,103万円 (25.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 41万円 / m²

アクティブ57周辺の中古マンション価格推移情報

アクティブ57周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、 2年前→1年前:0.98%、 1年前→今年:1.08%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,103万円
買取 662万円 〜 882万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アクティブ57は貸したらいくら?参考賃料

6.3万円 / 月 25.92m²の部屋

7.09万円 / 月 25.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アクティブ57の賃料掲載履歴(65件)

アクティブ57の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクティブ57が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2024年12月〜2025年3月
6.3万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2025年2月〜2025年3月
6.4万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2025年3月
6.4万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2024年12月〜2025年2月
6.3万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2024年12月〜2025年2月
6.5万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2025年2月
6.2万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2024年12月〜2025年1月
6.3万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2024年1月〜2024年3月
6.4万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2024年1月〜2024年3月
6.5万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2024年1月〜2024年2月
6.2万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2024年2月
6.3万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年5月〜2024年1月
6.4万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年4月〜2023年12月
6.2万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年5月〜2023年12月
6.4万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年6月〜2023年11月
6.5万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年3月〜2023年4月
6.5万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2022年1月〜2022年3月
6.4万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2022年1月〜2022年3月
6.3万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2022年1月
6.2万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2021年7月〜2021年12月
6.4万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2021年1月〜2021年2月
6.5万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2020年12月〜2021年1月
6.4万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2021年1月
6.2万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2019年11月〜2020年1月
6.5万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2019年12月〜2020年1月
6.3万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2019年2月〜2019年4月
6.3万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2018年12月〜2019年3月
6.4万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2019年3月
6.3万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2018年12月〜2019年2月
6.2万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2019年1月〜2019年2月
6.2万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2018年4月〜2019年1月
6.4万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2018年1月〜2018年3月
6.3万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2018年1月〜2018年3月
6.2万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2018年2月〜2018年3月
6.5万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2017年6月〜2017年8月
6.4万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2017年1月〜2017年3月
6.5万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2017年1月〜2017年2月
6.3万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2017年1月〜2017年2月
6.2万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2016年3月〜2016年4月
6.3万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2016年2月〜2016年3月
6.5万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2015年12月〜2016年2月
6.4万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2016年2月
6.3万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2015年7月〜2015年12月
5.9万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2015年2月〜2015年10月
6.3万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2015年4月
6.3万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2015年3月
6.4万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2014年12月〜2015年2月
6.5万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2015年1月〜2015年2月
6.3万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2014年11月
6.3万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2014年3月〜2014年9月
6.2万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2014年5月〜2014年6月
6.5万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2013年11月〜2014年1月
6.3万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2014年1月
6.4万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2014年1月
6.3万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2012年12月〜2013年10月
6.5万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2013年7月〜2013年9月
6.7万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2013年2月〜2013年6月
6.4万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2013年3月〜2013年6月
6.2万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2013年4月〜2013年6月
6.5万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2013年3月
6.6万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2012年9月〜2012年10月
6.5万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2011年5月〜2011年11月
6.4万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2011年1月〜2011年2月
6.5万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2010年2月〜2010年3月
6.7万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラルジュ菜の花 1,202万円 〜 1,628万円 東京都八王子市堀之内3丁目35-1 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全19戸
サニヴェール 1,047万円 〜 1,971万円 東京都八王子市堀之内3丁目34-4 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ハイホーム京王堀之内 2,812万円 〜 3,425万円 東京都八王子市堀之内3丁目32-6 2002年6月(築24年)
地上7階 / 全37戸
C's16ヒラカタ 997万円 〜 1,151万円 東京都八王子市堀之内3丁目4-1 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンススダ 763万円 〜 1,012万円 東京都八王子市松木34-6 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全14戸
セザール京王堀之内 2,989万円 〜 3,840万円 東京都八王子市堀之内3丁目1-6 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全25戸
レクセルマンション京王堀之内第二 2,729万円 〜 3,603万円 東京都八王子市堀之内3丁目22-1 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全32戸
ロイヤルウイング 1,046万円 〜 1,223万円 東京都八王子市松木37-3 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全26戸
レクセルマンション京王堀之内 2,462万円 〜 3,374万円 東京都八王子市松木32-6 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全29戸
シーズ28コヤタ 972万円 〜 1,247万円 東京都八王子市東中野2000-17 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
シーズ20コヤタ 756万円 〜 1,039万円 東京都八王子市東中野1288-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
キャッスルマンション堀之内 2,035万円 〜 2,396万円 東京都八王子市越野3-5 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全15戸
ハイホーム南大沢 2,283万円 〜 2,825万円 東京都八王子市松木69-7 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全42戸
ネオマイム多摩センター 2,600万円 〜 3,454万円 東京都多摩市中沢1丁目10-15 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全23戸
ライオンズヴィラッジオ50002号棟 2,376万円 〜 4,485万円 東京都八王子市別所1丁目42-1 2000年9月(築25年)
地上10階 / 全273戸
リーデンススクエア多摩鶴牧 4,131万円 〜 6,508万円 東京都多摩市鶴牧2丁目26-1 2003年1月(築23年)
地上8階 / 全101戸
ライオンズヴィラッジオ50001号棟 2,646万円 〜 5,125万円 東京都八王子市別所1丁目42-1 2000年9月(築25年)
地上10階 / 全273戸
南大沢学園瑞樹の丘3-7-5号棟 2,796万円 〜 3,231万円 東京都八王子市下柚木3丁目7-5 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全151戸
南大沢パークヒルズ四番館 2,545万円 〜 3,329万円 東京都八王子市別所1丁目44 1999年11月(築26年)
地上3階 / 全176戸
南大沢学園瑞樹の丘3-7-4号棟 2,961万円 〜 3,389万円 東京都八王子市下柚木3丁目7-4 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全151戸
ライオンズヴィラッジオ50004号棟 2,611万円 〜 3,031万円 東京都八王子市別所1丁目42-1 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全273戸
ラヴィニール大真 999万円 〜 1,394万円 東京都多摩市山王下1丁目13-19 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
南大沢学園瑞樹の丘3-7-3号棟 2,322万円 〜 3,707万円 東京都八王子市下柚木3丁目7-3 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全151戸
南大沢パークヒルズ参番館 2,742万円 〜 3,138万円 東京都八王子市別所1丁目44 1999年12月(築26年)
地上3階 / 全176戸
南大沢パークヒルズ五番館 2,756万円 〜 3,772万円 東京都八王子市別所1丁目44 1999年11月(築26年)
地上5階 / 全176戸
シーズ27イリサワ 896万円 〜 1,142万円 東京都八王子市東中野11-3 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
南大沢学園瑞樹の丘3-7-1号棟 2,754万円 〜 3,201万円 東京都八王子市下柚木3丁目7-1 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全151戸
南大沢パークヒルズ弐番館 3,074万円 〜 3,518万円 東京都八王子市別所1丁目44 1999年11月(築26年)
地上14階 / 全176戸
アクアパレス 1,132万円 〜 1,496万円 東京都多摩市鶴牧1丁目2-3 2003年1月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
シーズ26オオタニ 935万円 〜 1,191万円 東京都八王子市東中野8-3 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アクティブ57の売却に強い不動産会社 8社

アクティブ57の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アクティブ57から近い順に表示しています

朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
2.1
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
中央企画株式会社
物件から
2.2
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
4.1
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
6.3
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
エステイター株式会社
物件から
6.5
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

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  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
6.6
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
13.3
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
33.6
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅 徒歩7分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

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不動産売却で最も重要なのは、物件の真の価値を見極める力・隠れた魅力を引き出す力・売却活動のリスクを先回りし対応方針を提示できる力、です。当マンション管理士事務所は、管理×内装施工が一括でご相談可能。物件の価値を最大化、オーナー様にとり最善の売却結果を設計、信頼できる売却パートナーを目指します。

社員画像

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  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号

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アクティブ57の物件概要

マンション名称 アクティブ57
所在地
東京都八王子市堀之内3丁目36-5 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩34分(約2.72km)
  • 京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アクティブ571K2階間取り

    1K 2階

    1/16
  • アクティブ571K2階間取り

    1K 2階

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  • アクティブ571K2階間取り

    1K 2階

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  • アクティブ571K2階間取り

    1K 2階

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  • アクティブ571K2階間取り

    1K 2階

    5/16
  • アクティブ571K2階間取り

    1K 2階

    6/16
  • アクティブ571K3階間取り

    1K 3階

    7/16
  • アクティブ571K3階間取り

    1K 3階

    8/16
  • アクティブ571K3階間取り

    1K 3階

    9/16
  • アクティブ571K3階間取り

    1K 3階

    10/16
  • アクティブ571K3階間取り

    1K 3階

    11/16
  • アクティブ571K4階間取り

    1K 4階

    12/16
  • アクティブ571K4階間取り

    1K 4階

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  • アクティブ571K4階間取り

    1K 4階

    14/16
  • アクティブ571K4階間取り

    1K 4階

    15/16
  • アクティブ571K4階間取り

    1K 4階

    16/16
築年月(築年数) 2001年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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