東京都八王子市堀之内3丁目32-6
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,906 万円 66.75m²の部屋
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【外観】京王堀之内駅より徒歩3分の好立地
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【外観】駅近ですが静かな環境です。
2/7
【外観】平成14年築のマンションです。
3/7
【エントランス】正面エントランス
4/7
【エントランス】オートロック付きで管理人さん(日勤)もいらっしゃいます。
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【駐車場】駐車場の広さは是非現地でご確認下さい。
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【周辺】八王子市立秋葉台小学校 480ｍ
7/7ハイホーム京王堀之内の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイホーム京王堀之内の売却に役立つ情報をチェック！
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2,906万円 （44万円 / m²） 66.75m²の部屋
〜3,539万円 （50万円 / m²） 70.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(八王子市堀之内)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,963万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,889万円 | 97.5％ |
| 築30年(7年後) | 2,697万円 | 91.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,906万円 |
| 2年後(築25年) | 97.5％ | 2,832万円 |
| 7年後(築30年) | 91.0％ | 2,645万円 |
このマンションと、八王子市堀之内の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,906万円 (66.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 42万円 / m² |
ハイホーム京王堀之内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.37%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：2.88% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイホーム京王堀之内が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,598万円 | 70.24m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月 |
| 3,499万円 | 70.20m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2,180万円 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 2,400万円 | 70.24m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,906万円 |
| 買取 | 1,744万円 〜 2,325万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.01万円 / 月 66.75m²の部屋
〜
14.19万円 / 月 70.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイホーム京王堀之内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイホーム京王堀之内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセルマンション京王堀之内第二 | 2,807万円 〜 3,706万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目22-1 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全32戸 |
| アポー堀之内 | 989万円 〜 1,157万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目4-2 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクティブ57 | 1,203万円 〜 1,398万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-5 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンタクララ | 1,372万円 〜 1,891万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目35-2 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン・ド・フルール | 1,174万円 〜 1,428万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-14 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラルジュ菜の花 | 1,304万円 〜 1,763万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目35-1 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| セザール京王堀之内 | 3,053万円 〜 3,920万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目1-6 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全25戸 |
| ロイヤルウイング | 1,146万円 〜 1,337万円 | 東京都八王子市松木37-3 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全26戸 |
| シーズ28コヤタ | 1,073万円 〜 1,373万円 | 東京都八王子市東中野2000-17 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティオハイム | 2,042万円 〜 2,481万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目27-2 |
2003年7月（築22年） 地上5階 / 全23戸 |
| レクセルマンション京王堀之内 | 2,545万円 〜 3,490万円 | 東京都八王子市松木32-6 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全29戸 |
| エスペランサクリア | 1,298万円 〜 1,514万円 | 東京都八王子市越野26-19 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| フェアヒルズ南大沢シエルコート | 3,154万円 〜 4,437万円 | 東京都八王子市松木80-7 |
2003年7月（築22年） 地上12階 / 全414戸 |
| フェアヒルズ南大沢ブリーズコート | 2,761万円 〜 3,874万円 | 東京都八王子市松木80-7 |
2003年7月（築22年） 地上14階 / 全414戸 |
| ネオマイム多摩センター | 2,674万円 〜 3,543万円 | 東京都多摩市中沢1丁目10-15 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全23戸 |
| フェアヒルズ南大沢エールコート | 2,879万円 〜 4,684万円 | 東京都八王子市松木80-7 |
2003年7月（築22年） 地上14階 / 全414戸 |
| ヴィクトワール・サイダ | 1,102万円 〜 1,337万円 | 東京都八王子市松木73-22 |
2004年4月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライトコート南大沢 | 1,084万円 〜 1,260万円 | 東京都八王子市松木28-1 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテヴィータE棟 | 3,575万円 〜 5,020万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年2月（築22年） 地上15階 / 全377戸 |
| アルテヴィータD棟 | 3,891万円 〜 4,713万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年2月（築22年） 地上15階 / 全377戸 |
| リーデンススクエア多摩鶴牧 | 4,168万円 〜 6,536万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目26-1 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全101戸 |
| パテラスクエアータマセンター | 2,906万円 〜 3,251万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目5 |
2003年6月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| アルテヴィータC棟 | 3,050万円 〜 3,694万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年2月（築22年） 地上15階 / 全377戸 |
| シーズ27イリサワ | 909万円 〜 1,127万円 | 東京都八王子市東中野11-3 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテヴィータA棟 | 3,184万円 〜 5,480万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年3月（築22年） 地上15階 / 全377戸 |
| アクアパレス | 1,115万円 〜 1,470万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目2-3 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シーズ26オオタニ | 948万円 〜 1,175万円 | 東京都八王子市東中野8-3 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ多摩センター | 2,104万円 〜 2,596万円 | 東京都八王子市大塚1472-3 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| エルレアン | 861万円 〜 1,075万円 | 東京都八王子市大塚1472-10 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SORAResidence | 873万円 〜 2,244万円 | 東京都八王子市東中野240-11 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全20戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイホーム京王堀之内 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市堀之内3丁目32-6
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 青木建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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