価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区中野町1丁目12-9
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
579 万円 12m²の部屋
〜3,679 万円 61.88m²の部屋
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売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
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お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
大阪城の玄関口森ノ宮で40年になります。
不動産40年の実績を誇り、全スタッフが宅地建物取引士の免許を有し、多彩な資格を持つプロフェッショナル集団です。新築建売や地元密着の仲介に力を注ぎ、土地・戸建・マンションの高価買取も提供。地域社会への深いコミットメントを持ち、お客様の幅広いニーズに応えています。
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
高値で売却する唯一の方法を教えます!
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
買取保証、物件売却はお任せください
エスリンク株式会社は、大阪市城東区に本社を構える不動産会社です。主に不動産売買仲介、収益不動産の売買コンサルティング、アパート建築、分譲住宅販売などの事業を展開しています。不動産の買取や販売にも力を入れており、もっと高く売りたい、誰にも知られずに売却したいなどお客様ご要望にお応えいたします。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
買取り専門店・地域をしぼり高値で売却
【創業50年以上】大阪市・東大阪市・大東市・門真市・守口市の地域密着の弊社に売却はお任せ下さい。売却後の住み替え(購入・賃貸)も対応可能。ぜひ当社を含めて売却査定をご依頼下さい。
◆地域密着営業だから出来る高額査定!
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
日本全国の不動産査定、対応いたします。
不動産売却は物件の状態やお客様のご事情・ご要望などによりさまざまな方法があります。高く売るなら仲介売却、早く売るなら不動産買取、ローンにお困りなら任意売却、他にも住み替え、離婚、相続、空き家・空き地、収益物件などさまざまなケースに応じて、当社では最適な方法をご提案しております。
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家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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ヤマダ不動産 守口店です。当店はヤマダ電機グループの不動産FC店となります。京阪沿線守口市〜枚方市の不動産のことなら当店にお任せ下さい!経験豊かなスタッフを取り揃えていますので、安心の不動産取引が可能です。また、弊社はリフォーム業も長年営んでおり、小さな工事から建替え新築住宅等も行っています。
高く売却するには販売戦略が重要です
まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。
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ラ・フォーレ桜宮2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
21.8m² | 1DK | - | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
15.17m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
21.88m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
21.88m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
20.65m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
579万円 12m²の部屋 48万円 / m²
〜3,679万円 61.88m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 579万円 |
買取 | 347万円 〜 463万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
3.13万円 12m²の部屋
〜16.69万円 61.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラ・フォーレ桜宮2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 13.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.21% 、 2年前→1年前:3.07% 、 1年前→今年:0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(13.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・フォーレ桜宮2 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目12-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】桜ノ宮小学校まで811m
築年月(築年数) | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日宝ライフ桜宮 | 1,235万円 〜 1億 2,973万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目9-9 |
1987年7月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カサ・パルチダ | 1,198万円 〜 2,914万円 | 大阪府大阪市都島区中野町3丁目10-8 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセレンス樹羅 | 917万円 〜 4,538万円 | 大阪府大阪市都島区中野町3丁目10-32 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全20戸 |
パークハイツファースト | 931万円 〜 1,451万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目6-19 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全35戸 |
EPO都島レジデンス1 | 640万円 〜 1,499万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目9-18 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全14戸 |
ルミエール藤 | 1,510万円 〜 2,601万円 | 大阪府大阪市都島区中野町3丁目3-13 |
1988年7月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
サンパティオヒロ | 959万円 〜 2,459万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目4-9 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
エスポワール都島 | 943万円 〜 3,339万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目5-14 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全36戸 |
メゾンドノブレ | 2,020万円 〜 3,725万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目1-13 |
1988年11月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランドールハタダ | 1,018万円 〜 2,537万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目7-11 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランピア中野 | 1,579万円 〜 2,194万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目1-18 |
1990年8月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第三ササイマンション | 713万円 〜 1,199万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目14-10 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マリン・プラザ | 952万円 〜 1,426万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目13-22 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンション峰 | 835万円 〜 1,788万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目5-1 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全26戸 |
第二ササイマンション | 962万円 〜 1,437万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目19-16 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドサンセイ | 2,556万円 〜 3,847万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目8-30 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全18戸 |
アクシスライフ天満橋 | 1,643万円 〜 3,024万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-68 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレ都島 | 560万円 〜 3,524万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目5-13 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全8戸 |
ヴァンヴェール天満 | 829万円 〜 3,934万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-69 |
1987年7月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パレラフィーネ | 2,514万円 〜 4,104万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目5-12 |
1990年6月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
AXISLIFEDOSHIN2 | 1,940万円 〜 5,384万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目1-30 |
1987年12月(築37年) 地上11階 / 全27戸 |
アビタシオン土田 | 2,618万円 〜 9,327万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目1-38 |
1990年9月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
EPO同心レジデンス | 1,133万円 〜 1,972万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目2-22 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全35戸 |
Pacific天満橋 | 1,193万円 〜 4,566万円 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目2-13 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全25戸 |
ヒルズ扇町 | 2,623万円 〜 4,487万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目7-13 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アトリウム同心 | 2,913万円 〜 4,876万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目2-15 |
1990年4月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
AXISライフ東天満 | 1,432万円 〜 3,805万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目3-8 |
1987年11月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
東洋プラザ都島中通 | 643万円 〜 2,134万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目4-12 |
1988年5月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オーロラマンション | 1,707万円 〜 2,339万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目4-8 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
メゾン野村 | 2,322万円 〜 3,328万円 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目3-7 |
1988年11月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください