価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市天神町2-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
329 万円 14.72m²の部屋
〜548 万円 18.45m²の部屋
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店舗外観
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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福屋不動産販売 八王子店でございます。
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ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
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八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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売買実績多数
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パレドール八王子の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格380万円 |
13.96m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格420万円 |
16.05m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格499万円 |
16.1m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格360万円 |
16.1m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
16.05m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
16.1m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
16.1m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
329万円 14.72m²の部屋 22万円 / m²
〜548万円 18.45m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレドール八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
380万円 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
370万円 | 16.00m² | 1R / 6階 | 2024年5月 |
370万円 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月〜2024年4月 |
390万円 | 16.00m² | 1R / 6階 | 2024年4月 |
450万円 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2024年3月 |
350万円 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
350万円 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
370万円 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
400万円 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2023年9月 |
400万円 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月 |
370万円 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
390万円 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
380万円 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2022年3月〜2022年8月 |
385万円 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
380万円 | 16.00m² | 1R / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
380万円 | 16.00m² | 1R / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
420万円 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月 |
350万円 | 16.10m² | 1R / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
420万円 | 16.10m² | 1R / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
300万円 | 16.10m² | 1R / 1階 | 2022年2月 |
380万円 | 16.10m² | 1R / 1階 | 2021年6月〜2021年12月 |
350万円 | 16.13m² | 1R / 6階 | 2021年11月 |
378万円 | 16.83m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年8月 |
430万円 | 16.10m² | 1R / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
380万円 | 16.83m² | - / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
340万円 | 16.10m² | 1R / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
450万円 | 16.10m² | 1R / 1階 | 2021年6月 |
350万円 | 16.10m² | 1R / 1階 | 2020年11月 |
380万円 | 16.10m² | 1R / 1階 | 2020年10月 |
360万円 | 16.01m² | 1R / 4階 | 2020年9月 |
399万円 | 16.01m² | 1R / 4階 | 2020年8月 |
390万円 | 16.01m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
248万円 | 16.12m² | 1R / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
450万円 | 16.01m² | 1R / 4階 | 2020年2月 |
280万円 | 16.10m² | 1R / 1階 | 2019年11月 |
330万円 | 16.10m² | 1R / 1階 | 2019年10月 |
320万円 | 16.43m² | 1R / 5階 | 2019年6月 |
390万円 | 17.15m² | 1R / 4階 | 2019年6月 |
350万円 | 16.43m² | 1R / 5階 | 2018年12月〜2019年5月 |
340万円 | 16.01m² | 1R / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
490万円 | 17.15m² | 1R / 4階 | 2019年5月 |
300万円 | 16.01m² | 1R / 4階 | 2018年10月〜2019年4月 |
400万円 | 16.01m² | 1R / 5階 | 2019年3月 |
290万円 | 16.05m² | 1R / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
450万円 | 16.01m² | 1R / 5階 | 2019年2月 |
400万円 | 16.43m² | 1R / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
290万円 | 16.01m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
370万円 | 16.12m² | 1R / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
290万円 | 16.83m² | 1R / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
340万円 | 17.15m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
390万円 | 16.12m² | 1R / 5階 | 2018年2月〜2018年7月 |
360万円 | 16.43m² | 1R / 6階 | 2018年2月〜2018年5月 |
350万円 | 16.01m² | 1R / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
320万円 | 16.12m² | 1R / 6階 | 2017年6月〜2017年11月 |
290万円 | 16.01m² | 1R / 6階 | 2017年9月 |
250万円 | 16.10m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
400万円 | 16.01m² | 1R / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
370万円 | 16.38m² | 1R / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
350万円 | 16.43m² | 1R / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
250万円 | 16.83m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
320万円 | 16.01m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
300万円 | 17.15m² | 1R / 3階 | 2015年10月 |
300万円 | 16.83m² | 1R / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
350万円 | 14.01m² | 1R / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
300万円 | 17.15m² | 1R / 3階 | 2015年4月 |
320万円 | 16.83m² | 1R / 2階 | 2015年3月 |
290万円 | 16.83m² | 1R / 1階 | 2014年5月 |
450万円 | 16.83m² | 1R / 6階 | 2014年3月 |
450万円 | 16.83m² | 1R / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
330万円 | 16.83m² | 1R / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
260万円 | 16.83m² | 1R / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
280万円 | 16.83m² | 1R / 1階 | 2013年10月 |
300万円 | 16.10m² | 1R / 1階 | 2013年1月〜2013年4月 |
300万円 | 16.01m² | 1R / 2階 | 2013年4月 |
380万円 | 16.10m² | 1R / 1階 | 2013年1月 |
320万円 | 16.43m² | 1R / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
250万円 | 16.01m² | 1R / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
260万円 | 16.10m² | 1R / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
398万円 | 16.43m² | 1K / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
270万円 | 16.12m² | 1R / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 329万円 |
買取 | 198万円 〜 264万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
2.94万円 14.72m²の部屋
〜4.14万円 18.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パレドール八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 21.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.52% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:1.55% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレドール八王子 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市天神町2-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】JR八王子駅まで1007m
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 118戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マドレーヌ八王子 | 464万円 〜 837万円 | 東京都八王子市天神町10-12 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
エトワール天神町 | 491万円 〜 771万円 | 東京都八王子市天神町10-9 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
プレディオ八王子 | 559万円 〜 717万円 | 東京都八王子市上野町34-11 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
フレグランス八王子B棟 | 494万円 〜 696万円 | 東京都八王子市寺町20-1 |
1984年8月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルモンドノジマ | 674万円 〜 1,284万円 | 東京都八王子市南町6-8 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全34戸 |
フレグランス八王子A棟 | 539万円 〜 766万円 | 東京都八王子市寺町20-1 |
1984年9月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレイユ八王子 | 1,043万円 〜 2,405万円 | 東京都八王子市八日町1-4 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シュゼル八王子 | 549万円 〜 2,053万円 | 東京都八王子市南町3-5 |
1986年10月(築38年) 地上10階 / 全30戸 |
グレース八王子 | 1,473万円 〜 2,292万円 | 東京都八王子市寺町38-4 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フジヤマ・マンション | 2,221万円 〜 3,878万円 | 東京都八王子市八幡町12-13 |
1987年5月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルネ八王子 | 1,760万円 〜 3,065万円 | 東京都八王子市八幡町6-13 |
1987年7月(築37年) 地上13階 / 全51戸 |
ハイム寺町 | 668万円 〜 882万円 | 東京都八王子市寺町70-1 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミール榎本 | 590万円 〜 859万円 | 東京都八王子市本町3-8 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク八王子本町 | 2,146万円 〜 3,820万円 | 東京都八王子市本町29-2 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全22戸 |
メゾン橘 | 964万円 〜 1,902万円 | 東京都八王子市本町3-11 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全33戸 |
ハーモニーレジデンス | 1,481万円 〜 2,029万円 | 東京都八王子市本町25-12 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベラージュ八王子 | 2,011万円 〜 2,996万円 | 東京都八王子市本町9-8 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トレンタハウス | 524万円 〜 925万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目22-8 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全23戸 |
サクシード八王子 | 1,659万円 〜 2,619万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目15-14 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
クレープマートル | 450万円 〜 738万円 | 東京都八王子市平岡町18-10 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全21戸 |
マージュ八王子 | 664万円 〜 1,095万円 | 東京都八王子市子安町4丁目3-3 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポイケダ | 975万円 〜 1,475万円 | 東京都八王子市万町171-4 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
イツマンション芦川 | 1,100万円 〜 1,564万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目13-1 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全2戸 |
ライオンズプラザ八王子 | 561万円 〜 868万円 | 東京都八王子市子安町4丁目11-12 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全56戸 |
シティコート西八王子 | 1,312万円 〜 2,668万円 | 東京都八王子市追分町7-17 |
1987年8月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン・元横山 | 353万円 〜 692万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目9-10 |
1984年8月(築40年) 地上5階 / 全133戸 |
シオン八王子 | 338万円 〜 612万円 | 東京都八王子市追分町7-14 |
1984年12月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
COSMOS西八王子 | 399万円 〜 574万円 | 東京都八王子市追分町7-12 |
1988年1月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ベルペペ | 2,004万円 〜 7,195万円 | 東京都八王子市子安町3丁目6-9 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パールツリー新町 | 1,851万円 〜 5,867万円 | 東京都八王子市新町1-7 |
1987年11月(築37年) 地上10階 / 全19戸 |
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