価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区高倉町1丁目10-12
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
707 万円 34.79m²の部屋
〜1,479 万円 57m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターは、梅田を中心に大阪市内等広範囲にわたり土地・戸建・マンションはもちろん投資用不動産、事業用不動産、土地の有効活用、底地借地の整理まで数多くお取り扱いしております。
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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佐伯第2コーポの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格690万円 |
38.6m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
707万円34.79m²の部屋20万円 / m²
〜1,479万円57m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに佐伯第2コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
680万円 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
780万円 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
980万円 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
950万円 | 34.79m² | 2K / 5階 | 2020年3月〜2022年1月 |
580万円 | 38.34m² | 2DK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
630万円 | 38.34m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
780万円 | 38.60m² | 2DK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
650万円 | 38.34m² | 2DK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
680万円 | 38.60m² | 2DK / 4階 | 2012年7月〜2012年11月 |
680万円 | 41.89m² | 2K / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
680万円 | 38.60m² | 2DK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
550万円 | 42.67m² | 3DK / 3階 | 2011年1月〜2011年9月 |
450万円 | 39.02m² | 1LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年5月 |
650万円 | 45.79m² | 1LDK / 2階 | 2009年7月〜2010年7月 |
610万円 | 45.79m² | 2LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 707万円 |
買取 | 425万円 〜 566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.3万円34.79m²の部屋
〜9.42万円57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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佐伯第2コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 13.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:0.06% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 佐伯第2コーポ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目10-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】都島駅(Osaka Metro 谷町線)まで930m
【周辺】大阪市立高倉小学校まで595m
【周辺】大阪市立高倉中学校まで203m
築年月(築年数) | 1968年5月(築57年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月26日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
佐伯第1コーポラス | 1,056万円 〜 1,821万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目14-15 |
1967年10月(築57年) 地上7階 / 全23戸 |
高倉第一コーポE棟 | 1,032万円 〜 1,283万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1-5 |
1970年2月(築55年) 地上4階 / 全8戸 |
高倉第一コーポD棟 | 843万円 〜 1,199万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1-4 |
1970年2月(築55年) 地上4階 / 全28戸 |
高倉第一コーポA棟 | 939万円 〜 1,243万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1-1 |
1970年2月(築55年) 地上11階 / 全207戸 |
高倉第一コーポC棟 | 1,051万円 〜 1,349万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1-3 |
1970年2月(築55年) 地上11階 / 全116戸 |
高倉第一コーポB棟 | 794万円 〜 986万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1-2 |
1970年2月(築55年) 地上5階 / 全28戸 |
都島コーポ | 1,030万円 〜 1,501万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目25-7 |
1969年4月(築56年) 地上5階 / 全111戸 |
京橋コーポ | 1,025万円 〜 1,688万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目7-24 |
1967年2月(築58年) 地上11階 / 全208戸 |
京橋第二コーポ | 1,195万円 〜 1,574万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目13-3 |
1969年8月(築55年) 地上11階 / 全131戸 |
関目コーポA棟 | 851万円 〜 1,229万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目11-A |
1969年1月(築56年) 地上4階 / 全78戸 |
関目コーポB棟 | 650万円 〜 948万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目11-B |
1969年1月(築56年) 地上4階 / 全78戸 |
新森小路コーポ | 1,219万円 〜 1,831万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-33 |
1968年11月(築56年) 地上11階 / 全132戸 |
大宮第四コーポB棟 | 797万円 〜 1,042万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目11-2 |
1969年9月(築55年) 地上4階 / 全16戸 |
大宮第四コーポA棟 | 1,134万円 〜 1,411万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目11-1 |
1969年9月(築55年) 地上4階 / 全32戸 |
大宮第三コーポB棟 | 1,201万円 〜 1,406万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目13-2 |
1968年8月(築56年) 地上4階 / 全48戸 |
大宮第三コーポA棟 | 621万円 〜 903万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目13-1 |
1968年8月(築56年) 地上4階 / 全48戸 |
大宮第二コーポ | 756万円 〜 971万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目17-25 |
1966年9月(築58年) 地上4階 / 全8戸 |
豊里コーポB棟 | 756万円 〜 885万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目20-B |
1967年4月(築58年) 地上4階 / 全24戸 |
豊里コーポA棟 | 838万円 〜 976万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目20-A |
1967年4月(築58年) 地上4階 / 全24戸 |
豊里コーポラス | 514万円 〜 695万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目23-13 |
1969年11月(築55年) 地上5階 / 全35戸 |
下新庄コーポD棟 | 716万円 〜 938万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目3-D |
1968年11月(築56年) 地上4階 / 全 - 戸 |
下新庄コーポC棟 | 573万円 〜 865万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目3-C |
1968年11月(築56年) 地上4階 / 全132戸 |
下新庄コーポB棟 | 619万円 〜 811万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目3-B |
1968年11月(築56年) 地上4階 / 全132戸 |
下新庄コーポA棟 | 610万円 〜 812万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目3-A |
1968年11月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
深江橋コーポD棟 | 1,068万円 〜 1,528万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-4 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全40戸 |
深江橋コーポE棟 | 914万円 〜 1,295万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-5 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全270戸 |
深江橋コーポA棟 | 667万円 〜 936万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-1 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全 - 戸 |
深江橋コーポF棟 | 627万円 〜 900万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-6 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全270戸 |
深江橋コーポB棟 | 994万円 〜 1,224万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-2 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全270戸 |
深江橋コーポC棟 | 1,236万円 〜 1,520万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目1-3 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全6戸 |
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