価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
757万円 55m²の部屋
〜983万円 55.02m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目17-25 |
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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大宮第二コーポの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
55m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
757万円 55m²の部屋 14万円 / m²
〜983万円 55.02m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大宮第二コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
810万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年11月 |
780万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年10月 |
750万円 | 55.02m² | 3DK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
890万円 | 55.02m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
680万円 | 58.46m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
685万円 | 58.59m² | 3DK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
850万円 | 58.59m² | 2DK / 2階 | 2009年7月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 757万円 |
買取 | 454万円 〜 606万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.45万円 55m²の部屋
〜8.39万円 55.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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大宮第二コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.47% 、 2年前→1年前:4.63% 、 1年前→今年:-0.35% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 大宮第二コーポ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目17-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】千林大宮駅(Osaka Metro 谷町線)まで599m
【周辺】大阪市立大宮中学校まで936m
【周辺】大阪市立旭陽中学校まで1707m
築年月(築年数) | 1966年9月(築58年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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大宮第三コーポB棟 | 1,137万円 〜 1,339万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目13-2 |
1968年8月(築56年) 地上4階 / 全48戸 |
大宮第三コーポA棟 | 620万円 〜 911万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目13-1 |
1968年8月(築56年) 地上4階 / 全48戸 |
佐伯第1コーポラス | 1,081万円 〜 1,872万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目14-15 |
1967年10月(築57年) 地上7階 / 全23戸 |
豊里コーポB棟 | 756万円 〜 885万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目20-B |
1967年4月(築57年) 地上4階 / 全24戸 |
豊里コーポA棟 | 835万円 〜 973万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目20-A |
1967年4月(築57年) 地上4階 / 全24戸 |
佐伯第2コーポ | 728万円 〜 1,528万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目10-12 |
1968年5月(築56年) 地上7階 / 全50戸 |
京橋コーポ | 1,059万円 〜 1,754万円 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目7-24 |
1967年2月(築58年) 地上11階 / 全208戸 |
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