ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市パーシモンヒルズ

パーシモンヒルズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市高倉町52-18

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,393 万円 67.44m²の部屋

3,326 万円 68m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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    1/1

パーシモンヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
八王子駅JR横浜線ほか
2

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パーシモンヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

2,393万円 (35万円 / m²) 67.44m²の部屋

3,326万円 (49万円 / m²) 68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市高倉町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市高倉町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,356万円 100%
築30年(2年後) 2,291万円 97.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.44㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,393万円
2年後(築30年) 97.2% 2,327万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市高倉町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,393万円 (67.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 34万円 / m²

パーシモンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

パーシモンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 5.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.62%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:0.27%

東京都の直近3年間の変動(12.84% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,393万円
買取 1,436万円 〜 1,914万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パーシモンヒルズは貸したらいくら?参考賃料

9.42万円 / 月 67.44m²の部屋

11.15万円 / 月 68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パーシモンヒルズの賃料掲載履歴(27件)

パーシモンヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーシモンヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 67.44m² 3LDK / 4階 2020年5月〜2020年6月
8.5万円 / 月 67.44m² 3LDK / 4階 2019年5月〜2019年9月
8.5万円 / 月 67.44m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2019年9月
8.5万円 / 月 67.44m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2018年11月
8.9万円 / 月 67.44m² 3LDK / 4階 2018年3月〜2018年5月
8.8万円 / 月 67.44m² 3LDK / 4階 2017年1月〜2017年2月
8.8万円 / 月 67.44m² 3LDK / 5階 2016年9月
8.5万円 / 月 67.44m² 3LDK / 1階 2015年12月〜2016年3月
8.8万円 / 月 67.44m² 3LDK / 3階 2014年11月〜2015年6月
8.8万円 / 月 67.44m² 3LDK / 3階 2015年3月〜2015年4月
8.8万円 / 月 67.44m² 3LDK / 1階 2015年3月
8.5万円 / 月 67.44m² 3LDK / 3階 2015年2月
8.8万円 / 月 67.44m² 3LDK / 3階 2015年1月
8.5万円 / 月 67.44m² 3LDK / 3階 2014年10月〜2014年12月
8.5万円 / 月 67.44m² 3LDK / 3階 2014年10月
8.8万円 / 月 67.44m² 3LDK / 3階 2014年7月〜2014年9月
8.8万円 / 月 67.44m² 3LDK / 5階 2012年8月〜2012年10月
8.8万円 / 月 67.44m² 3LDK / 5階 2011年10月〜2012年2月
8.5万円 / 月 67.44m² 3LDK / 2階 2011年10月〜2011年11月
9万円 / 月 67.44m² 3LDK / 4階 2011年7月〜2011年8月
9万円 / 月 67.44m² 3LDK / 3階 2011年8月
9.1万円 / 月 67.44m² 3LDK / 5階 2010年9月〜2010年11月
9万円 / 月 67.44m² 3LDK / 4階 2010年7月〜2010年8月
8.9万円 / 月 67.44m² 3LDK / 5階 2009年7月〜2009年10月
8.9万円 / 月 67.44m² 3LDK / 2階 2009年10月
9万円 / 月 67.44m² 3LDK / 4階 2009年4月〜2009年7月
8.5万円 / 月 67.44m² 3LDK / 1階 2009年3月〜2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレジャーガーデン豊田壱番館 2,130万円 〜 2,977万円 東京都八王子市高倉町48-8 1998年10月(築28年)
地上6階 / 全32戸
ライオンズマンション豊田旭が丘 2,296万円 〜 2,791万円 東京都日野市旭が丘6丁目7-1 1996年2月(築30年)
地上13階 / 全97戸
アーバンイースト 1,924万円 〜 4,297万円 東京都八王子市大和田町1丁目9-8 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全59戸
サンレジデンス 1,642万円 〜 2,255万円 東京都八王子市大和田町1丁目17-9 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全18戸
モリス豊田旭が丘 1,921万円 〜 2,576万円 東京都日野市旭が丘5丁目20-9 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全35戸
ヴィラ・クレスト旭が丘 1,859万円 〜 2,556万円 東京都日野市旭が丘5丁目19-6 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全21戸
プライムステージ2 530万円 〜 2,139万円 東京都八王子市大和田町4丁目7-6 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全35戸
プレジャーガーデン豊田弐番館 1,765万円 〜 2,083万円 東京都日野市多摩平5丁目3-2 1998年9月(築28年)
地上5階 / 全16戸
ラタマダイラランジェ 2,195万円 〜 4,390万円 東京都日野市多摩平3丁目2-18 1997年9月(築29年)
地上4階 / 全4戸
藤和シティホームズ八王子大和田町 2,195万円 〜 3,550万円 東京都八王子市大和田町5丁目25-27 1999年2月(築27年)
地上11階 / 全61戸
ダイアパレス八王子アヴァンティ 978万円 〜 3,325万円 東京都八王子市大和田町3丁目7-16 1998年9月(築28年)
地上7階 / 全61戸
エンドレス多摩平 2,821万円 〜 3,906万円 東京都日野市多摩平1丁目5-7 1998年8月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
アスティーけやき 1,957万円 〜 2,720万円 東京都八王子市大和田町5丁目30-36 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全15戸
住総研豊田ハウス 2,630万円 〜 4,164万円 東京都日野市多摩平1丁目5-6 1999年10月(築27年)
地上8階 / 全45戸
ダイアパレス八王子富士見台 1,979万円 〜 3,116万円 東京都八王子市大和田町5丁目30-21 1997年9月(築29年)
地上7階 / 全42戸
Beeハイム 2,003万円 〜 3,185万円 東京都八王子市大和田町3丁目18-15 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ネオハイツ八王子明神町 2,071万円 〜 3,103万円 東京都八王子市明神町1丁目9-37 1996年3月(築30年)
地上9階 / 全34戸
銀杏館 847万円 〜 1,198万円 東京都八王子市大和田町3丁目21-17 1999年7月(築27年)
地上8階 / 全18戸
メイプルナイン 878万円 〜 2,766万円 東京都日野市豊田3丁目38-7 1996年8月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
レヂオンス日野 1,987万円 〜 2,371万円 東京都日野市多摩平6丁目24-2 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全16戸
クリオ日野参番館 1,974万円 〜 2,324万円 東京都日野市多摩平6丁目24-3 1996年5月(築30年)
地上7階 / 全21戸
フリーデンマンション 2,205万円 〜 2,688万円 東京都日野市豊田3丁目26-3 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
グランシェール豊田 2,275万円 〜 5,590万円 東京都日野市豊田4丁目37-12 1997年8月(築29年)
地上7階 / 全30戸
アドバンス明神町B棟 2,355万円 〜 3,862万円 東京都八王子市明神町1丁目6-5 1999年1月(築27年)
地上8階 / 全15戸
サンビューハイツ 1,008万円 〜 1,334万円 東京都八王子市明神町1丁目13-3 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
アドバンス明神町A棟 886万円 〜 1,236万円 東京都八王子市明神町1丁目6-5 1999年1月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
クリオ日野弐番館 1,638万円 〜 2,171万円 東京都日野市大坂上4丁目20-6 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全31戸
八王子明神町アーバンライフ 1,886万円 〜 4,098万円 東京都八王子市明神町2丁目20-8 1997年2月(築29年)
地上13階 / 全32戸
エクレールソレイユ 863万円 〜 2,664万円 東京都八王子市明神町2丁目18-2 1999年9月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
セザール八王子北野公園 1,836万円 〜 2,293万円 東京都八王子市北野町578-15 1998年1月(築28年)
地上6階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パーシモンヒルズの売却に強い不動産会社 15社

パーシモンヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パーシモンヒルズから近い順に表示しています

株式会社 ハートフルホーム
物件から
1.7
  • 東京都日野市豊田3丁目31-25
  • JR中央本線 豊田駅 徒歩2分

仲介・買取は当社にお任せ下さい!

ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者峯岸 和明
  • 免許番号東京都知事(05)第081160号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
1.8
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.8
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
エステイター株式会社
物件から
2.5
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
三井住友トラスト不動産株式会社 八王子センター
物件から
2.5
  • 東京都八王子市旭町1-4 八王子交通ビル 4F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
2.5
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
有限会社住地ハウジング
物件から
3.0
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
3.0
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
3.4
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 どんな物件でも買取ます!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
浅川不動産株式会社
物件から
3.6
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
5.9
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
16.2
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
久和不動産株式会社
物件から
26.6
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
31.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社GAYA不動産
物件から
33.5
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

パーシモンヒルズの物件概要

マンション名称 パーシモンヒルズ
所在地
東京都八王子市高倉町52-18 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 バス11分 大和田坂上下車 徒歩4分(約320m)
  • JR八高線 / 北八王子駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パーシモンヒルズ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/7
  • パーシモンヒルズ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/7
  • パーシモンヒルズ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/7
  • パーシモンヒルズ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/7
  • パーシモンヒルズ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/7
  • パーシモンヒルズ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/7
  • パーシモンヒルズ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/7
築年月(築年数) 1998年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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更新日:2025年11月9日

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