東京都八王子市千人町3丁目5-4
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,261 万円 66.58m²の部屋
〜3,337 万円 73.64m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】【2024年1月撮影】
1/14
【エントランス】【2024年1月撮影】
2/14
【エントランス】【2024年1月撮影】
3/14
【エントランス】【2024年1月撮影】
4/14
【エントランス】【2024年1月撮影】
5/14
【駐車場】【2024年1月撮影】
6/14
【駐車場】【2024年1月撮影】
7/14
【周辺】中央本線「西八王子」駅迄380ｍ
8/14
【周辺】ダイエー西八王子店迄450ｍ
9/14
【周辺】ローソン 八王子千人町二丁目店迄200ｍ
10/14
【周辺】倉田医院迄150ｍ
11/14
【周辺】千人町桑の実公園迄110ｍ
12/14
【周辺】八王子市立第七中学校迄1590ｍ
13/14
【周辺】八王子市立第五小学校迄430ｍ
14/14ヴェルビュ西八王子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェルビュ西八王子の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,261万円 （34万円 / m²） 66.58m²の部屋
〜3,337万円 （45万円 / m²） 73.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(八王子市千人町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,328万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,234万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,261万円 |
| 3年後(築30年) | 96.0％ | 2,170万円 |
このマンションと、八王子市千人町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,261万円 (66.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 33万円 / m² |
ヴェルビュ西八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.37%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：2.88% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルビュ西八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,100万円 | 73.64m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3,190万円 | 73.64m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 3,390万円 | 73.64m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 2,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月 |
| 2,280万円 | 70.50m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 2,380万円 | 70.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,290万円 | 73.64m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,390万円 | 73.64m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 2,430万円 | 73.64m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2,480万円 | 73.64m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2,380万円 | 68.85m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,261万円 |
| 買取 | 1,357万円 〜 1,809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.92万円 / 月 66.58m²の部屋
〜
15.06万円 / 月 73.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルビュ西八王子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルビュ西八王子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 68.85m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.58m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.85m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 73.64m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラムグローブ | 991万円 〜 2,792万円 | 東京都八王子市千人町4丁目6-5 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全13戸 |
| エクセレント | 805万円 〜 1,353万円 | 東京都八王子市千人町2丁目3-10 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| S-FORT八王子 | 655万円 〜 1,048万円 | 東京都八王子市千人町2丁目3-10 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| キャメロット千人町 | 821万円 〜 1,352万円 | 東京都八王子市千人町4丁目2-19 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドアベニュー | 2,752万円 〜 3,981万円 | 東京都八王子市散田町3丁目1-4 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| ライオンズガーデン西八王子 | 2,114万円 〜 3,323万円 | 東京都八王子市千人町3丁目11-19 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| アーク西八王子レジデンス | 1,021万円 〜 1,548万円 | 東京都八王子市散田町3丁目2-12 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アークコンフォート日吉 | 1,299万円 〜 2,517万円 | 東京都八王子市日吉町13-25 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
| グランヴィア・N | 634万円 〜 1,018万円 | 東京都八王子市散田町3丁目9-1 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| ハチホウハイツ・11 | 875万円 〜 1,458万円 | 東京都八王子市千人町1丁目12-15 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| グランヴィア・S | 2,449万円 〜 3,471万円 | 東京都八王子市散田町3丁目9-3 |
1998年5月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| センチュリー西八王子2 | 2,068万円 〜 2,786万円 | 東京都八王子市日吉町13-33 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全19戸 |
| ソフィア西八王子 | 1,915万円 〜 2,592万円 | 東京都八王子市散田町3丁目6-19 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
| ファミール八王子並木町 | 2,354万円 〜 4,004万円 | 東京都八王子市並木町2-8 |
1998年8月（築27年） 地上11階 / 全48戸 |
| J・ロードハイム | 932万円 〜 2,482万円 | 東京都八王子市千人町1丁目1-11 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| T.HAUS | 742万円 〜 1,064万円 | 東京都八王子市千人町1丁目1-5 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| グリーンコーポ八王子台町 | 2,775万円 〜 4,062万円 | 東京都八王子市台町4丁目39-4 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| レジデンスウエスト八王子 | 990万円 〜 2,278万円 | 東京都八王子市散田町4丁目13-16 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・シック西八王子 | 2,077万円 〜 3,475万円 | 東京都八王子市散田町2丁目7-10 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヴィルヌーブ西八王子 | 1,866万円 〜 3,813万円 | 東京都八王子市散田町1丁目16-14 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全45戸 |
| ア・フィットプレイス西八王子 | 1,730万円 〜 2,407万円 | 東京都八王子市八木町3-8 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスパスハマノ浜野マンション | 1,220万円 〜 1,637万円 | 東京都八王子市並木町24-6 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| コープ西八王子 | 2,732万円 〜 5,003万円 | 東京都八王子市台町3丁目22-1 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全181戸 |
| ミレニアムパレス | 1,555万円 〜 2,110万円 | 東京都八王子市元本郷町1丁目23-1 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション八王子第8 | 2,515万円 〜 3,598万円 | 東京都八王子市八幡町9-4 |
1999年5月（築27年） 地上14階 / 全79戸 |
| イリオス | 1,735万円 〜 2,415万円 | 東京都八王子市上野町119-3 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| センチュリーめじろ台 | 1,751万円 〜 2,139万円 | 東京都八王子市散田町5丁目25-15 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全34戸 |
| エルフレア八王子B棟 | 2,265万円 〜 3,365万円 | 東京都八王子市八幡町11-5 |
2000年2月（築26年） 地上12階 / 全62戸 |
| ヴィラージュ八王子 | 968万円 〜 3,342万円 | 東京都八王子市八幡町11-4 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全44戸 |
| ナイスアーバンステイツ八王子 | 1,916万円 〜 3,192万円 | 東京都八王子市八幡町3-6 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全53戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴェルビュ西八王子の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴェルビュ西八王子から近い順に表示しています
西八王子・高尾の不動産プロがお伺いします
不動産業界でお仕事をさせて頂いてから約500組以上の売買仲介をさせて頂きました。それぞれに背景があり、ニーズも様々です。弊社がお客様から期待されること、求められている事は何か？を常に想像して応えます。
弊社は散田町の路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。
社員画像
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
社員画像
社員画像
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
社員画像
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
何事にも「正直」にご提案致します。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェルビュ西八王子 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市千人町3丁目5-4
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
