東京都八王子市千人町1丁目12-15
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
853 万円 27.36m²の部屋
〜1,371 万円 33.28m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
853万円 (31万円 / m²) 27.36m²の部屋
〜1,371万円 (41万円 / m²) 33.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(八王子市千人町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 650万円 | 100% |
築30年(3年後) | 624万円 | 95.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 853万円 |
3年後(築30年) | 95.9% | 817万円 |
このマンションと、八王子市千人町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
853万円 (27.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 32万円 / m² |
ハチホウハイツ・11周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、 2年前→1年前:0.98%、 1年前→今年:1.08% )
東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 853万円 |
買取 | 512万円 〜 682万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.76万円 / 月 27.36m²の部屋
〜
8.04万円 / 月 33.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハチホウハイツ・11の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハチホウハイツ・11が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 29.14m² | 2K / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
6.7万円 / 月 | 33.28m² | 2K / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2024年12月〜2025年2月 |
6.4万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年11月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
6.6万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年9月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2023年2月 |
6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2021年4月〜2021年9月 |
6.3万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2021年4月 |
6.4万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2021年4月 |
6.3万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.3万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
6.2万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.3万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2021年1月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
6.4万円 / 月 | 31.78m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.4万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
6.5万円 / 月 | 31.78m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
6.3万円 / 月 | 29.14m² | 2K / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
6.4万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.3万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.3万円 / 月 | 29.14m² | 2K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
6.5万円 / 月 | 29.14m² | 2K / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
6.3万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
6.4万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2019年1月 |
6.6万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 3階 | 2018年8月 |
6.3万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年6月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
6.3万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 29.65m² | 1DK / 5階 | 2018年5月 |
6.6万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
6.5万円 / 月 | 29.65m² | 1DK / 5階 | 2017年5月〜2018年1月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2017年10月 |
6.3万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 2階 | 2017年10月 |
6.2万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
6.2万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 5階 | 2016年9月 |
6.2万円 / 月 | 29.14m² | 2K / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
6万円 / 月 | 29.65m² | 1DK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年11月 |
6.2万円 / 月 | 29.65m² | 1DK / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
6.2万円 / 月 | 29.65m² | 1DK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
6.5万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 5階 | 2015年9月 |
6万円 / 月 | 29.65m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2015年7月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2014年12月〜2015年7月 |
6.2万円 / 月 | 33.28m² | 2K / 3階 | 2015年1月〜2015年7月 |
5.8万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 3階 | 2015年7月 |
6.2万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
6万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2015年5月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2014年7月〜2015年5月 |
6万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.2万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
5.8万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
6.2万円 / 月 | 31.78m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
6.2万円 / 月 | 29.14m² | 1DK / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6.2万円 / 月 | 29.65m² | 1DK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
5.6万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6.7万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.6万円 / 月 | 29.65m² | 1DK / 5階 | 2014年9月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2014年9月 |
6.2万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
6.5万円 / 月 | 31.78m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年8月 |
6.6万円 / 月 | 29.65m² | 1DK / 5階 | 2014年6月 |
6.5万円 / 月 | 29.65m² | 1DK / 4階 | 2014年6月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2014年6月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2014年6月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.8万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 2階 | 2014年4月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 2階 | 2013年12月 |
6.3万円 / 月 | 29.65m² | 1DK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
5.8万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2013年10月 |
5.9万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年11月 |
6.3万円 / 月 | 29.65m² | 1DK / 3階 | 2012年4月〜2012年11月 |
6.3万円 / 月 | 29.14m² | 1DK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
6.3万円 / 月 | 33.28m² | 1DK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
6.3万円 / 月 | 29.65m² | 1DK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
5.9万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
6.2万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 2階 | 2012年4月 |
6.3万円 / 月 | 33.10m² | 1DK / 5階 | 2011年9月〜2011年12月 |
6.2万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 5階 | 2011年9月〜2011年12月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2011年9月〜2011年12月 |
6.3万円 / 月 | 31.78m² | 1K / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
6.3万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
6万円 / 月 | 29.14m² | 2K / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
6万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
6.3万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 5階 | 2011年7月 |
6.2万円 / 月 | 29.65m² | 1DK / 5階 | 2011年7月 |
6.4万円 / 月 | 29.14m² | 1DK / 5階 | 2011年7月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2011年7月 |
6.3万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 3階 | 2011年7月 |
6万円 / 月 | 29.14m² | 2K / 2階 | 2011年7月 |
5.5万円 / 月 | 27.36m² | 1DK / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
6万円 / 月 | 31.78m² | 1K / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
6万円 / 月 | 29.14m² | 2K / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
6万円 / 月 | 29.14m² | 1DK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
5.8万円 / 月 | 31.78m² | 1DK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
6万円 / 月 | 29.14m² | 1DK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
6.5万円 / 月 | 31.78m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.5万円 / 月 | 29.65m² | 1DK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.2万円 / 月 | 29.65m² | 1DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.2万円 / 月 | 29.14m² | 1DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.3万円 / 月 | 29.14m² | 2K / 2階 | 2010年3月〜2010年9月 |
6.5万円 / 月 | 31.78m² | 1K / 5階 | 2009年11月〜2010年5月 |
6.3万円 / 月 | 29.65m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2009年5月〜2009年7月 |
7万円 / 月 | 29.14m² | 1DK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルコートオガワ | 616万円 〜 827万円 | 東京都八王子市台町4丁目45-10 |
1997年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
J・ロードハイム | 908万円 〜 2,326万円 | 東京都八王子市千人町1丁目1-11 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランヴィア・N | 625万円 〜 965万円 | 東京都八王子市散田町3丁目9-1 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
T.HAUS | 722万円 〜 1,001万円 | 東京都八王子市千人町1丁目1-5 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全36戸 |
グランヴィア・S | 2,409万円 〜 3,297万円 | 東京都八王子市散田町3丁目9-3 |
1998年5月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ八王子台町 | 2,802万円 〜 3,949万円 | 東京都八王子市台町4丁目39-4 |
1997年8月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
ゼファー西八王子 | 1,911万円 〜 3,562万円 | 東京都八王子市追分町9-8 |
1997年2月(築29年) 地上12階 / 全22戸 |
グランドアベニュー | 2,701万円 〜 3,761万円 | 東京都八王子市散田町3丁目1-4 |
1997年3月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
センチュリー西八王子2 | 2,085万円 〜 2,702万円 | 東京都八王子市日吉町13-33 |
2000年6月(築26年) 地上7階 / 全19戸 |
ヴェルビュ西八王子 | 2,283万円 〜 3,242万円 | 東京都八王子市千人町3丁目5-4 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
アークコンフォート日吉 | 1,253万円 〜 2,338万円 | 東京都八王子市日吉町13-25 |
1998年1月(築28年) 地上5階 / 全10戸 |
ア・フィットプレイス西八王子 | 1,681万円 〜 2,260万円 | 東京都八王子市八木町3-8 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーク西八王子レジデンス | 995万円 〜 1,455万円 | 東京都八王子市散田町3丁目2-12 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コープ西八王子 | 2,762万円 〜 4,869万円 | 東京都八王子市台町3丁目22-1 |
1999年7月(築27年) 地上9階 / 全181戸 |
ポラリス | 683万円 〜 952万円 | 東京都八王子市千人町2丁目12-17 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
ヴィルヌーブ西八王子 | 2,386万円 〜 4,680万円 | 東京都八王子市散田町1丁目16-14 |
1998年6月(築28年) 地上7階 / 全45戸 |
キャメロット千人町 | 797万円 〜 1,266万円 | 東京都八王子市千人町4丁目2-19 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソフィア西八王子 | 1,924万円 〜 2,507万円 | 東京都八王子市散田町3丁目6-19 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全34戸 |
ル・シック西八王子 | 2,094万円 〜 3,372万円 | 東京都八王子市散田町2丁目7-10 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
ライオンズガーデン西八王子 | 2,128万円 〜 3,219万円 | 東京都八王子市千人町3丁目11-19 |
1997年8月(築29年) 地上7階 / 全42戸 |
ミレニアムパレス | 1,509万円 〜 1,974万円 | 東京都八王子市元本郷町1丁目23-1 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール八王子並木町 | 2,385万円 〜 3,905万円 | 東京都八王子市並木町2-8 |
1998年8月(築28年) 地上11階 / 全48戸 |
ライオンズマンション八王子第8 | 2,501万円 〜 3,595万円 | 東京都八王子市八幡町9-4 |
1999年5月(築27年) 地上14階 / 全79戸 |
ブルーム | 640万円 〜 861万円 | 東京都八王子市上野町116-17 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
イリオス | 1,692万円 〜 2,274万円 | 東京都八王子市上野町119-3 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
ヴィラージュ八王子 | 944万円 〜 3,286万円 | 東京都八王子市八幡町11-4 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全44戸 |
エルフレア八王子B棟 | 2,213万円 〜 3,314万円 | 東京都八王子市八幡町11-5 |
2000年2月(築26年) 地上12階 / 全62戸 |
ナイスアーバンステイツ八王子 | 1,897万円 〜 3,178万円 | 東京都八王子市八幡町3-6 |
1999年2月(築27年) 地上14階 / 全53戸 |
コンフォート309 | 572万円 〜 796万円 | 東京都八王子市平岡町6-3 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンスウエスト八王子 | 960万円 〜 2,127万円 | 東京都八王子市散田町4丁目13-16 |
1998年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ハチホウハイツ・11の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
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西八王子・高尾の不動産プロがお伺いします
不動産業界でお仕事をさせて頂いてから約500組以上の売買仲介をさせて頂きました。それぞれに背景があり、ニーズも様々です。弊社がお客様から期待されること、求められている事は何か?を常に想像して応えます。
弊社は散田町の路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
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弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション名称 | ハチホウハイツ・11 |
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所在地 |
東京都八王子市千人町1丁目12-15
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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