価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市子安町1丁目45-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,151 万円 27.19m²の部屋
〜3,870 万円 67.51m²の部屋
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,151万円27.19m²の部屋42万円 / m²
〜3,870万円67.51m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,151万円 |
買取 | 691万円 〜 921万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.97万円27.19m²の部屋
〜13.43万円67.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルハイツクレインの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルハイツクレインが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 49.23m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
8.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
9.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
8.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2022年6月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
8万円 / 月 | 49.23m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
8.1万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月 |
8万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8.1万円 / 月 | 49.23m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
9.8万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
8.1万円 / 月 | 49.23m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2020年11月 |
5.3万円 / 月 | 27.19m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年9月 |
5.4万円 / 月 | 27.19m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
9.8万円 / 月 | 67.51m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2020年4月 |
8.2万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2020年1月 |
8万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年1月 |
8.1万円 / 月 | 49.23m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
8.3万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
8万円 / 月 | 49.23m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年2月 |
8万円 / 月 | 49.23m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年2月 |
8.1万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年7月 |
8.1万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8万円 / 月 | 49.23m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2018年4月 |
8.1万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年2月 |
13万円 / 月 | 47.61m² | - / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.3万円 / 月 | 27.19m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月 |
8万円 / 月 | 49.23m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
13万円 / 月 | 47.61m² | - / 1階 | 2017年2月〜2017年8月 |
5.3万円 / 月 | 27.19m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2017年5月 |
6.5万円 / 月 | 41.68m² | 1LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8万円 / 月 | 49.23m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月 |
8万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 3階 | 2016年11月 |
8万円 / 月 | 49.23m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2016年10月 |
8.1万円 / 月 | 49.23m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
5.8万円 / 月 | 27.19m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
5.4万円 / 月 | 27.19m² | 1R / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
5.5万円 / 月 | 27.19m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
5.4万円 / 月 | 27.19m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2016年2月 |
5.3万円 / 月 | 27.19m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2016年1月 |
5.8万円 / 月 | 27.19m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
5.4万円 / 月 | 27.19m² | 1R / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
7.9万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年7月 |
9.8万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年7月 |
5.8万円 / 月 | 27.19m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
8.2万円 / 月 | 49.23m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年3月 |
8.2万円 / 月 | 49.23m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
8.1万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
10万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.8万円 / 月 | 27.19m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2015年2月 |
8.8万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月 |
9.8万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月 |
5.5万円 / 月 | 27.19m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月 |
5.8万円 / 月 | 27.19m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
8.5万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
10万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月 |
9.8万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月 |
10万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年10月 |
8.2万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年10月 |
5.6万円 / 月 | 27.19m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
9.8万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月 |
10万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
8.2万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
8.2万円 / 月 | 49.23m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 27.19m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.6万円 / 月 | 27.19m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 27.19m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月 |
8.5万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
6.2万円 / 月 | 27.19m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年8月 |
8.5万円 / 月 | 49.23m² | 1LDK / 2階 | 2013年6月 |
8.2万円 / 月 | 49.23m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
8.5万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
8.5万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6.2万円 / 月 | 27.19m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年11月 |
8.5万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
8.5万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
8.5万円 / 月 | 49.23m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
8.2万円 / 月 | 49.23m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
10.5万円 / 月 | 67.51m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
9.2万円 / 月 | 49.35m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6.3万円 / 月 | 27.19m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
9万円 / 月 | 49.35m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5.6万円 / 月 | 27.19m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
9.8万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
9万円 / 月 | 49.35m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
6.3万円 / 月 | 27.19m² | 1LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
5.6万円 / 月 | 27.19m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
8.6万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
9.2万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.3万円 / 月 | 27.19m² | 1LDK / 4階 | 2011年5月 |
5.6万円 / 月 | 27.19m² | 1LDK / 3階 | 2011年5月 |
5.4万円 / 月 | 27.19m² | 1LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年4月 |
5.5万円 / 月 | 27.19m² | 1LDK / 4階 | 2011年4月 |
8.6万円 / 月 | 49.23m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
6.3万円 / 月 | 27.19m² | 1LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年12月 |
9万円 / 月 | 49.23m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年12月 |
10.5万円 / 月 | 67.51m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月〜2010年1月 |
10.7万円 / 月 | 67.51m² | 3LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
8.8万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルハイツクレイン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルハイツクレイン |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市子安町1丁目45-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】間取図
【周辺】グルメシティ京王八王子店まで546m
【周辺】bloomingbloomy セレオ八王子店まで834m、営業時間【10:00~23:00】
【周辺】ミニストップ八王子子安町店まで296m
【周辺】セブンイレブン八王子子安3丁目店まで671m
築年月(築年数) | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイス八王子 | 979万円 〜 1,315万円 | 東京都八王子市子安町1丁目21-7 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザウェイヴス | 804万円 〜 1,081万円 | 東京都八王子市子安町1丁目46-8 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MAPLECOURT | 767万円 〜 1,041万円 | 東京都八王子市子安町1丁目20-16 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドフローレス | 643万円 〜 881万円 | 東京都八王子市子安町1丁目20-15 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全30戸 |
ユアークス | 716万円 〜 2,235万円 | 東京都八王子市明神町3丁目2-1 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションフルファウント | 3,225万円 〜 5,010万円 | 東京都八王子市明神町3丁目11-8 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
パレ・ドール八王子2 | 432万円 〜 682万円 | 東京都八王子市子安町2丁目13-19 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全95戸 |
パレスヤマゴ | 2,303万円 〜 4,463万円 | 東京都八王子市明神町2丁目6-18 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全21戸 |
コンフォート八王子 | 2,196万円 〜 4,393万円 | 東京都八王子市明神町2丁目24-1 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全6戸 |
プチモンド子安 | 734万円 〜 2,148万円 | 東京都八王子市子安町2丁目1-14 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレステージ・E | 961万円 〜 1,302万円 | 東京都八王子市明神町2丁目1-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワールサトー | 2,331万円 〜 3,072万円 | 東京都八王子市子安町2丁目1-11 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MJポアン | 991万円 〜 2,697万円 | 東京都八王子市明神町2丁目23-12 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Stクラリッジ | 800万円 〜 2,655万円 | 東京都八王子市明神町2丁目23-13 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
ハウス21オガワ | 2,147万円 〜 2,883万円 | 東京都八王子市子安町2丁目14-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
共立リライアンス子安2 | 277万円 〜 807万円 | 東京都八王子市北野町24-1 |
1990年10月(築35年) 地上3階 / 全31戸 |
アヴ・ニール | 2,267万円 〜 3,643万円 | 東京都八王子市明神町2丁目8-9 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
シティレジデンス | 3,506万円 〜 4,720万円 | 東京都八王子市明神町4丁目7-15 |
1988年5月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
STARARK2 | 578万円 〜 1,241万円 | 東京都八王子市北野町517-18 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リズ八王子北野 | 1,521万円 〜 1,984万円 | 東京都八王子市北野町517-22 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
第一なか桐コーポ | 898万円 〜 1,221万円 | 東京都八王子市明神町1丁目13-5 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロワドール北野 | 962万円 〜 1,662万円 | 東京都八王子市北野町526-14 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・クレール八王子 | 654万円 〜 1,890万円 | 東京都八王子市明神町1丁目12-7 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ八王子 | 543万円 〜 869万円 | 東京都八王子市子安町4丁目11-12 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全56戸 |
メゾン・ド・オンブラージュ | 303万円 〜 400万円 | 東京都八王子市北野町519-12 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全59戸 |
フェミネ八王子 | 1,345万円 〜 2,160万円 | 東京都八王子市明神町4丁目1-17 |
1989年4月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リトー八王子 | 1,486万円 〜 4,786万円 | 東京都八王子市明神町1丁目7-12 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ハーベストマンション | 1,729万円 〜 3,314万円 | 東京都八王子市明神町1丁目7-14 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノアール | 953万円 〜 1,530万円 | 東京都八王子市子安町4丁目3-17 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィズ八王子レジデンス | 694万円 〜 2,372万円 | 東京都八王子市明神町1丁目10-6 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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