ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市K2ハウス

K2ハウス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市小比企町515

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

377 万円 17m²の部屋

556 万円 21.06m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【エントランス】

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    2/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 八王子山田店まで217m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 八王子山田店まで217m

    3/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン京王山田駅前店まで363m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン京王山田駅前店まで363m

    4/10
  • 【周辺】【郵便局】八王子緑町郵便局まで538m

    【周辺】【郵便局】八王子緑町郵便局まで538m

    5/10
  • 【周辺】【総合病院】聖パウロ病院まで620m

    【周辺】【総合病院】聖パウロ病院まで620m

    6/10
  • 【周辺】【出前・宅配】ドミノ・ピザめじろ台店まで706m

    【周辺】【出前・宅配】ドミノ・ピザめじろ台店まで706m

    7/10
  • 【周辺】【弁当】ほっともっと めじろ台店まで831m

    【周辺】【弁当】ほっともっと めじろ台店まで831m

    8/10
  • 【周辺】【スーパー】(株)京王ストア めじろ台店まで1482m

    【周辺】【スーパー】(株)京王ストア めじろ台店まで1482m

    9/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 八王子めじろ台二丁目店 まで1079m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 八王子めじろ台二丁目店 まで1079m

    10/10

K2ハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

K2ハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 K2ハウス3階3.5万円

賃貸募集中

賃料 3.5万円

17m² 1K 物件詳細

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K2ハウスは売ったらいくら?参考査定価格

377万円 (22万円 / m²) 17m²の部屋

556万円 (26万円 / m²) 21.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

K2ハウス周辺の中古マンション価格推移情報

K2ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、 2年前→1年前:0.98%、 1年前→今年:1.08%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 377万円
買取 226万円 〜 302万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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K2ハウスは貸したらいくら?参考賃料

3.14万円 / 月 17m²の部屋

4.51万円 / 月 21.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

K2ハウスの賃料掲載履歴(1件)

K2ハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK2ハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.5万円 / 月 17.00m² 1K / 2階 2019年4月〜2019年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルミエール八王子 372万円 〜 462万円 東京都八王子市小比企町519-1 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全94戸
アーバンフラット台町 1,272万円 〜 1,763万円 東京都八王子市台町1丁目26-10 1988年10月(築37年)
地上6階 / 全16戸
イモトハイツ 1,084万円 〜 1,435万円 東京都八王子市散田町1丁目17-13 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全16戸
ドミネ21台町 371万円 〜 667万円 東京都八王子市台町1丁目24-27 1988年12月(築37年)
地上3階 / 全9戸
コンフォルト八王子 298万円 〜 814万円 東京都八王子市椚田町235-5 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全23戸
クロノス八王子台町 457万円 〜 1,109万円 東京都八王子市台町1丁目19-17 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全26戸
ライラックハウス 437万円 〜 649万円 東京都八王子市椚田町116-1 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全24戸
エスポワール 1,801万円 〜 2,359万円 東京都八王子市散田町3丁目16-14 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトーレ・18 471万円 〜 799万円 東京都八王子市散田町3丁目18-14 1988年2月(築38年)
地上5階 / 全1戸
ライオンズマンション西八王子駅前 1,691万円 〜 3,835万円 東京都八王子市散田町3丁目9-15 1987年9月(築38年)
地上11階 / 全77戸
レジデンスマキノ 736万円 〜 1,392万円 東京都八王子市散田町3丁目8-19 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全15戸
光ハイツ 1,175万円 〜 1,772万円 東京都八王子市散田町3丁目3-11 1986年10月(築39年)
地上3階 / 全14戸
PARTE248 818万円 〜 3,074万円 東京都八王子市散田町3丁目1-6 1989年11月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンドールミタカ 487万円 〜 738万円 東京都八王子市散田町3丁目1-8 1986年3月(築40年)
地上6階 / 全58戸
パレ・セーヴル 1,140万円 〜 2,828万円 東京都八王子市上野町31-8 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全10戸
エクセラン西八王子 419万円 〜 783万円 東京都八王子市散田町4丁目4-7 1989年10月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
第二東都ハイツ 1,147万円 〜 2,115万円 東京都八王子市千人町3丁目1-8 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
Uコート西八王子 1,357万円 〜 2,083万円 東京都八王子市台町4丁目38-16 1986年9月(築39年)
地上4階 / 全18戸
平野ビル6 793万円 〜 1,288万円 東京都八王子市台町4丁目44-2 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全8戸
パレ・ドール西八王子 323万円 〜 2,570万円 東京都八王子市台町4丁目44-13 1987年6月(築39年)
地上12階 / 全56戸
コーポイケダ 996万円 〜 1,538万円 東京都八王子市万町171-4 1986年11月(築39年)
地上4階 / 全6戸
モア・ステージめじろ台 1,679万円 〜 2,411万円 東京都八王子市東浅川町500-3 1987年7月(築39年)
地上5階 / 全32戸
セントラルコートめじろ台 1,274万円 〜 1,892万円 東京都八王子市散田町5丁目27-22 1989年9月(築36年)
地上5階 / 全19戸
グランドメゾン八王子 1,405万円 〜 2,353万円 東京都八王子市並木町3-3 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全16戸
アムール子安 556万円 〜 1,371万円 東京都八王子市子安町3丁目32-11 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全10戸
マドレーヌ子安町 309万円 〜 537万円 東京都八王子市子安町3丁目36-14 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全36戸
ウイング散田町 307万円 〜 480万円 東京都八王子市散田町5丁目5-18 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全20戸
パークヴィラ千人町 433万円 〜 977万円 東京都八王子市千人町4丁目4-25 1988年6月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
プラムフィールドSAITO 526万円 〜 2,459万円 東京都八王子市天神町24-3 1989年4月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
アルファライフ 416万円 〜 2,714万円 東京都八王子市千人町4丁目10-16 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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K2ハウスの売却に強い不動産会社 8社

K2ハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

K2ハウスから近い順に表示しています

有限会社住地ハウジング
物件から
2.0
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
2.0
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
2.2
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 No.1の買取実績!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
2.4
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
エステイター株式会社
物件から
2.6
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
3.2
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
20.4
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
40.4
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅 徒歩7分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

管理士がマイホームの高値売却を守ります!

不動産売却で最も重要なのは、物件の真の価値を見極める力・隠れた魅力を引き出す力・売却活動のリスクを先回りし対応方針を提示できる力、です。当マンション管理士事務所は、管理×内装施工が一括でご相談可能。物件の価値を最大化、オーナー様にとり最善の売却結果を設計、信頼できる売却パートナーを目指します。

社員画像

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  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号

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K2ハウスの物件概要

マンション名称 K2ハウス
所在地
東京都八王子市小比企町515 地図を見る
交通
  • 京王高尾線 / 山田駅 徒歩5分(約400m)
  • 京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • K2ハウス1R2階間取り

    1R 2階

    1/11
  • K2ハウス1R2階間取り

    1R 2階

    2/11
  • K2ハウス1K2階間取り

    1K 2階

    3/11
  • K2ハウス1K2階間取り

    1K 2階

    4/11
  • K2ハウス1R2階間取り

    1R 2階

    5/11
  • K2ハウス1K3階間取り

    1K 3階

    6/11
  • K2ハウス1K3階間取り

    1K 3階

    7/11
  • K2ハウス1K3階間取り

    1K 3階

    8/11
  • K2ハウス1K3階間取り

    1K 3階

    9/11
  • K2ハウス1K4階間取り

    1K 4階

    10/11
  • K2ハウス1R4階間取り

    1R 4階

    11/11
築年月(築年数) 1988年3月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 32戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓K2ハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、K2ハウスの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、K2ハウスの売り時ですか?
K2ハウスがある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で4.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、2年前→1年前:0.98%、1年前→今年:1.08%)
東京都の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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