価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市越野24-9
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。
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当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。
店舗内観
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
店舗外観
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八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,605万円56.92m²の部屋28万円 / m²
〜1,857万円56.92m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,605万円 |
買取 | 963万円 〜 1,284万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.36万円56.92m²の部屋
〜8.14万円56.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルミエール越野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 21.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.52% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:1.55% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミエール越野 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市越野24-9 |
交通 |
|
【外観】綺麗な外観
【地図】多摩センター店地図
【周辺】三和スーパー 810m
築年月(築年数) | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リュミエ堀之内 | 497万円 〜 672万円 | 東京都八王子市越野24-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全31戸 |
第3ISマンション | 508万円 〜 1,591万円 | 東京都八王子市越野25-2 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・グリーン松島 | 1,581万円 〜 1,896万円 | 東京都八王子市松木18-24 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・テラス松木 | 1,292万円 〜 1,494万円 | 東京都八王子市松木14-3 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
ハイツ・トーン | 460万円 〜 2,240万円 | 東京都八王子市松木14-20 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
めぞん一刻 | 168万円 〜 594万円 | 東京都八王子市越野23-4 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン・グリーン水島 | 1,581万円 〜 1,888万円 | 東京都八王子市松木52-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン多摩 | 549万円 〜 671万円 | 東京都八王子市松木53-15 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワンカイヨマンション | 651万円 〜 752万円 | 東京都八王子市松木46-4 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全33戸 |
ホワイトウイング越野 | 471万円 〜 547万円 | 東京都八王子市越野22-6 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイパレス堀之内 | 881万円 〜 1,018万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目30-1 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルエポック松木 | 496万円 〜 786万円 | 東京都八王子市松木30-12 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アヴァンセ南大沢 | 569万円 〜 663万円 | 東京都八王子市越野1-4 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メルベイユ | 847万円 〜 978万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目34-3 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューラー堀之内 | 835万円 〜 1,507万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目12-5 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
メゾン21 | 1,608万円 〜 2,060万円 | 東京都八王子市松木29-9 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンセレナイト | 2,357万円 〜 2,724万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目4-12 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツローネC | 612万円 〜 711万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目32-10 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全73戸 |
ハイツローネB | 612万円 〜 1,626万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目32-10 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エミネンス長池2-3-2号棟 | 2,864万円 〜 3,493万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-2 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全477戸 |
ハイツローネA | 614万円 〜 711万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目32-10 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全73戸 |
エミネンス長池2-11-6号棟 | 2,499万円 〜 2,875万円 | 東京都八王子市別所2丁目11-6 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全477戸 |
エミネンス長池2-3-3号棟 | 2,263万円 〜 2,597万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-3 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全477戸 |
エミネンス長池2-11-5号棟 | 2,783万円 〜 3,195万円 | 東京都八王子市別所2丁目11-5 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全477戸 |
エミネンス長池2-11-3号棟 | 2,592万円 〜 3,480万円 | 東京都八王子市別所2丁目11-3 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全477戸 |
エミネンス長池2-3-11号棟 | 3,595万円 〜 4,126万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-11 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンハイツ堀之内A | 608万円 〜 715万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目5-5 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全48戸 |
ヴェルデ秋葉台2-10-2号棟 | 3,204万円 〜 3,677万円 | 東京都八王子市別所2丁目10-2 |
1990年3月(築35年) 地上3階 / 全115戸 |
グランドハイツ斉藤A棟 | 570万円 〜 665万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目5-12 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ斉藤B棟 | 570万円 〜 670万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目5-12 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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