価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市椚田町116-1
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
434 万円 18m²の部屋
〜645 万円 22.35m²の部屋
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八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
店舗外観
福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ！
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
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久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
434万円 18m²の部屋 24万円 / m²
〜645万円 22.35m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 434万円 |
| 買取 | 261万円 〜 347万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
2.47万円 18m²の部屋
〜3.61万円 22.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライラックハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.45% 、 2年前→1年前：4.66% 、 1年前→今年：2.37% ）
東京都の直近3年間の変動（11.90% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライラックハウス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市椚田町116-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン めじろ台グリーンヒル通店まで407ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン八王子めじろ台駅南店まで981ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォルト八王子 | 265万円 〜 720万円 | 東京都八王子市椚田町235-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| K2ハウス | 334万円 〜 489万円 | 東京都八王子市小比企町515 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| ルミエール八王子 | 328万円 〜 405万円 | 東京都八王子市小比企町519-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全94戸 |
| モア・ステージめじろ台 | 1,581万円 〜 2,216万円 | 東京都八王子市東浅川町500-3 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全32戸 |
| 田倉マンション | 421万円 〜 578万円 | 東京都八王子市館町526-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全43戸 |
| タウンズ八王子Cセンタークレスト | 2,250万円 〜 2,740万円 | 東京都八王子市狭間町1462-5 |
1988年11月（築36年） 地上14階 / 全536戸 |
| セントラルコートめじろ台 | 1,410万円 〜 2,098万円 | 東京都八王子市散田町5丁目27-22 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| 高尾芙蓉ハイツ | 1,517万円 〜 2,046万円 | 東京都八王子市狭間町1465-2 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全28戸 |
| ウイング散田町 | 273万円 〜 429万円 | 東京都八王子市散田町5丁目5-18 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーバンフラット台町 | 1,154万円 〜 1,596万円 | 東京都八王子市台町1丁目26-10 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全16戸 |
| イモトハイツ | 1,145万円 〜 1,422万円 | 東京都八王子市散田町1丁目17-13 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| けやき通りプラザ | 1,335万円 〜 1,656万円 | 東京都八王子市東浅川町540-5 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| エクセラン西八王子 | 448万円 〜 784万円 | 東京都八王子市散田町4丁目4-7 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エストTK | 584万円 〜 955万円 | 東京都八王子市東浅川町540-15 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミネ21台町 | 347万円 〜 618万円 | 東京都八王子市台町1丁目24-27 |
1988年12月（築36年） 地上3階 / 全9戸 |
| 東都ハイツ | 478万円 〜 594万円 | 東京都八王子市東浅川町18-10 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全60戸 |
| エスポワール | 1,907万円 〜 2,347万円 | 東京都八王子市散田町3丁目16-14 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイトクィーン | 1,298万円 〜 2,425万円 | 東京都八王子市並木町21-2 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| 光ハイツ | 1,223万円 〜 1,737万円 | 東京都八王子市散田町3丁目3-11 |
1986年10月（築38年） 地上3階 / 全14戸 |
| コスモ八王子並木町 | 1,647万円 〜 3,741万円 | 東京都八王子市並木町24-8 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全23戸 |
| 八王子イーストパーク | 1,587万円 〜 2,304万円 | 東京都八王子市東浅川町205-1 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャルムベルシー | 1,032万円 〜 2,182万円 | 東京都八王子市狭間町1782-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン八王子 | 1,484万円 〜 2,370万円 | 東京都八王子市並木町3-3 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クロノス八王子台町 | 412万円 〜 998万円 | 東京都八王子市台町1丁目19-17 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| シャトーレ・18 | 499万円 〜 794万円 | 東京都八王子市散田町3丁目18-14 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全1戸 |
| レジデンスマキノ | 781万円 〜 1,388万円 | 東京都八王子市散田町3丁目8-19 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第一並木レジデンス | 459万円 〜 636万円 | 東京都八王子市並木町32-19 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| メゾンドールミタカ | 519万円 〜 739万円 | 東京都八王子市散田町3丁目1-8 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション西八王子駅前 | 1,790万円 〜 3,817万円 | 東京都八王子市散田町3丁目9-15 |
1987年9月（築37年） 地上11階 / 全77戸 |
| PARTE248 | 867万円 〜 3,056万円 | 東京都八王子市散田町3丁目1-6 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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