ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市グランツハウス北野

グランツハウス北野 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市北野町

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,054 万円 25.29m²の部屋

1,477 万円 30.27m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
八王子駅JR横浜線ほか
2

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランツハウス北野は売ったらいくら?参考査定価格

1,054万円 (42万円 / m²) 25.29m²の部屋

1,477万円 (49万円 / m²) 30.27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市北野町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市北野町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 795万円 100%
築15年(2年後) 777万円 97.7%
築20年(7年後) 731万円 92.0%
築25年(12年後) 685万円 86.2%
築30年(17年後) 639万円 80.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.29㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 1,054万円
2年後(築15年) 97.7% 1,030万円
7年後(築20年) 92.0% 969万円
12年後(築25年) 86.2% 908万円
17年後(築30年) 80.4% 847万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市北野町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,054万円 (25.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 40万円 / m²

グランツハウス北野周辺の中古マンション価格推移情報

グランツハウス北野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.84%、 2年前→1年前:2.97%、 1年前→今年:3.54%

東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,054万円
買取 632万円 〜 843万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランツハウス北野は貸したらいくら?参考賃料

6.2万円 / 月 25.29m²の部屋

8.2万円 / 月 30.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランツハウス北野の賃料掲載履歴(34件)

グランツハウス北野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランツハウス北野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.1万円 / 月 30.27m² 1K / 2階 2025年6月〜2025年7月
6.5万円 / 月 25.46m² 1K / 3階 2025年4月
7万円 / 月 25.46m² 1K / 3階 2025年2月〜2025年3月
6.6万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2024年4月〜2024年5月
6.6万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2022年9月〜2022年10月
6.7万円 / 月 30.27m² 1K / 3階 2021年12月〜2022年1月
6.4万円 / 月 25.29m² 1K / 4階 2021年6月〜2021年7月
6.4万円 / 月 25.29m² 1K / 4階 2020年10月〜2021年1月
6.7万円 / 月 30.27m² 1K / 2階 2020年8月〜2020年9月
6.4万円 / 月 25.29m² 1K / 4階 2020年7月〜2020年8月
6.3万円 / 月 25.46m² 1K / 2階 2020年6月〜2020年7月
6.4万円 / 月 25.29m² 1K / 4階 2019年10月〜2020年2月
6.5万円 / 月 29.84m² 1K / 2階 2019年12月〜2020年2月
6.5万円 / 月 23.56m² 1K / 2階 2019年10月〜2019年11月
6.8万円 / 月 25.29m² 1K / 4階 2019年7月〜2019年9月
6.7万円 / 月 25.36m² 1K / 2階 2019年9月
6.6万円 / 月 23.56m² 1K / 2階 2019年9月
6.4万円 / 月 25.46m² 1K / 2階 2019年8月
6.7万円 / 月 25.46m² 1K / 2階 2019年6月〜2019年7月
7.2万円 / 月 25.29m² 1K / 4階 2019年4月〜2019年6月
7.3万円 / 月 29.84m² 1K / 2階 2019年3月〜2019年4月
7.1万円 / 月 30.27m² 1K / 2階 2018年2月〜2018年4月
6.5万円 / 月 25.46m² 1K / 3階 2017年9月〜2018年1月
6.8万円 / 月 30.27m² 1K / 2階 2015年1月〜2015年4月
6.5万円 / 月 25.36m² 1K / 2階 2014年3月
6.4万円 / 月 25.46m² 1K / 3階 2013年10月〜2014年1月
6.3万円 / 月 25.46m² 1K / 2階 2013年10月〜2014年1月
6.5万円 / 月 25.36m² 1K / 2階 2013年10月〜2014年1月
6.7万円 / 月 25.29m² 1K / 4階 2013年10月〜2013年12月
6.9万円 / 月 30.27m² 1K / 3階 2013年10月〜2013年12月
6.8万円 / 月 30.27m² 1K / 3階 2013年10月〜2013年12月
6.8万円 / 月 29.84m² 1K / 2階 2013年10月〜2013年12月
6.7万円 / 月 30.27m² 1K / 2階 2013年10月〜2013年12月
4.3万円 / 月 16.02m² 1R / 1階 2010年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリオ北野 2,743万円 〜 4,074万円 東京都八王子市打越町2006-1 2013年9月(築13年)
地上7階 / 全44戸
オハナ八王子オークコート 3,626万円 〜 6,390万円 東京都八王子市子安町1丁目39-1 2015年7月(築11年)
地上14階 / 全346戸
エトピリカ 2,053万円 〜 2,660万円 東京都八王子市北野町555-12 2015年12月(築11年)
地上4階 / 全12戸
ネノエイト 2,460万円 〜 3,340万円 東京都八王子市子安町2丁目21-1 2015年9月(築11年)
地上4階 / 全12戸
パレステージ八王子 2,822万円 〜 4,518万円 東京都八王子市明神町2丁目3-2 2013年11月(築13年)
地上5階 / 全85戸
クオス八王子明神町 3,718万円 〜 5,172万円 東京都八王子市明神町2丁目1-1 2014年9月(築12年)
地上5階 / 全38戸
レフィナードマンション 2,297万円 〜 7,548万円 東京都八王子市子安町1丁目20 2013年9月(築13年)
地上8階 / 全52戸
モナコリッツ 2,123万円 〜 2,522万円 東京都八王子市長沼町1307-37 2013年6月(築13年)
地上4階 / 全13戸
サットンアリビオ八王子 1,815万円 〜 3,934万円 東京都八王子市明神町3丁目8-7 2013年11月(築13年)
地上7階 / 全42戸
KailuaVilla 1,364万円 〜 2,105万円 東京都八王子市明神町3丁目23-7 2012年11月(築14年)
地上5階 / 全10戸
MOISTUREGARDEN子安町Vol.2 1,450万円 〜 1,963万円 東京都八王子市子安町3丁目9-10 2015年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーレジデンス 1,520万円 〜 2,873万円 東京都八王子市大和田町3丁目13-26 2015年7月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ボナール八王子 1,625万円 〜 2,990万円 東京都八王子市子安町3丁目13-9 2013年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
アクアセゾン 1,326万円 〜 2,535万円 東京都八王子市明神町4丁目27-14 2015年1月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
BLANC 1,999万円 〜 2,699万円 東京都八王子市子安町4丁目1-11 2012年3月(築15年)
地上5階 / 全6戸
MOISTUREGARDEN万町2 1,334万円 〜 1,819万円 東京都八王子市万町25 2013年1月(築14年)
地上4階 / 全12戸
AxelCourt 1,851万円 〜 2,601万円 東京都八王子市大和田町5丁目3-5 2012年3月(築15年)
地上11階 / 全 - 戸
MulberrysTower 1,404万円 〜 3,927万円 東京都八王子市元横山町2丁目1-2 2014年1月(築13年)
地上10階 / 全30戸
フェアシス八王子新町 2,974万円 〜 5,320万円 東京都八王子市新町4-11 2014年9月(築12年)
地上8階 / 全29戸
Perte 2,393万円 〜 4,492万円 東京都八王子市横山町6-6 2012年3月(築15年)
地上12階 / 全33戸
プレシス八王子 3,530万円 〜 5,244万円 東京都八王子市寺町54-1 2014年2月(築13年)
地上15階 / 全70戸
ノースアヴェニューヴィレッジ 2,268万円 〜 3,041万円 東京都八王子市元横山町1丁目8-5 2013年12月(築13年)
地上5階 / 全22戸
パテラ八王子 2,217万円 〜 3,554万円 東京都八王子市万町80 2013年2月(築14年)
地上6階 / 全33戸
サンクレイドル八王子南町 3,408万円 〜 4,589万円 東京都八王子市南町3-12 2012年3月(築15年)
地上13階 / 全36戸
グランシャリオ 1,309万円 〜 1,747万円 東京都八王子市大和田町5丁目23-12 2014年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
サンストリート 1,428万円 〜 2,399万円 東京都八王子市南町8-14 2013年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルディーク八王子横山町 2,217万円 〜 3,995万円 東京都八王子市横山町16-11 2014年7月(築12年)
地上14階 / 全39戸
リヴェールハウス八王子 1,404万円 〜 3,364万円 東京都八王子市八日町1-10 2015年3月(築12年)
地上14階 / 全130戸
ミッドプレイス八王子 3,815万円 〜 6,531万円 東京都八王子市八日町9-2 2014年1月(築13年)
地上15階 / 全214戸
オルキス 1,475万円 〜 2,222万円 東京都八王子市本町13-1 2016年1月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グランツハウス北野の売却に強い不動産会社 10社

グランツハウス北野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランツハウス北野から近い順に表示しています

ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.0
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
1.2
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
朝日土地建物株式会社 八王子支店
物件から
1.3
  • 東京都八王子市旭町10番3号
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業42年、総勢34名でご対応します。

おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、登戸支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業42年となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
有限会社住地ハウジング
物件から
1.4
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
エステイター株式会社
物件から
1.4
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
センチュリー21ココカラ
物件から
1.6
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
3.3
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
7.6
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
久和不動産株式会社
物件から
28.1
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社GAYA不動産
物件から
35.0
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号

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グランツハウス北野の物件概要

グランツハウス北野の建物、周辺について

東京都八王子市北野町にあるグランツハウス北野は、2014年1月竣工のマンションで地上4階の高さを有しています。鉄筋コンクリート構造が採り入れられているため、高い耐久性や耐震性、遮音性を期待することができます。交通については、同マンションから徒歩で約10分のところに京王線の乗り入れる北野駅が設けられています。

マンション名称 グランツハウス北野
所在地
東京都八王子市北野町 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 徒歩17分(約1.30km)
  • 京王線 / 北野駅 徒歩10分(約800m)
  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩20分(約1.55km)
  • JR横浜線 / 片倉駅 徒歩20分(約1.55km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランツハウス北野1K2階間取り

    1K 2階

    1/9
  • グランツハウス北野1K2階間取り

    1K 2階

    2/9
  • グランツハウス北野1K2階間取り

    1K 2階

    3/9
  • グランツハウス北野1K2階間取り

    1K 2階

    4/9
  • グランツハウス北野1K3階間取り

    1K 3階

    5/9
  • グランツハウス北野1K3階間取り

    1K 3階

    6/9
  • グランツハウス北野1K3階間取り

    1K 3階

    7/9
  • グランツハウス北野1K4階間取り

    1K 4階

    8/9
  • グランツハウス北野1K4階間取り

    1K 4階

    9/9
築年月(築年数) 2014年1月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

グランツハウス北野の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランツハウス北野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランツハウス北野の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランツハウス北野の売り時ですか?
グランツハウス北野がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で9.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.84%、2年前→1年前:2.97%、1年前→今年:3.54%)
東京都の直近3年間の変動(16.98%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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