価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区内代町2丁目1-31
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
799 万円 19.44m²の部屋
〜1,604 万円 30.24m²の部屋
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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グランコート都島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
19.44m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
799万円19.44m²の部屋41万円 / m²
〜1,604万円30.24m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 799万円 |
買取 | 480万円 〜 639万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.3万円19.44m²の部屋
〜7.34万円30.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランコート都島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコート都島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 6階 | 2021年12月〜2024年2月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年1月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2022年11月〜2023年2月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 7階 | 2021年6月〜2022年10月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 5階 | 2021年9月〜2022年10月 |
6万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月 |
6.2万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年4月 |
4万円 / 月 | 19.44m² | 1DK / 7階 | 2020年11月〜2021年2月 |
6.3万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年11月 |
4万円 / 月 | 19.44m² | 1DK / 5階 | 2019年4月〜2020年9月 |
5.8万円 / 月 | 30.24m² | 2K / 5階 | 2019年2月〜2020年3月 |
6万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
4万円 / 月 | 19.44m² | 1DK / 6階 | 2017年5月〜2019年4月 |
6.1万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 6階 | 2017年9月〜2019年4月 |
6.3万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 6階 | 2018年6月〜2019年3月 |
4万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 7階 | 2018年10月 |
6.2万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年9月 |
6.2万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.3万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
6.7万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年4月 |
6.3万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
6.5万円 / 月 | 30.20m² | 1LDK / 5階 | 2018年1月 |
6.2万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年12月 |
6万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年12月 |
4万円 / 月 | 19.44m² | 1DK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
6.7万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 6階 | 2017年8月 |
6.1万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年7月 |
6.7万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年4月 |
6.7万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.7万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 6階 | 2016年6月〜2017年1月 |
4万円 / 月 | 19.44m² | 1DK / 7階 | 2016年10月〜2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 30.24m² | 2DK / 6階 | 2016年2月〜2016年9月 |
6.7万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年9月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1DK / 5階 | 2016年1月〜2016年5月 |
6.5万円 / 月 | 30.24m² | 2DK / 6階 | 2014年3月〜2015年12月 |
4万円 / 月 | 19.44m² | 1DK / 5階 | 2015年6月〜2015年12月 |
4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2015年5月 |
6.5万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年2月 |
6.5万円 / 月 | 30.24m² | 2DK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6.5万円 / 月 | 30.24m² | 1DK / 6階 | 2014年7月〜2015年1月 |
6.5万円 / 月 | 30.24m² | 2K / 7階 | 2014年8月〜2014年10月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 30.24m² | 2DK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 6階 | 2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 30.24m² | 2DK / 7階 | 2012年11月〜2013年11月 |
6.5万円 / 月 | 30.24m² | 2DK / 6階 | 2012年9月〜2013年7月 |
4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1DK / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年3月 |
4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1DK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1DK / 5階 | 2012年11月 |
6.3万円 / 月 | 30.24m² | 2DK / 7階 | 2012年9月〜2012年10月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 5階 | 2012年10月 |
6.5万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年8月 |
6.5万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 6階 | 2011年10月〜2012年7月 |
6.5万円 / 月 | 30.24m² | 2DK / 7階 | 2012年5月〜2012年6月 |
6.5万円 / 月 | 30.24m² | 2DK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6.5万円 / 月 | 30.24m² | 2DK / 7階 | 2011年8月〜2012年1月 |
6万円 / 月 | 30.24m² | 2DK / 7階 | 2011年6月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 5階 | 2010年12月 |
6万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年6月 |
6万円 / 月 | 30.24m² | 2DK / 5階 | 2010年2月 |
6.8万円 / 月 | 30.24m² | 1LDK / 5階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランコート都島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.04%、 2年前→1年前:3.40%、 1年前→今年:1.35% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランコート都島 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目1-31 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】集合ポスト
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】スーパー「関西スーパー」
【周辺】スーパー「阪急オアシス高殿店」
【周辺】スーパー「関西スーパー内代店」
【周辺】郵便局「都島内代郵便局」
【周辺】病院「大阪市立総合医療センター」
【周辺】銀行「りそな銀行」りそな銀行
【周辺】コンビニ「ファミリーマート内代町二丁目店」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン大阪内代町2丁目店」
築年月(築年数) | 1991年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アパートメント2210 | 1,399万円 〜 2,561万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目2-10 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全10戸 |
ホーユウコンフォルト都島 | 565万円 〜 962万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目11-26 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全45戸 |
アルファブリック | 982万円 〜 1,546万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目11-34 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サルドセジュール | 1,144万円 〜 1,510万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目3-16 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイキューブ都島 | 1,171万円 〜 3,772万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目24-11 |
1990年12月(築34年) 地上10階 / 全31戸 |
エンビラム野江都島 | 683万円 〜 915万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目4-17 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン都島 | 2,812万円 〜 6,156万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目13-2 |
1993年1月(築32年) 地上8階 / 全23戸 |
サンライフ内代 | 781万円 〜 1,334万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目4-4 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワットハイム都島 | 649万円 〜 1,202万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3-9 |
1990年7月(築35年) 地上11階 / 全67戸 |
朝日プラザ都島北通タウンルーム | 535万円 〜 1,342万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3-24 |
1990年7月(築35年) 地上11階 / 全51戸 |
フォーラム都島内代駅前 | 731万円 〜 3,283万円 | 大阪府大阪市都島区内代町1丁目7-6 |
1991年7月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シャルムメゾン都島内代 | 505万円 〜 694万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目9-21 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全25戸 |
朝日プラザ都島本通パサージュ | 453万円 〜 1,232万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目15-12 |
1989年11月(築36年) 地上7階 / 全55戸 |
バル御幸 | 1,190万円 〜 2,966万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目9-11 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エンブレム都島 | 743万円 〜 1,482万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目4-6 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリアポート福本 | 1,328万円 〜 1,898万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目5-12 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クオーレVEGA2 | 1,348万円 〜 3,353万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目11-3 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヒーズハウス2 | 1,143万円 〜 1,521万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目2-4 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティライブ城東 | 588万円 〜 874万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目5-2 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
ヒーズハウス3 | 896万円 〜 1,387万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通5丁目2-17 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ野江 | 1,941万円 〜 2,582万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目6-6 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
日興パレス都島 | 805万円 〜 1,359万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目3-23 |
1991年11月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドムール野江 | 2,081万円 〜 2,694万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目6-2 |
1989年9月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドゥーエ | 3,859万円 〜 4,885万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目17-6 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティスエ | 1,142万円 〜 2,285万円 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目7-5 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全16戸 |
グラン・ピア野江 | 1,624万円 〜 2,017万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目10-14 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全10戸 |
ハイツマッティーナ | 882万円 〜 1,283万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目22-1 |
1992年9月(築33年) 地上4階 / 全10戸 |
サンシティアイランド | 1,074万円 〜 3,912万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目11-14 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全6戸 |
北梅成育マンション | 1,064万円 〜 1,980万円 | 大阪府大阪市城東区成育1丁目3-9 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーカス野江 | 1,956万円 〜 2,536万円 | 大阪府大阪市城東区野江2丁目20-18 |
1989年10月(築36年) 地上8階 / 全23戸 |
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