価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市大和田町7丁目8-12
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,561 万円 70.07m²の部屋
〜3,637 万円 79.5m²の部屋
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八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
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店舗内観
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
店舗外観
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
社員画像
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
アルバテヅカの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料13.9万円 |
76.85m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,561万円70.07m²の部屋37万円 / m²
〜3,637万円79.5m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,561万円 |
買取 | 1,537万円 〜 2,049万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.87万円70.07m²の部屋
〜14.06万円79.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルバテヅカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 21.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.52% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:1.55% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルバテヅカ |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市大和田町7丁目8-12 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】地図詳細
【周辺】フォレストモール八王子大和田 965m
【周辺】グルメシティ八王子大和田店 705m
築年月(築年数) | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンドプランタン | 1,020万円 〜 1,863万円 | 東京都八王子市大和田町7丁目8-4 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
ウドノレジデンス | 1,828万円 〜 3,191万円 | 東京都八王子市大和田町7丁目4-17 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全14戸 |
日神パレス八王子 | 269万円 〜 440万円 | 東京都八王子市暁町1丁目39-8 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィングマンション | 655万円 〜 2,412万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目19-8 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
トマトヒルズ | 1,406万円 〜 2,028万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目17-11 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
メゾンドノア大和田 | 537万円 〜 1,564万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目14-5 |
1987年11月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
八王子ドミトリー明秀 | 580万円 〜 1,279万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目4-3 |
1988年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第2ハイツ小池 | 772万円 〜 2,133万円 | 東京都八王子市明神町4丁目17-12 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
レイモンドハウス | 516万円 〜 754万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目7-2 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
グロブナーハウス | 689万円 〜 4,897万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目7-3 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マルハパレス | 1,504万円 〜 2,043万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目5-1 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
瀬川ビルコーポ寿 | 485万円 〜 1,584万円 | 東京都八王子市暁町1丁目9-14 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
共立リライアンス八王子6 | 395万円 〜 508万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目10-16 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全32戸 |
COSMOSREID八王子 | 1,077万円 〜 1億 2,885万円 | 東京都八王子市新町2-5 |
1990年7月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カームマンション明神町 | 479万円 〜 1,088万円 | 東京都八王子市明神町4丁目29-5 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エトワール暁町 | 493万円 〜 872万円 | 東京都八王子市暁町1丁目13-8 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全36戸 |
リーベンスハイム八王子2 | 1,544万円 〜 2,389万円 | 東京都八王子市明神町4丁目14-5 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリー八王子 | 1,056万円 〜 2,076万円 | 東京都八王子市暁町2丁目28-20 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
パールツリー新町 | 1,851万円 〜 5,867万円 | 東京都八王子市新町1-7 |
1987年11月(築37年) 地上10階 / 全19戸 |
サクシード八王子 | 1,659万円 〜 2,619万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目15-14 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
パレ・ドール八王子3 | 370万円 〜 566万円 | 東京都八王子市本町9-10 |
1991年6月(築34年) 地上6階 / 全31戸 |
シルクヒルズ大塚 | 1,840万円 〜 5,056万円 | 東京都八王子市明神町4丁目11-11 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全21戸 |
ノモス八王子 | 719万円 〜 2,818万円 | 東京都八王子市横山町20-15 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全32戸 |
ベラージュ八王子 | 2,011万円 〜 2,996万円 | 東京都八王子市本町9-8 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション八王子第2 | 512万円 〜 4,625万円 | 東京都八王子市横山町20-11 |
1989年9月(築35年) 地上9階 / 全61戸 |
グランデール八王子 | 379万円 〜 5,539万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目4-3 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全35戸 |
ハーモニーレジデンス | 1,481万円 〜 2,029万円 | 東京都八王子市本町25-12 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン橘 | 964万円 〜 1,902万円 | 東京都八王子市本町3-11 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全33戸 |
ドミール榎本 | 590万円 〜 859万円 | 東京都八王子市本町3-8 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェミネ八王子 | 1,348万円 〜 2,072万円 | 東京都八王子市明神町4丁目1-17 |
1989年4月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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