東京都八王子市大和田町4丁目7-6
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
540 万円 18.23m²の部屋
〜2,139 万円 54.68m²の部屋
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プライムステージ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プライムステージ2の売却に役立つ情報をチェック!
プライムステージ2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
賃貸募集中 賃料 4万円 |
18.23m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
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540万円 (30万円 / m²) 18.23m²の部屋
〜2,139万円 (39万円 / m²) 54.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(八王子市大和田町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 690万円 | 100% |
築30年(3年後) | 663万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 540万円 |
3年後(築30年) | 96.0% | 519万円 |
このマンションと、八王子市大和田町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
540万円 (18.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 34万円 / m² |
プライムステージ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.41%、 2年前→1年前:1.95%、 1年前→今年:2.42% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 540万円 |
買取 | 324万円 〜 432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.42万円 / 月 18.23m²の部屋
〜
10.84万円 / 月 54.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プライムステージ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムステージ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 18.23m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
4万円 / 月 | 18.23m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年12月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3.5万円 / 月 | 18.23m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
3.6万円 / 月 | 18.23m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
3.7万円 / 月 | 18.23m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3.7万円 / 月 | 18.23m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3.7万円 / 月 | 18.23m² | 1R / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
3.7万円 / 月 | 18.23m² | 1R / 2階 | 2020年9月 |
3.6万円 / 月 | 18.23m² | 1R / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
3.7万円 / 月 | 18.23m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2019年9月 |
3.5万円 / 月 | 18.23m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3.7万円 / 月 | 18.23m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
3.7万円 / 月 | 18.23m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
3.6万円 / 月 | 18.23m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2019年2月 |
3.7万円 / 月 | 18.23m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2019年2月 |
3.7万円 / 月 | 18.23m² | 1R / 2階 | 2018年9月 |
3.7万円 / 月 | 18.23m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年6月 |
3.7万円 / 月 | 18.23m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
3.5万円 / 月 | 18.23m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
3.5万円 / 月 | 18.23m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
3.5万円 / 月 | 18.23m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
3.5万円 / 月 | 18.23m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス八王子アヴァンティ | 966万円 〜 3,350万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目7-16 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全61戸 |
藤和シティホームズ八王子大和田町 | 1,872万円 〜 2,924万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目25-27 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全59戸 |
Beeハイム | 1,996万円 〜 3,185万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目18-15 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アスティーけやき | 1,989万円 〜 2,709万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目30-36 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス八王子富士見台 | 1,977万円 〜 3,059万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目30-21 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全42戸 |
銀杏館 | 889万円 〜 1,276万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目21-17 |
1999年7月(築26年) 地上8階 / 全18戸 |
ネオハイツ八王子明神町 | 1,956万円 〜 2,995万円 | 東京都八王子市明神町1丁目9-37 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全34戸 |
アーバンイースト | 1,955万円 〜 4,284万円 | 東京都八王子市大和田町1丁目9-8 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全59戸 |
フレグラント・オリーヴ | 2,141万円 〜 2,881万円 | 東京都八王子市高倉町4-3 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モリス豊田旭が丘 | 2,074万円 〜 2,745万円 | 東京都日野市旭が丘5丁目20-9 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
サンビューハイツ | 1,048万円 〜 1,410万円 | 東京都八王子市明神町1丁目13-3 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アドバンス明神町A棟 | 928万円 〜 1,305万円 | 東京都八王子市明神町1丁目6-5 |
1999年1月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンライズ旭が丘 | 1,894万円 〜 2,554万円 | 東京都日野市旭が丘5丁目19-6 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全21戸 |
アドバンス明神町B棟 | 2,441万円 〜 4,034万円 | 東京都八王子市明神町1丁目6-5 |
1999年1月(築27年) 地上8階 / 全15戸 |
八王子明神町アーバンライフ | 1,928万円 〜 4,268万円 | 東京都八王子市明神町2丁目20-8 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全32戸 |
エクレールソレイユ | 887万円 〜 2,770万円 | 東京都八王子市明神町2丁目18-2 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全17戸 |
パーシモンヒルズ | 2,414万円 〜 3,291万円 | 東京都八王子市高倉町52-18 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピュアコート八王子 | 2,734万円 〜 4,046万円 | 東京都八王子市明神町2丁目6-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
タウンコート・トキワ | 1,564万円 〜 2,309万円 | 東京都八王子市明神町2丁目25-2 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
T・K・A | 1,021万円 〜 1,954万円 | 東京都八王子市明神町3丁目6-10 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール京王八王子 | 2,775万円 〜 4,092万円 | 東京都八王子市明神町3丁目26-12 |
1999年6月(築26年) 地上9階 / 全28戸 |
ローズガーデン八王子 | 819万円 〜 2,446万円 | 東京都八王子市新町8-13 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス京王八王子 | 1,963万円 〜 4,134万円 | 東京都八王子市明神町3丁目22-11 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全59戸 |
エステート大浦 | 788万円 〜 1,069万円 | 東京都八王子市明神町3丁目9-7 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全19戸 |
ポニーヒル | 725万円 〜 956万円 | 東京都八王子市新町9-11 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
ボヌール八王子 | 2,657万円 〜 4,310万円 | 東京都八王子市横山町25-1 |
1999年11月(築26年) 地上13階 / 全58戸 |
トーコープラザ1 | 827万円 〜 3,309万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目1-14 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全13戸 |
コートプラザ八王子 | 2,368万円 〜 4,096万円 | 東京都八王子市明神町3丁目11-2 |
1996年6月(築29年) 地上10階 / 全47戸 |
リュベール八王子 | 2,593万円 〜 4,607万円 | 東京都八王子市明神町3丁目11-11 |
1999年11月(築26年) 地上10階 / 全28戸 |
パティオ | 1,000万円 〜 1,525万円 | 東京都八王子市明神町4丁目10-9 |
1999年12月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | プライムステージ2 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市大和田町4丁目7-6 |
交通 |
|
【外観】おしゃれな外観☆
1/9【外観】外観・土地
2/9【エントランス】オートロック
3/9【エントランス】建物エントランス
4/9【周辺】ローソン八王子大和田町六丁目店 733m
5/9【周辺】ドラッグセイムス八王子大和田店 657m
6/9【周辺】八王子大和田郵便局 549m
7/9【周辺】ブックオフ八王子大和田店 303m
8/9【周辺】吉野家八王子大和田店 442m
9/9築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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