価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市大塚640-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
508 万円 18m²の部屋
〜712 万円 20m²の部屋
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フラワーハイツBの売却に強い不動産会社を紹介します。
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創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。
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地域密着!ご売却・お住替えの仲介に強い!
売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。
創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。
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京王沿線はお任せください!
当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。
店舗内観
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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お陰様でロイヤルハウジングは創業48年。
お陰様でロイヤルハウジング(株)は創業48年を迎えました。
不動産の売却はもちろんのことグループの強みを活かし
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様々な分野でのお手伝いが可能です!
現在全社をあげて「小さな親切心」を展開中です!
是非お問い合わせください。
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福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
社員画像
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
店舗外観
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
社員画像
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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フラワーハイツBの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
20m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
20m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
20m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
18m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
508万円18m²の部屋28万円 / m²
〜712万円20m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 508万円 |
買取 | 305万円 〜 407万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.51万円18m²の部屋
〜4.44万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フラワーハイツB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 21.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.52% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:1.55% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フラワーハイツB |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市大塚640-1 |
交通 |
|
【外観】日当たり良好
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】私立帝京大学 600m
【周辺】中央大学 1500m
【周辺】明星大学 1500m
【周辺】オーケーマート 294m
【周辺】セブンイレブン帝京大前店 390m
【周辺】サンドラッグ 820m
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | PC(プレキャストコンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユーカリハイツ八王子 | 441万円 〜 702万円 | 東京都八王子市大塚645-1 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
サイレンコート帝京大塚 | 500万円 〜 710万円 | 東京都八王子市大塚465 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
サンライズ大塚 | 600万円 〜 773万円 | 東京都八王子市大塚624-1 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AZ松が谷32-1号棟 | 2,258万円 〜 2,878万円 | 東京都八王子市松が谷32-1 |
1989年4月(築36年) 地上3階 / 全26戸 |
グリーンハイムいしざか | 463万円 〜 1,251万円 | 東京都多摩市和田1517 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全37戸 |
サバービア21多摩4-28-2号棟 | 4,840万円 〜 6,551万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目28-2 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラザマキシム | 469万円 〜 1,258万円 | 東京都多摩市和田425-2 |
1989年8月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハロッズプラザ | 1,555万円 〜 2,634万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目9-7 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リエス多摩センター | 591万円 〜 817万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目17-1 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパレス聖蹟桜ケ丘 | 1,499万円 〜 1,825万円 | 東京都多摩市和田377-4 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全40戸 |
メゾン夏月 | 691万円 〜 1,662万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目18-2 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
ハピネス東中野 | 559万円 〜 1,167万円 | 東京都八王子市東中野1380-5 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレドボヌール | 544万円 〜 2,124万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目12-3 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コージィーコート | 900万円 〜 2,911万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目1-14 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドール聖蹟 | 2,008万円 〜 3,202万円 | 東京都多摩市和田1610 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クライス伊藤 | 730万円 〜 1,948万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目1-6 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パールプラザ | 1,377万円 〜 2,166万円 | 東京都多摩市山王下1丁目13-12 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイド松が谷51-1号棟 | 2,029万円 〜 2,411万円 | 東京都八王子市松が谷51-1 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全56戸 |
パークサイド松が谷51-2号棟 | 2,428万円 〜 2,804万円 | 東京都八王子市松が谷51-2 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヤングライフ聖蹟 | 617万円 〜 818万円 | 東京都多摩市和田1638-2 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全28戸 |
トラストビラ多摩センター | 607万円 〜 830万円 | 東京都多摩市落合1丁目19-1 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴィエール鶴牧 | 650万円 〜 889万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目9-6 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クォリティー伊野No.2 | 2,113万円 〜 2,855万円 | 東京都多摩市和田1647 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルトピア永山2 | 1,357万円 〜 2,786万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目2-16 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンヒルズマンション多摩永山第2 | 492万円 〜 628万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目2-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全31戸 |
フレクション多摩ニュータウン3 | 505万円 〜 751万円 | 東京都八王子市東中野2003-7 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全37戸 |
ベルトピア永山3 | 1,349万円 〜 2,787万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目2-3 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイヤモンド聖蹟 | 1,461万円 〜 2,477万円 | 東京都多摩市和田1705 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全27戸 |
ストークレジデンスナカザワ | 557万円 〜 777万円 | 東京都多摩市中沢1丁目10-13 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
修栄マンション | 655万円 〜 1,166万円 | 東京都多摩市和田1823-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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