ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市パレ・セーヴル

パレ・セーヴル 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市上野町31-8

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,140 万円 36.6m²の部屋

2,828 万円 71.77m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【外観】

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    2/9
  • 【エントランス】

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    3/9
  • 【周辺】ドン・キホーテ八王子駅前店 徒歩17分。ショッピングセンター 1320m

    【周辺】ドン・キホーテ八王子駅前店 徒歩17分。ショッピングセンター 1320m

    4/9
  • 【周辺】CELEO八王子南館 徒歩15分。 1160m

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    5/9
  • 【周辺】グルメシティ八幡町店 徒歩10分。スーパー 730m

    【周辺】グルメシティ八幡町店 徒歩10分。スーパー 730m

    6/9
  • 【周辺】エコス大横店 徒歩11分。スーパー 810m

    【周辺】エコス大横店 徒歩11分。スーパー 810m

    7/9
  • 【周辺】セブンイレブン八王子上野町店 徒歩3分。コンビニ 170m

    【周辺】セブンイレブン八王子上野町店 徒歩3分。コンビニ 170m

    8/9
  • 【周辺】ローソン八王子南新町店 徒歩6分。コンビニ 480m

    【周辺】ローソン八王子南新町店 徒歩6分。コンビニ 480m

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パレ・セーヴルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パレ・セーヴルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 パレ・セーヴル2階11.3万円

賃貸募集中

賃料 11.3万円

71.77m² 3LDK - 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
八王子駅JR横浜線ほか
2
西八王子駅JR中央線ほか
24

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パレ・セーヴルは売ったらいくら?参考査定価格

1,140万円 (31万円 / m²) 36.6m²の部屋

2,828万円 (39万円 / m²) 71.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

パレ・セーヴル周辺の中古マンション価格推移情報

パレ・セーヴル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、 2年前→1年前:0.98%、 1年前→今年:1.08%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,140万円
買取 684万円 〜 912万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パレ・セーヴルは貸したらいくら?参考賃料

6.07万円 / 月 36.6m²の部屋

12.47万円 / 月 71.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パレ・セーヴルの賃料掲載履歴(18件)

パレ・セーヴルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・セーヴルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.3万円 / 月 71.77m² 3LDK / 2階 2025年6月〜2025年7月
6.7万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2023年9月〜2024年2月
8.9万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
6.6万円 / 月 40.69m² 2DK / 3階 2021年7月〜2021年10月
6.5万円 / 月 36.60m² 2DK / 4階 2021年8月〜2021年10月
6.7万円 / 月 37.80m² 2DK / 2階 2021年3月〜2021年6月
6.6万円 / 月 40.69m² 2DK / 3階 2020年2月〜2021年1月
6.7万円 / 月 37.69m² 3DK / 4階 2019年3月〜2019年7月
6.7万円 / 月 37.80m² 2DK / 2階 2018年9月〜2019年3月
6.5万円 / 月 36.60m² 2DK / 4階 2017年11月〜2018年2月
7.1万円 / 月 41.30m² 2DK / 4階 2014年11月〜2015年2月
7.3万円 / 月 36.60m² 3DK / 4階 2014年3月
7.3万円 / 月 36.60m² 2DK / 4階 2014年3月
7.3万円 / 月 36.60m² 2DK / 4階 2013年10月〜2014年1月
9.5万円 / 月 71.77m² 3LDK / 4階 2013年6月〜2013年12月
7.5万円 / 月 36.60m² 2DK / 2階 2011年8月
26.3万円 / 月 169.00m² - / 1階 2010年2月
7.4万円 / 月 41.30m² 2DK / 3階 2009年7月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレディオ八王子 570万円 〜 745万円 東京都八王子市上野町34-11 1985年8月(築41年)
地上4階 / 全12戸
パレドール八王子 320万円 〜 573万円 東京都八王子市天神町2-10 1986年3月(築40年)
地上6階 / 全119戸
グローバルトピア 590万円 〜 1,583万円 東京都八王子市小門町2-17 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全29戸
エトワール天神町 502万円 〜 803万円 東京都八王子市天神町10-9 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全15戸
マドレーヌ八王子 474万円 〜 871万円 東京都八王子市天神町10-12 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全15戸
サンバードマンション南新 589万円 〜 1,287万円 東京都八王子市南新町22-6 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全24戸
メゾンリラ 596万円 〜 905万円 東京都八王子市寺町9-1 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
GARDENSQUARE八王子 1,051万円 〜 1,784万円 東京都八王子市寺町29-5 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全9戸
ドミネ21台町 371万円 〜 667万円 東京都八王子市台町1丁目24-27 1988年12月(築37年)
地上3階 / 全9戸
サクセス八日町 1,362万円 〜 1,802万円 東京都八王子市八日町3-8 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
グレース八王子 1,513万円 〜 2,403万円 東京都八王子市寺町38-4 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネ八王子 1,914万円 〜 3,441万円 東京都八王子市八幡町6-13 1987年7月(築39年)
地上13階 / 全51戸
エルモンドノジマ 690万円 〜 1,346万円 東京都八王子市南町6-8 1986年3月(築40年)
地上7階 / 全34戸
フジヤマ・マンション 2,077万円 〜 3,598万円 東京都八王子市八幡町12-13 1987年5月(築39年)
地上11階 / 全 - 戸
サザンハイム八王子 1,311万円 〜 1,989万円 東京都八王子市南町5-3 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンフラット台町 1,272万円 〜 1,763万円 東京都八王子市台町1丁目26-10 1988年10月(築37年)
地上6階 / 全16戸
シュゼル八王子 562万円 〜 2,171万円 東京都八王子市南町3-5 1986年10月(築39年)
地上10階 / 全30戸
ソレイユ八王子 1,018万円 〜 2,534万円 東京都八王子市八日町1-4 1986年4月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸
コーポイケダ 996万円 〜 1,538万円 東京都八王子市万町171-4 1986年11月(築39年)
地上4階 / 全6戸
ビレッジオーク八王子 571万円 〜 762万円 東京都八王子市本郷町2-14 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全20戸
エスポワール西八ナカムラハイツ 399万円 〜 761万円 東京都八王子市八木町3-6 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全20戸
マージュ八王子 680万円 〜 1,146万円 東京都八王子市子安町4丁目3-3 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ノアール 928万円 〜 1,471万円 東京都八王子市子安町4丁目3-17 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
Uコート西八王子 1,357万円 〜 2,083万円 東京都八王子市台町4丁目38-16 1986年9月(築39年)
地上4階 / 全18戸
シティコート西八王子 1,233万円 〜 2,612万円 東京都八王子市追分町7-17 1987年8月(築39年)
地上9階 / 全21戸
カサデ山崎 1,236万円 〜 8,177万円 東京都八王子市中町3-8 1988年10月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
COSMOS西八王子 371万円 〜 559万円 東京都八王子市追分町7-12 1988年1月(築38年)
地上11階 / 全 - 戸
グリーンパーク八王子本町 2,180万円 〜 3,952万円 東京都八王子市本町29-2 1986年6月(築40年)
地上5階 / 全22戸
ドミール榎本 591万円 〜 848万円 東京都八王子市本町3-8 1987年2月(築39年)
地上4階 / 全10戸
ライオンズプラザ八王子 488万円 〜 773万円 東京都八王子市子安町4丁目11-12 1987年8月(築39年)
地上5階 / 全56戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パレ・セーヴルの売却に強い不動産会社 9社

パレ・セーヴルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パレ・セーヴルから近い順に表示しています

有限会社住地ハウジング
物件から
0.8
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
エステイター株式会社
物件から
1.2
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
1.2
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
株式会社cocoro不動産
物件から
1.5
  • 東京都八王子市散田町3丁目12-3 太田ビルC号室
  • JR中央線 西八王子駅 徒歩5分
  • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩24分

西八王子・高尾の不動産プロがお伺いします

不動産業界でお仕事をさせて頂いてから約500組以上の売買仲介をさせて頂きました。それぞれに背景があり、ニーズも様々です。弊社がお客様から期待されること、求められている事は何か?を常に想像して応えます。
弊社は散田町の路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 祐介
  • 免許番号東京都知事(01)第107776号
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.0
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社 ハートフルホーム
物件から
5.0
  • 東京都日野市豊田3丁目31-25
  • JR中央本線 豊田駅 徒歩2分

仲介・買取は当社にお任せ下さい!

ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。

社員画像

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  • 代表者峯岸 和明
  • 免許番号東京都知事(05)第081160号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
19.6
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
39.5
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅 徒歩7分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

管理士がマイホームの高値売却を守ります!

不動産売却で最も重要なのは、物件の真の価値を見極める力・隠れた魅力を引き出す力・売却活動のリスクを先回りし対応方針を提示できる力、です。当マンション管理士事務所は、管理×内装施工が一括でご相談可能。物件の価値を最大化、オーナー様にとり最善の売却結果を設計、信頼できる売却パートナーを目指します。

社員画像

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  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号
株式会社HI’s
物件から
364.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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パレ・セーヴルの物件概要

マンション名称 パレ・セーヴル
所在地
東京都八王子市上野町31-8 地図を見る
交通
  • JR八高線 / 八王子駅 徒歩18分(約1.37km)
  • 京王高尾線 / 山田駅 徒歩20分(約1.59km)
  • JR中央線 / 西八王子駅 徒歩20分(約1.56km)

部屋タイプごとの間取り図

  • パレ・セーヴル2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/6
  • パレ・セーヴル2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/6
  • パレ・セーヴル3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/6
  • パレ・セーヴル2DK3階間取り

    2DK 3階

    4/6
  • パレ・セーヴル2DK4階間取り

    2DK 4階

    5/6
  • パレ・セーヴル2DK4階間取り

    2DK 4階

    6/6
築年月(築年数) 1987年3月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 10戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パレ・セーヴルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パレ・セーヴルの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
パレ・セーヴルに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パレ・セーヴルの売り時ですか?
パレ・セーヴルがある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で4.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、2年前→1年前:0.98%、1年前→今年:1.08%)
東京都の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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