ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市パレ・セーヴル

パレ・セーヴル 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市上野町31-8

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,129 万円 36.6m²の部屋

2,865 万円 71.77m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】八王子駅(JR東日本 横浜線) 徒歩17分。 1330m

    【周辺】八王子駅(JR東日本 横浜線) 徒歩17分。 1330m

    4/13
  • 【周辺】ユニクロ八王子台町店 徒歩13分。徒歩13分。ショッピングセンター 990m

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  • 【周辺】グルメシティ八幡町店 徒歩10分。スーパー 730m

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    6/13
  • 【周辺】セブンイレブン八王子上野町店 徒歩3分。コンビニ 170m

    【周辺】セブンイレブン八王子上野町店 徒歩3分。コンビニ 170m

    7/13
  • 【周辺】マツモトキヨシ八王子万町店 徒歩6分。徒歩6分。ドラックストア 460m

    【周辺】マツモトキヨシ八王子万町店 徒歩6分。徒歩6分。ドラックストア 460m

    8/13
  • 【周辺】ムラウチホビー西八王子店 徒歩32分。徒歩32分。ホームセンター 2550m

    【周辺】ムラウチホビー西八王子店 徒歩32分。徒歩32分。ホームセンター 2550m

    9/13
  • 【周辺】セブンイレブン八王子富士森公園北店 徒歩8分。徒歩8分。コンビニ 600m

    【周辺】セブンイレブン八王子富士森公園北店 徒歩8分。徒歩8分。コンビニ 600m

    10/13
  • 【周辺】ミニコープ立川店 徒歩119分。徒歩119分。スーパー 9480m

    【周辺】ミニコープ立川店 徒歩119分。徒歩119分。スーパー 9480m

    11/13
  • 【周辺】マツモトキヨシ八王子万町店 徒歩6分。徒歩6分。ドラックストア 460m

    【周辺】マツモトキヨシ八王子万町店 徒歩6分。徒歩6分。ドラックストア 460m

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  • 【周辺】バラエティストアイゲタヤ八日町店 徒歩13分。徒歩13分。ホームセンター 1020m

    【周辺】バラエティストアイゲタヤ八日町店 徒歩13分。徒歩13分。ホームセンター 1020m

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パレ・セーヴルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パレ・セーヴルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 パレ・セーヴル2階11.3万円

賃貸募集中

賃料 11.3万円

71.77m² 3LDK - 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
八王子駅JR中央線ほか
4
西八王子駅JR中央線ほか
24

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パレ・セーヴルは売ったらいくら?参考査定価格

1,129万円 (31万円 / m²) 36.6m²の部屋

2,865万円 (40万円 / m²) 71.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

パレ・セーヴル周辺の中古マンション価格推移情報

パレ・セーヴル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:2.49%

東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,129万円
買取 677万円 〜 903万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パレ・セーヴルは貸したらいくら?参考賃料

6.1万円 / 月 36.6m²の部屋

12.78万円 / 月 71.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パレ・セーヴルの賃料掲載履歴(17件)

パレ・セーヴルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・セーヴルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2023年9月〜2024年2月
8.9万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
6.6万円 / 月 40.69m² 2DK / 3階 2021年7月〜2021年10月
6.5万円 / 月 36.60m² 2DK / 4階 2021年8月〜2021年10月
6.7万円 / 月 37.80m² 2DK / 2階 2021年3月〜2021年6月
6.6万円 / 月 40.69m² 2DK / 3階 2020年2月〜2021年1月
6.7万円 / 月 37.69m² 3DK / 4階 2019年3月〜2019年7月
6.7万円 / 月 37.80m² 2DK / 2階 2018年9月〜2019年3月
6.5万円 / 月 36.60m² 2DK / 4階 2017年11月〜2018年2月
7.1万円 / 月 41.30m² 2DK / 4階 2014年11月〜2015年2月
7.3万円 / 月 36.60m² 3DK / 4階 2014年3月
7.3万円 / 月 36.60m² 2DK / 4階 2014年3月
7.3万円 / 月 36.60m² 2DK / 4階 2013年10月〜2014年1月
9.5万円 / 月 71.77m² 3LDK / 4階 2013年6月〜2013年12月
7.5万円 / 月 36.60m² 2DK / 2階 2011年8月
26.3万円 / 月 169.00m² - / 1階 2010年2月
7.4万円 / 月 41.30m² 2DK / 3階 2009年7月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレディオ八王子 563万円 〜 753万円 東京都八王子市上野町34-11 1985年8月(築40年)
地上4階 / 全12戸
パレドール八王子 315万円 〜 579万円 東京都八王子市天神町2-10 1986年3月(築40年)
地上6階 / 全119戸
グローバルトピア 584万円 〜 1,601万円 東京都八王子市小門町2-17 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全29戸
エトワール天神町 496万円 〜 812万円 東京都八王子市天神町10-9 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全15戸
マドレーヌ八王子 468万円 〜 881万円 東京都八王子市天神町10-12 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全15戸
サンバードマンション南新 582万円 〜 1,301万円 東京都八王子市南新町22-6 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全24戸
メゾンリラ 589万円 〜 914万円 東京都八王子市寺町9-1 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
GARDENSQUARE八王子 1,040万円 〜 1,806万円 東京都八王子市寺町29-5 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全9戸
ドミネ21台町 349万円 〜 675万円 東京都八王子市台町1丁目24-27 1988年12月(築37年)
地上3階 / 全9戸
サクセス八日町 1,346万円 〜 1,821万円 東京都八王子市八日町3-8 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
グレース八王子 1,495万円 〜 2,428万円 東京都八王子市寺町38-4 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネ八王子 1,906万円 〜 3,512万円 東京都八王子市八幡町6-13 1987年7月(築38年)
地上13階 / 全51戸
エルモンドノジマ 682万円 〜 1,359万円 東京都八王子市南町6-8 1986年3月(築40年)
地上7階 / 全34戸
フジヤマ・マンション 2,155万円 〜 3,919万円 東京都八王子市八幡町12-13 1987年5月(築39年)
地上11階 / 全 - 戸
サザンハイム八王子 1,296万円 〜 2,011万円 東京都八王子市南町5-3 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンフラット台町 1,144万円 〜 1,682万円 東京都八王子市台町1丁目26-10 1988年10月(築37年)
地上6階 / 全16戸
シュゼル八王子 556万円 〜 2,191万円 東京都八王子市南町3-5 1986年10月(築39年)
地上10階 / 全30戸
ソレイユ八王子 1,005万円 〜 2,560万円 東京都八王子市八日町1-4 1986年4月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸
コーポイケダ 986万円 〜 1,557万円 東京都八王子市万町171-4 1986年11月(築39年)
地上4階 / 全6戸
ビレッジオーク八王子 565万円 〜 771万円 東京都八王子市本郷町2-14 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全20戸
エスポワール西八ナカムラハイツ 409万円 〜 797万円 東京都八王子市八木町3-6 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全20戸
マージュ八王子 672万円 〜 1,159万円 東京都八王子市子安町4丁目3-3 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ノアール 917万円 〜 1,488万円 東京都八王子市子安町4丁目3-17 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
Uコート西八王子 1,388万円 〜 2,180万円 東京都八王子市台町4丁目38-16 1986年9月(築39年)
地上4階 / 全18戸
シティコート西八王子 1,263万円 〜 2,733万円 東京都八王子市追分町7-17 1987年8月(築38年)
地上9階 / 全21戸
カサデ山崎 1,221万円 〜 8,269万円 東京都八王子市中町3-8 1988年10月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
COSMOS西八王子 380万円 〜 584万円 東京都八王子市追分町7-12 1988年1月(築38年)
地上11階 / 全 - 戸
グリーンパーク八王子本町 2,153万円 〜 3,993万円 東京都八王子市本町29-2 1986年6月(築40年)
地上5階 / 全22戸
ドミール榎本 584万円 〜 858万円 東京都八王子市本町3-8 1987年2月(築39年)
地上4階 / 全10戸
ライオンズプラザ八王子 482万円 〜 781万円 東京都八王子市子安町4丁目11-12 1987年8月(築38年)
地上5階 / 全56戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パレ・セーヴルの売却に強い不動産会社 6社

パレ・セーヴルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パレ・セーヴルから近い順に表示しています

センチュリー21ココカラ
物件から
0.7
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
有限会社住地ハウジング
物件から
0.8
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
エステイター株式会社
物件から
1.2
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
株式会社cocoro不動産
物件から
1.5
  • 東京都八王子市散田町3丁目12-3 太田ビルC号室
  • JR中央線 西八王子駅 徒歩5分
  • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩24分

西八王子・高尾の不動産プロがお伺いします

不動産業界でお仕事をさせて頂いてから約500組以上の売買仲介をさせて頂きました。それぞれに背景があり、ニーズも様々です。弊社がお客様から期待されること、求められている事は何か?を常に想像して応えます。
弊社は散田町の路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。

社員画像

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  • 代表者柴田 祐介
  • 免許番号東京都知事(01)第107776号
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.0
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
19.6
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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パレ・セーヴルの物件概要

マンション名称 パレ・セーヴル
所在地
東京都八王子市上野町31-8 地図を見る
交通
  • JR八高線 / 八王子駅 徒歩18分(約1.37km)
  • 京王高尾線 / 山田駅 徒歩20分(約1.59km)
  • JR中央線 / 西八王子駅 徒歩20分(約1.56km)

部屋タイプごとの間取り図

  • パレ・セーヴル2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/6
  • パレ・セーヴル2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/6
  • パレ・セーヴル3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/6
  • パレ・セーヴル2DK3階間取り

    2DK 3階

    4/6
  • パレ・セーヴル2DK4階間取り

    2DK 4階

    5/6
  • パレ・セーヴル2DK4階間取り

    2DK 4階

    6/6
築年月(築年数) 1987年3月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 10戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月22日]

パレ・セーヴルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パレ・セーヴルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パレ・セーヴルの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
パレ・セーヴルに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パレ・セーヴルの売り時ですか?
パレ・セーヴルがある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で8.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、2年前→1年前:0.92%、1年前→今年:2.49%)
東京都の直近3年間の変動(10.92%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日