この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県尾張旭市東大道町曽我廻間2287-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,365 万円 90.23m²の部屋
〜3,166 万円 90.23m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,365万円90.23m²の部屋26万円 / m²
〜3,166万円90.23m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尾張旭市東大道町曽我廻間)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (尾張旭市東大道町曽我廻間 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,320万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,262万円 | 98.3％ |
| 築25年(6年後) | 2,961万円 | 89.2％ |
| 築30年(11年後) | 2,661万円 | 80.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 2,365万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 2,324万円 | 98.3％ |
| 6年後(築25年) | 2,110万円 | 89.2％ |
| 11年後(築30年) | 1,896万円 | 80.1％ |
このマンションと、尾張旭市東大道町曽我廻間の築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,365万円 (90.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,365万円 |
| 買取 | 1,419万円 〜 1,892万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.04万円90.23m²の部屋
〜12.23万円90.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルデュオ尾張旭駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルデュオ尾張旭駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルデュオ尾張旭駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尾張旭市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
尾張旭市のマンションの価格は直近の3年間で 6.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.48%、 2年前→1年前：5.18%、 1年前→今年：0.78% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尾張旭市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルデュオ尾張旭駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県尾張旭市東大道町曽我廻間2287-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】FEEL三郷店まで779ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ユニクロ 尾張旭店まで794ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】セリア 尾張旭店まで460ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 尾張旭北原山店まで684ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 尾張旭南原山町店まで544ｍ
| 築年月（築年数） | 2006年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブル尾張旭 | 1,878万円 〜 2,797万円 | 愛知県尾張旭市新居町上の田31-1 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全26戸 |
| エムズシティ三郷 | 1,793万円 〜 2,400万円 | 愛知県尾張旭市北原山町大久保見2012-1 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全112戸 |
| EVERGREEN2 | 968万円 〜 1,328万円 | 愛知県尾張旭市南原山町石原107-1 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズステーションプラザ三郷 | 1,918万円 〜 2,567万円 | 愛知県尾張旭市東栄町2丁目1-5 |
2005年9月（築20年） 地上15階 / 全58戸 |
| ユニーブル旭前ガーデン | 2,396万円 〜 3,207万円 | 愛知県尾張旭市城前町4丁目3-3 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全1戸 |
| 藤和シティホームズ尾張旭 | 1,589万円 〜 2,126万円 | 愛知県尾張旭市城前町2丁目2-16 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全29戸 |
| 藤和シティホームズ旭前 | 2,161万円 〜 2,919万円 | 愛知県尾張旭市旭前町1丁目10-1 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全38戸 |
| ユーハウス三郷 | 1,867万円 〜 2,927万円 | 愛知県尾張旭市三郷町陶栄100 |
2007年9月（築18年） 地上11階 / 全32戸 |
| プライマリーステージ | 696万円 〜 970万円 | 愛知県尾張旭市東本地ケ原町2丁目126 |
2007年6月（築18年） 地上7階 / 全28戸 |
| カルティア印場南 | 2,027万円 〜 3,271万円 | 愛知県尾張旭市庄中町1丁目2-1 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全22戸 |
| ドエル印場 | 1,862万円 〜 2,612万円 | 愛知県尾張旭市印場元町1丁目10-7 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| カルティア印場駅 | 2,399万円 〜 3,269万円 | 愛知県尾張旭市印場元町3丁目3-10 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全27戸 |
| ソシア楠乃木藤が丘 | 2,006万円 〜 3,072万円 | 愛知県長久手市下川原9-2 |
2005年5月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| マーヴェラス | 1,404万円 〜 1,990万円 | 愛知県名古屋市守山区大森5丁目1915 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全28戸 |
| パークスクエア藤が丘 | 2,629万円 〜 4,303万円 | 愛知県長久手市荒田1-1 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全270戸 |
| タウンライフ朝日が丘北 | 925万円 〜 1,182万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘6 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全21戸 |
| グレースメゾン新瀬戸ノーブルステージ | 2,242万円 〜 2,653万円 | 愛知県瀬戸市北脇町96-1 |
2008年9月（築17年） 地上13階 / 全36戸 |
| アールズコート朝日が丘 | 938万円 〜 1,198万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘38-1 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| プラウド大森金城学院前 | 2,175万円 〜 3,043万円 | 愛知県名古屋市守山区八剣1丁目504 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全20戸 |
| タウンライフ朝日が丘 | 875万円 〜 1,137万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘60-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| レインボー雨池 | 1,669万円 〜 2,404万円 | 愛知県名古屋市守山区大字中志段味大洞口2734-1 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全38戸 |
| グランドガーデン藤ケ丘EX | 891万円 〜 2,491万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町601 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全29戸 |
| ホワイトホフマン | 2,461万円 〜 3,162万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘84 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全23戸 |
| アールズコート富が丘 | 857万円 〜 1,097万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘5 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全50戸 |
| カルティア新瀬戸 | 1,762万円 〜 2,126万円 | 愛知県瀬戸市苗場町108-3 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全37戸 |
| エムズシティ新瀬戸 | 1,852万円 〜 2,703万円 | 愛知県瀬戸市東横山町62-5 |
2004年12月（築20年） 地上10階 / 全115戸 |
| レージュ豊が丘 | 1,542万円 〜 1,976万円 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘38 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヴァンベール藤が丘 | 1,143万円 〜 1,465万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘6 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| グラン・コート藤が丘 | 2,809万円 〜 3,491万円 | 愛知県長久手市塚田225 |
2006年6月（築19年） 地上10階 / 全32戸 |
| ベルメゾン三宅 | 1,119万円 〜 1,441万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘135 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全20戸 |
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