愛知県尾張旭市三郷町陶栄8-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,411 万円 78.74m²の部屋
〜2,752 万円 112.45m²の部屋
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ネオステージ三郷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネオステージ三郷の売却に役立つ情報をチェック！
ネオステージ三郷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,390万円 |
85.09m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,390万円 |
85.09m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,411万円 （18万円 / m²） 78.74m²の部屋
〜2,752万円 （24万円 / m²） 112.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(尾張旭市三郷町陶栄)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,843万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,660万円 | 90.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,411万円 |
| 5年後(築30年) | 90.0％ | 1,270万円 |
このマンションと、尾張旭市三郷町陶栄の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,411万円 (78.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 26万円 / m² |
ネオステージ三郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尾張旭市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
尾張旭市のマンションの価格は直近の3年間で 7.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.67%、 2年前→1年前：5.12%、 1年前→今年：1.28% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尾張旭市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオステージ三郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 85.09m² | 3DK / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 1,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,480万円 | 95.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,780万円 | 95.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 1,980万円 | 95.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 2,280万円 | 95.00m² | 4LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年8月 |
| 2,280万円 | 112.45m² | 4LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 2,300万円 | 112.45m² | 4LDK / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,850万円 | 93.63m² | 4LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 2,500万円 | 112.45m² | 4LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,411万円 |
| 買取 | 847万円 〜 1,129万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.7万円 / 月 78.74m²の部屋
〜
11.32万円 / 月 112.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブル三郷 | 1,575万円 〜 2,336万円 | 愛知県尾張旭市三郷町陶栄57 |
1999年9月（築26年） 地上11階 / 全29戸 |
| アヴェニールA・T | 506万円 〜 694万円 | 愛知県尾張旭市三郷町栄61 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレスT2-S | 489万円 〜 671万円 | 愛知県尾張旭市瀬戸川町1丁目126 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| 三郷シティハウス | 1,545万円 〜 2,079万円 | 愛知県尾張旭市東栄町4丁目7-5 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全27戸 |
| ダイナース三郷 | 1,488万円 〜 2,300万円 | 愛知県尾張旭市南原山町石原128-1 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全26戸 |
| フレスト三郷 | 1,322万円 〜 2,214万円 | 愛知県尾張旭市北原山町大久保見2025-5 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| ロイヤルM | 1,582万円 〜 2,265万円 | 愛知県尾張旭市南原山町赤土236-2 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全18戸 |
| SILVERWING | 1,413万円 〜 2,031万円 | 愛知県尾張旭市南原山町赤土196-7 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| シャトレ愛松三郷 | 1,477万円 〜 2,547万円 | 愛知県尾張旭市井田町3丁目103 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全90戸 |
| レインボーメゾネピア高根 | 1,552万円 〜 1,986万円 | 愛知県瀬戸市高根町1丁目188-1 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリュック | 1,076万円 〜 1,424万円 | 愛知県瀬戸市美濃池町99-1 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| FullLife旭 | 777万円 〜 2,355万円 | 愛知県尾張旭市東大道町原田38 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| States三進 | 600万円 〜 2,011万円 | 愛知県尾張旭市東大道町原田64-1 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| 新瀬戸北山パーク・ホームズ | 1,300万円 〜 2,114万円 | 愛知県瀬戸市北山町7 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全69戸 |
| アメニティ新瀬戸 | 1,287万円 〜 1,473万円 | 愛知県瀬戸市川端町1丁目56 |
2001年10月（築24年） 地上9階 / 全33戸 |
| ブルームアサヒ | 1,437万円 〜 2,000万円 | 愛知県尾張旭市東大道町原田4 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| スペリア瀬戸 | 1,265万円 〜 2,141万円 | 愛知県瀬戸市苗場町48-2 |
1998年5月（築27年） 地上14階 / 全149戸 |
| アスコット瀬戸口 | 528万円 〜 684万円 | 愛知県瀬戸市福元町35 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| スペクトル瀬戸共栄 | 1,609万円 〜 2,206万円 | 愛知県瀬戸市共栄通2丁目66-2 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全35戸 |
| パークシティ新瀬戸二番街スカイスクエア | 1,365万円 〜 2,064万円 | 愛知県瀬戸市苗場町150 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全127戸 |
| スイートテラス | 564万円 〜 710万円 | 愛知県瀬戸市東横山町161-1 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| SKYWAY2001 | 976万円 〜 1,305万円 | 愛知県瀬戸市新郷町41 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンシンテル | 1,349万円 〜 1,866万円 | 愛知県尾張旭市向町4丁目1-5 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルホンティコ城前 | 2,100万円 〜 2,825万円 | 愛知県尾張旭市東印場町1丁目1-2 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全11戸 |
| ユニーブル旭前 | 1,619万円 〜 2,479万円 | 愛知県尾張旭市東印場町1丁目4-11 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全33戸 |
| アネックス21 | 1,279万円 〜 1,832万円 | 愛知県尾張旭市東印場町2丁目1-1 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| メルベーユ・シバ | 1,560万円 〜 2,059万円 | 愛知県尾張旭市南本地ケ原町1丁目81 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| スペクトル尾張瀬戸 | 1,326万円 〜 1,987万円 | 愛知県瀬戸市下陣屋町26 |
1998年9月（築27年） 地上11階 / 全55戸 |
| ロイヤル緑ケ丘 | 1,530万円 〜 2,188万円 | 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘100-273 |
2000年12月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライフガーデン瀬戸水野4番館 | 1,487万円 〜 2,271万円 | 愛知県瀬戸市みずの坂4丁目3 |
1999年12月（築26年） 地上3階 / 全12戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネオステージ三郷 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県尾張旭市三郷町陶栄8-2 |
| 交通 |
|
【外観】◇オートロック付で安心◇エレベーター2基以上で朝の混雑もスッキリ
1/12
【エントランス】◇エレベーター付
2/12
【周辺】三郷駅(名鉄 瀬戸線) 徒歩7分。 550m
3/12
【周辺】水野駅(名鉄 瀬戸線) 徒歩22分。 1800m
4/12
【周辺】カネスエ中井田店 徒歩5分。 450m
5/12
【周辺】セブンイレブン尾張旭三郷町北店 徒歩5分。 450m
6/12
【周辺】セブンイレブン尾張旭狩宿新町店 徒歩8分。 650m
7/12
【周辺】ドラッグスギヤマ三郷店 徒歩5分。 450m
8/12
【周辺】V・drug三郷店 徒歩6分。 500m
9/12
【周辺】尾張旭市立三郷小学校 徒歩6分。 500m
10/12
【周辺】尾張旭市立東中学校 徒歩17分。 1400m
11/12
【周辺】角田公園 徒歩5分。 400m
12/12| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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