愛知県尾張旭市三郷町陶栄57
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,575 万円 83.01m²の部屋
〜2,336 万円 90.63m²の部屋
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1,575万円 （19万円 / m²） 83.01m²の部屋
〜2,336万円 （26万円 / m²） 90.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(尾張旭市三郷町陶栄)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,805万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,660万円 | 91.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,575万円 |
| 4年後(築30年) | 91.9％ | 1,448万円 |
このマンションと、尾張旭市三郷町陶栄の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,575万円 (83.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 26万円 / m² |
ユニーブル三郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尾張旭市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
尾張旭市のマンションの価格は直近の3年間で 7.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.67%、 2年前→1年前：5.12%、 1年前→今年：1.28% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尾張旭市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,575万円 |
| 買取 | 945万円 〜 1,260万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.28万円 / 月 83.01m²の部屋
〜
11.71万円 / 月 90.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニーブル三郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル三郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 90.63m² | 4LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 90.63m² | 4LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオステージ三郷 | 1,411万円 〜 2,752万円 | 愛知県尾張旭市三郷町陶栄8-2 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全63戸 |
| アヴェニールA・T | 506万円 〜 694万円 | 愛知県尾張旭市三郷町栄61 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| 三郷シティハウス | 1,545万円 〜 2,079万円 | 愛知県尾張旭市東栄町4丁目7-5 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全27戸 |
| パレスT2-S | 489万円 〜 671万円 | 愛知県尾張旭市瀬戸川町1丁目126 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイナース三郷 | 1,488万円 〜 2,300万円 | 愛知県尾張旭市南原山町石原128-1 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全26戸 |
| フレスト三郷 | 1,322万円 〜 2,214万円 | 愛知県尾張旭市北原山町大久保見2025-5 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| ロイヤルM | 1,582万円 〜 2,265万円 | 愛知県尾張旭市南原山町赤土236-2 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全18戸 |
| SILVERWING | 1,413万円 〜 2,031万円 | 愛知県尾張旭市南原山町赤土196-7 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| シャトレ愛松三郷 | 1,477万円 〜 2,547万円 | 愛知県尾張旭市井田町3丁目103 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全90戸 |
| グリュック | 1,076万円 〜 1,424万円 | 愛知県瀬戸市美濃池町99-1 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| FullLife旭 | 777万円 〜 2,355万円 | 愛知県尾張旭市東大道町原田38 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| States三進 | 600万円 〜 2,011万円 | 愛知県尾張旭市東大道町原田64-1 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンハウス尾張旭 | 1,685万円 〜 2,291万円 | 愛知県尾張旭市新居町明才切11 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| 新瀬戸北山パーク・ホームズ | 1,300万円 〜 2,114万円 | 愛知県瀬戸市北山町7 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全69戸 |
| ブルームアサヒ | 1,437万円 〜 2,000万円 | 愛知県尾張旭市東大道町原田4 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| スペリア瀬戸 | 1,265万円 〜 2,141万円 | 愛知県瀬戸市苗場町48-2 |
1998年5月（築27年） 地上14階 / 全149戸 |
| パークシティ新瀬戸二番街スカイスクエア | 1,365万円 〜 2,064万円 | 愛知県瀬戸市苗場町150 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全127戸 |
| スペクトル瀬戸共栄 | 1,609万円 〜 2,206万円 | 愛知県瀬戸市共栄通2丁目66-2 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全35戸 |
| パークシティ新瀬戸一番街センタースクエア | 1,332万円 〜 1,972万円 | 愛知県瀬戸市苗場町150 |
1998年2月（築28年） 地上13階 / 全129戸 |
| パークシティ新瀬戸一番街ライトスクエア | 1,548万円 〜 1,838万円 | 愛知県瀬戸市苗場町150 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全129戸 |
| アスコット瀬戸口 | 528万円 〜 684万円 | 愛知県瀬戸市福元町35 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| スイートテラス | 564万円 〜 710万円 | 愛知県瀬戸市東横山町161-1 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| SKYWAY2001 | 976万円 〜 1,305万円 | 愛知県瀬戸市新郷町41 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンシンテル | 1,349万円 〜 1,866万円 | 愛知県尾張旭市向町4丁目1-5 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルホンティコ城前 | 2,100万円 〜 2,825万円 | 愛知県尾張旭市東印場町1丁目1-2 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全11戸 |
| パレス・ウイング | 1,154万円 〜 1,800万円 | 愛知県尾張旭市東印場町1丁目5-9 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユニーブル旭前 | 1,619万円 〜 2,479万円 | 愛知県尾張旭市東印場町1丁目4-11 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全33戸 |
| アネックス21 | 1,279万円 〜 1,832万円 | 愛知県尾張旭市東印場町2丁目1-1 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| メルベーユ・シバ | 1,560万円 〜 2,059万円 | 愛知県尾張旭市南本地ケ原町1丁目81 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデン本地ケ原 | 1,556万円 〜 2,519万円 | 愛知県尾張旭市南本地ケ原町1丁目27 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユニーブル三郷 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県尾張旭市三郷町陶栄57 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年9月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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