愛知県尾張旭市新居町上の田31-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,873 万円 74.36m²の部屋
〜2,803 万円 83.57m²の部屋
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1,873万円 （25万円 / m²） 74.36m²の部屋
〜2,803万円 （34万円 / m²） 83.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(尾張旭市新居町上の田)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,251万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,213万円 | 98.3％ |
| 築25年(6年後) | 2,012万円 | 89.4％ |
| 築30年(11年後) | 1,811万円 | 80.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,873万円 |
| 1年後(築20年) | 98.3％ | 1,840万円 |
| 6年後(築25年) | 89.4％ | 1,673万円 |
| 11年後(築30年) | 80.5％ | 1,507万円 |
このマンションと、尾張旭市新居町上の田の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,873万円 (74.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 32万円 / m² |
ユニーブル尾張旭周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尾張旭市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
尾張旭市のマンションの価格は直近の3年間で 7.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.67%、 2年前→1年前：5.12%、 1年前→今年：1.28% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尾張旭市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル尾張旭が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月 |
| 2,399万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 2,499万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,599万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,873万円 |
| 買取 | 1,124万円 〜 1,498万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.5万円 / 月 74.36m²の部屋
〜
9.99万円 / 月 83.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルデュオ尾張旭駅前 | 2,359万円 〜 3,174万円 | 愛知県尾張旭市東大道町曽我廻間2287-10 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エムズシティ三郷 | 1,788万円 〜 2,406万円 | 愛知県尾張旭市北原山町大久保見2012-1 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全112戸 |
| ライオンズステーションプラザ三郷 | 1,913万円 〜 2,573万円 | 愛知県尾張旭市東栄町2丁目1-5 |
2005年9月（築20年） 地上15階 / 全58戸 |
| EVERGREEN2 | 965万円 〜 1,332万円 | 愛知県尾張旭市南原山町石原107-1 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユニーブル旭前ガーデン | 2,386万円 〜 3,210万円 | 愛知県尾張旭市城前町4丁目3-3 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全1戸 |
| 藤和シティホームズ尾張旭 | 1,583万円 〜 2,129万円 | 愛知県尾張旭市城前町2丁目2-16 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全29戸 |
| 藤和シティホームズ旭前 | 2,153万円 〜 2,925万円 | 愛知県尾張旭市旭前町1丁目10-1 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全38戸 |
| ユーハウス三郷 | 1,862万円 〜 2,936万円 | 愛知県尾張旭市三郷町陶栄100 |
2007年9月（築18年） 地上11階 / 全32戸 |
| プライマリーステージ | 694万円 〜 973万円 | 愛知県尾張旭市東本地ケ原町2丁目126 |
2007年6月（築18年） 地上7階 / 全28戸 |
| ドエル印場 | 1,853万円 〜 2,616万円 | 愛知県尾張旭市印場元町1丁目10-7 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| カルティア印場南 | 2,012万円 〜 3,265万円 | 愛知県尾張旭市庄中町1丁目2-1 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全22戸 |
| カルティア印場駅 | 2,390万円 〜 3,276万円 | 愛知県尾張旭市印場元町3丁目3-10 |
2008年1月（築18年） 地上11階 / 全27戸 |
| レインボー雨池 | 1,699万円 〜 2,661万円 | 愛知県名古屋市守山区大字中志段味大洞口2734-1 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全38戸 |
| Finearts | 1,663万円 〜 2,336万円 | 愛知県名古屋市守山区下志段味3丁目214 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| マーヴェラス | 1,395万円 〜 1,991万円 | 愛知県名古屋市守山区大森5丁目1915 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全28戸 |
| カルティア新瀬戸 | 1,735万円 〜 2,137万円 | 愛知県瀬戸市苗場町108-3 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全37戸 |
| エムズシティ新瀬戸 | 2,240万円 〜 3,147万円 | 愛知県瀬戸市東横山町62-5 |
2004年12月（築21年） 地上10階 / 全115戸 |
| メダリオン7瀬戸 | 1,899万円 〜 2,227万円 | 愛知県瀬戸市水南町6 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全15戸 |
| ラ・ヴィル新瀬戸 | 1,485万円 〜 2,028万円 | 愛知県瀬戸市苗場町161-2 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| ソシア楠乃木藤が丘 | 1,980万円 〜 3,012万円 | 愛知県長久手市下川原9-2 |
2005年5月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| プラウド大森金城学院前 | 2,178万円 〜 3,015万円 | 愛知県名古屋市守山区八剣1丁目504 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全20戸 |
| フォレストハイム | 1,047万円 〜 1,449万円 | 愛知県名古屋市守山区吉根南501 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークスクエア藤が丘 | 2,841万円 〜 4,719万円 | 愛知県長久手市荒田1-1 |
2007年1月（築19年） 地上15階 / 全270戸 |
| タウンライフ朝日が丘北 | 911万円 〜 1,152万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘6 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全21戸 |
| アルバックス守山ブルーコート | 1,971万円 〜 2,799万円 | 愛知県名古屋市守山区大字上志段味上島754-6 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全71戸 |
| アールズコート朝日が丘 | 924万円 〜 1,169万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘38-1 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランドガーデン藤ケ丘EX | 846万円 〜 2,361万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町601 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全29戸 |
| タウンライフ朝日が丘 | 861万円 〜 1,108万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘60-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| 福元ヴィラ | 1,373万円 〜 1,789万円 | 愛知県瀬戸市福元町29-1 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アールズコート富が丘 | 843万円 〜 1,069万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘5 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユニーブル尾張旭 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県尾張旭市新居町上の田31-1 |
| 交通 |
|
【外観】「尾張旭」駅徒歩約8分！(2023年04月撮影)
1/11
【エントランス】小・中学校が近く住環境良好！(2023年04月撮影)
2/11
【周辺】旭丘小学校まで700m、旭丘小学校まで700m(徒歩約9分)
3/11
【周辺】旭中学校まで900m、旭中学校まで900m(徒歩約12分)
4/11
【周辺】名鉄瀬戸線尾張旭駅まで650m、名鉄瀬戸線尾張旭駅まで650m(徒歩約9分)
5/11
【周辺】バロー城山店まで372m、バロー城山店まで372m(徒歩約5分)
6/11
【周辺】サンドラッグバロー城山店まで264m、サンドラッグバロー城山店まで264m(徒歩約4分)
7/11
【周辺】セブンイレブン尾張旭新居町店まで247m、セブンイレブン尾張旭新居町店まで247m(徒歩約4分)
8/11
【周辺】イオン瀬戸みずの店まで4600m、イオン瀬戸みずの店まで4600m(徒歩約58分)
9/11
【周辺】業務スーパー尾張瀬戸店まで4000m、業務スーパー尾張瀬戸店まで4000m(徒歩約50分)
10/11
【周辺】保育所てんとう虫まで259m、保育所てんとう虫まで259m(徒歩約4分)
11/11| 築年月（築年数） | 2006年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社麦島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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