東京都府中市若松町1丁目26-19
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
3,273 万円 59.47m²の部屋
〜4,000 万円 62.51m²の部屋
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3,273万円 (55万円 / m²) 59.47m²の部屋
〜4,000万円 (64万円 / m²) 62.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(府中市若松町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,292万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 3,237万円 | 98.3% |
| 築30年(7年後) | 3,098万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 3,273万円 |
| 2年後(築25年) | 98.3% | 3,219万円 |
| 7年後(築30年) | 94.1% | 3,081万円 |
このマンションと、府中市若松町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,273万円 (59.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 55万円 / m² |
ベルズ・フローラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 3.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.67%、 2年前→1年前:-0.70%、 1年前→今年:5.74% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,273万円 |
| 買取 | 1,964万円 〜 2,618万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.69万円 / 月 59.47m²の部屋
〜
15.04万円 / 月 62.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルズ・フローラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルズ・フローラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.7万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 12.2万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2023年12月 |
| 12.7万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 2階 | 2023年11月 |
| 12.2万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 12万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 2階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 12万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 62.51m² | 3DK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 62.51m² | 3DK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 59.47m² | 3DK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.51m² | 3DK / 3階 | 2020年9月 |
| 12.6万円 / 月 | 62.51m² | 3DK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 59.47m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 10.4万円 / 月 | 59.47m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 59.47m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 12.2万円 / 月 | 59.47m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 12.2万円 / 月 | 59.47m² | 3DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 58.30m² | 3DK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 12万円 / 月 | 59.47m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.51m² | 3DK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 12.2万円 / 月 | 59.47m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 12.4万円 / 月 | 59.47m² | 3DK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 58.30m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.51m² | 3DK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 12.4万円 / 月 | 59.47m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.51m² | 3DK / 1階 | 2010年4月〜2010年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サン・クレスト | 3,279万円 〜 3,967万円 | 東京都府中市若松町1丁目29-5 |
2003年12月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル府中白糸台弐番館 | 2,230万円 〜 3,872万円 | 東京都府中市白糸台1丁目35-1 |
2001年9月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
| ヒルズ府中白糸台ノアージュ | 3,532万円 〜 4,899万円 | 東京都府中市白糸台1丁目9-1 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全60戸 |
| マイキャッスル府中白糸台参番館 | 3,087万円 〜 4,944万円 | 東京都府中市白糸台1丁目60-1 |
2002年10月(築24年) 地上5階 / 全34戸 |
| アーバンステージ府中 | 2,031万円 〜 3,117万円 | 東京都府中市若松町1丁目8-8 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
| トラットリアK&M | 1,347万円 〜 2,700万円 | 東京都府中市清水が丘3丁目29-5 |
2002年12月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランドール | 1,254万円 〜 8,528万円 | 東京都府中市若松町1丁目7-55 |
2003年4月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
| イーストプラザ.K | 1,945万円 〜 2,400万円 | 東京都府中市若松町1丁目7-34 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全34戸 |
| グランヒルズ東府中エルアージュ | 3,766万円 〜 5,361万円 | 東京都府中市若松町2丁目11-6 |
2001年5月(築25年) 地上11階 / 全42戸 |
| ミオカステーロ東府中 | 3,690万円 〜 6,188万円 | 東京都府中市若松町3丁目2-4 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全23戸 |
| ベルジュール東府中 | 3,676万円 〜 4,295万円 | 東京都府中市若松町1丁目2-12 |
2001年12月(築24年) 地上7階 / 全16戸 |
| 東府中第2ダイヤモンドマンション | 3,204万円 〜 3,760万円 | 東京都府中市若松町2丁目2-2 |
2003年8月(築23年) 地上8階 / 全41戸 |
| プラネット | 1,422万円 〜 1,920万円 | 東京都府中市若松町3丁目4-24 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東府中駅前ダイヤモンドマンション | 3,673万円 〜 4,267万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目9-18 |
2003年5月(築23年) 地上13階 / 全31戸 |
| レメディオ東府中 | 1,471万円 〜 1,773万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目9-49 |
2003年1月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リンデンハイム | 3,327万円 〜 4,280万円 | 東京都府中市若松町2丁目7-47 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全15戸 |
| ビレッジイデ | 3,012万円 〜 3,953万円 | 東京都府中市白糸台2丁目59-6 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーダー武蔵野 | 1,384万円 〜 1,580万円 | 東京都府中市白糸台4丁目13-7 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルガーデン武蔵野台 | 3,207万円 〜 4,239万円 | 東京都府中市白糸台2丁目53-6 |
2002年8月(築24年) 地上6階 / 全33戸 |
| プラウド府中の森公園 | 4,277万円 〜 5,173万円 | 東京都府中市緑町3丁目16-9 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全29戸 |
| グラン・ド・ロゼ | 1,442万円 〜 2,471万円 | 東京都府中市小柳町2丁目32-3 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイプルキャッスル | 1,199万円 〜 1,524万円 | 東京都府中市白糸台3丁目26-2 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラヴィドール府中武蔵野台 | 3,284万円 〜 4,836万円 | 東京都府中市小柳町3丁目19-1 |
2001年4月(築25年) 地上6階 / 全25戸 |
| 武蔵野台ヒルズ | 3,331万円 〜 5,106万円 | 東京都府中市白糸台5丁目28-1 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全57戸 |
| グローリオ府中・白糸台A棟 | 3,499万円 〜 4,595万円 | 東京都府中市白糸台3丁目31-6 |
2001年6月(築25年) 地上4階 / 全44戸 |
| グローリオ府中・白糸台C棟 | 3,407万円 〜 4,784万円 | 東京都府中市白糸台3丁目31-6 |
2001年6月(築25年) 地上4階 / 全88戸 |
| グローリオ府中・白糸台B棟 | 3,303万円 〜 4,465万円 | 東京都府中市白糸台3丁目31-6 |
2001年6月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラヴィドール府中武蔵野台サンフォート | 3,262万円 〜 4,293万円 | 東京都府中市押立町1丁目6-1 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全42戸 |
| リビオ武蔵野台ヴェールフィーネ | 3,319万円 〜 4,950万円 | 東京都府中市押立町1丁目12-4 |
2004年1月(築22年) 地上6階 / 全34戸 |
| レクセルマンション武蔵野台 | 3,493万円 〜 4,229万円 | 東京都府中市白糸台3丁目34-2 |
2001年3月(築25年) 地上3階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルズ・フローラ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都府中市若松町1丁目26-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください