東京都府中市若松町1丁目9-5
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
3,226 万円 54.34m²の部屋
〜3,789 万円 54.34m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,226万円 (59万円 / m²) 54.34m²の部屋
〜3,789万円 (70万円 / m²) 54.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(府中市若松町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,571万円 | 100% |
| 築15年(2年後) | 3,516万円 | 98.5% |
| 築20年(7年後) | 3,377万円 | 94.6% |
| 築25年(12年後) | 3,238万円 | 90.7% |
| 築30年(17年後) | 3,099万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100% | 3,226万円 |
| 2年後(築15年) | 98.5% | 3,176万円 |
| 7年後(築20年) | 94.6% | 3,050万円 |
| 12年後(築25年) | 90.7% | 2,925万円 |
| 17年後(築30年) | 86.8% | 2,799万円 |
このマンションと、府中市若松町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,226万円 (54.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 60万円 / m² |
ゼフィルスガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 2.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.69%、 2年前→1年前:-1.90%、 1年前→今年:3.35% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,226万円 |
| 買取 | 1,936万円 〜 2,581万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.77万円 / 月 54.34m²の部屋
〜
14.24万円 / 月 54.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゼフィルスガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼフィルスガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 14万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 12.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 12.3万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 11.9万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 11.9万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 11.9万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 11.6万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 12万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 12万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 11.9万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 12.2万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月 |
| 12万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 11.4万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 12.3万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 12.2万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 12万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 11.9万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 12万円 / 月 | 54.34m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミオカステーロ東府中2 | 4,478万円 〜 5,441万円 | 東京都府中市若松町2丁目2-10 |
2013年5月(築13年) 地上7階 / 全30戸 |
| 北松レジデンス | 2,003万円 〜 1億 664万円 | 東京都府中市若松町2丁目1-6 |
2013年2月(築13年) 地上10階 / 全45戸 |
| パークフォレスト | 2,011万円 〜 4,349万円 | 東京都府中市緑町3丁目16-3 |
2013年11月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
| グランコート東府中 | 1,993万円 〜 2,304万円 | 東京都府中市八幡町3丁目18-4 |
2014年8月(築12年) 地上6階 / 全33戸 |
| ボガータ家族 | 1,622万円 〜 3,057万円 | 東京都府中市白糸台1丁目5-8 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アデニウム府中白糸台 | 3,768万円 〜 4,493万円 | 東京都府中市白糸台1丁目33-2 |
2013年1月(築13年) 地上9階 / 全69戸 |
| パストラールレジデンス | 2,728万円 〜 4,272万円 | 東京都府中市若松町3丁目36-8 |
2014年12月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラールガーデン | 1,790万円 〜 4,051万円 | 東京都府中市白糸台1丁目49-3 |
2014年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルジュール府中白糸台 | 3,482万円 〜 4,227万円 | 東京都府中市白糸台1丁目20-1 |
2013年9月(築13年) 地上5階 / 全31戸 |
| パストラールベルダ | 2,230万円 〜 3,702万円 | 東京都府中市若松町4丁目25-8 |
2014年5月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アウローラB.B | 1,670万円 〜 2,336万円 | 東京都府中市小柳町4丁目16-4 |
2012年9月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランノワール | 1,683万円 〜 2,545万円 | 東京都府中市八幡町2丁目2-4 |
2011年2月(築15年) 地上6階 / 全37戸 |
| 府中テラス緑町 | 3,590万円 〜 5,247万円 | 東京都府中市緑町1丁目8-1 |
2011年11月(築15年) 地上11階 / 全42戸 |
| ツリーテイル府中緑町 | 3,954万円 〜 5,473万円 | 東京都府中市緑町1丁目12-12 |
2013年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルソレイユ | 1,591万円 〜 2,389万円 | 東京都府中市是政2丁目3-23 |
2013年4月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウド府中町 | 5,380万円 〜 6,607万円 | 東京都府中市府中町3丁目6-2 |
2011年12月(築15年) 地上9階 / 全59戸 |
| 府中テラス八幡町 | 3,477万円 〜 5,092万円 | 東京都府中市八幡町1丁目6-1 |
2012年2月(築14年) 地上15階 / 全41戸 |
| プラウド府中緑町 | 5,804万円 〜 7,128万円 | 東京都府中市緑町1丁目26-6 |
2012年3月(築14年) 地上8階 / 全75戸 |
| クラッシィハウス府中 | 3,149万円 〜 3,867万円 | 東京都府中市緑町1丁目14-3 |
2011年8月(築15年) 地上9階 / 全78戸 |
| プリズプランタン2 | 1,614万円 〜 2,636万円 | 東京都府中市押立町1丁目11-5 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| T.P.Cレジデンス府中 | 1,853万円 〜 3,739万円 | 東京都府中市府中町2丁目5-9 |
2012年2月(築14年) 地上11階 / 全40戸 |
| ル・サンク府中町 | 5,046万円 〜 6,386万円 | 東京都府中市府中町2丁目23-10 |
2013年1月(築13年) 地上6階 / 全28戸 |
| デュオ府中駅前 | 3,392万円 〜 4,165万円 | 東京都府中市宮町1丁目17-19 |
2011年8月(築15年) 地上14階 / 全1戸 |
| メープルコート | 2,099万円 〜 3,751万円 | 東京都府中市宮町2丁目23-6 |
2011年12月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド府中天神町カームレジデンス | 4,858万円 〜 6,521万円 | 東京都府中市天神町1丁目12-5 |
2012年11月(築14年) 地上7階 / 全35戸 |
| ライオンズ府中駅前 | 4,235万円 〜 7,061万円 | 東京都府中市宮町1丁目11-2 |
2013年12月(築13年) 地上15階 / 全67戸 |
| オリエントガーデンC | 1,690万円 〜 2,772万円 | 東京都府中市押立町1丁目36-5 |
2012年10月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド府中天神町エアリーレジデンス | 4,895万円 〜 6,180万円 | 東京都府中市天神町1丁目12-1 |
2012年12月(築14年) 地上8階 / 全119戸 |
| アエレガーデン | 1,529万円 〜 1,877万円 | 東京都府中市朝日町1丁目23-15 |
2011年10月(築15年) 地上4階 / 全23戸 |
| ミノレット | 1,915万円 〜 2,437万円 | 東京都府中市府中町1丁目17-3 |
2011年5月(築15年) 地上5階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2013年1月に造られたゼフィルスガーデンは、東京都府中市若松町にあるマンションになります。構造はRC(鉄筋コンクリート)造で、地上4階建てとなっています。最寄駅にあたるのは京王競馬場線・京王線の東府中駅で、徒歩5分ほどでアクセスできます。加えて、徒歩20分ほどの場所には京王線の府中駅があり、複数の路線を利用することが可能です。
| マンション名称 | ゼフィルスガーデン |
|---|---|
| 所在地 |
東京都府中市若松町1丁目9-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2013年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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