この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市美好町3丁目17-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,114 万円 18.29m²の部屋
〜3,124 万円 40.95m²の部屋
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地場密着！買取価格に自信あり！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,114万円18.29m²の部屋61万円 / m²
〜3,124万円40.95m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市美好町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (府中市美好町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,144万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,125万円 | 98.3％ |
| 築30年(7年後) | 1,077万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,114万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,096万円 | 98.3％ |
| 7年後(築30年) | 1,049万円 | 94.1％ |
このマンションと、府中市美好町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,114万円 (18.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,114万円 |
| 買取 | 669万円 〜 892万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.82万円18.29m²の部屋
〜13.78万円40.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マテリアル府中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマテリアル府中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 18.29m² | 1K / 3階 | 2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 18.29m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 18.29m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 18.29m² | 1K / 4階 | 2017年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 18.29m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 9万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 3階 | 2016年12月 |
| 9万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 3階 | 2016年12月 |
| 6万円 / 月 | 18.29m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年11月 |
| 6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 9万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 9万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 18.29m² | 1K / 4階 | 2013年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 18.29m² | 1K / 3階 | 2013年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 18.29m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 18.29m² | 1K / 4階 | 2012年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 19.79m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 18.29m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 18.29m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 18.29m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 40.96m² | 2DK / 3階 | 2011年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 3階 | 2011年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 10万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 3階 | 2010年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 18.29m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 10万円 / 月 | 40.95m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マテリアル府中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.39%、 2年前→1年前：0.39%、 1年前→今年：-1.56% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マテリアル府中 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市美好町3丁目17-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクアガーデン | 1,928万円 〜 2,522万円 | 東京都府中市美好町3丁目21-19 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フレイグラントオリーブ | 2,345万円 〜 2,968万円 | 東京都府中市本宿町2丁目9-8 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| N'sCourt139 | 1,054万円 〜 2,526万円 | 東京都府中市美好町3丁目47-20 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全145戸 |
| ウインドステージ西府中 | 3,756万円 〜 4,373万円 | 東京都府中市本宿町2丁目20-27 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 陣ハイム21 | 1,852万円 〜 2,421万円 | 東京都府中市分梅町1丁目26-3 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セイガステージ分倍河原 | 1,619万円 〜 3,719万円 | 東京都府中市分梅町3丁目1-4 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 小田急コアロード府中片町 | 3,905万円 〜 4,970万円 | 東京都府中市片町1丁目4-1 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル府中クライスコート | 3,143万円 〜 3,997万円 | 東京都府中市美好町1丁目11-9 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全23戸 |
| エフ・ユニバース | 3,442万円 〜 6,351万円 | 東京都府中市東芝町1-64 |
2003年11月（築22年） 地上15階 / 全587戸 |
| マルベリー新橋 | 1,312万円 〜 1,973万円 | 東京都府中市宮西町5丁目9-3 |
2001年10月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル府中寿町 | 3,888万円 〜 4,746万円 | 東京都府中市寿町3丁目4-2 |
2002年11月（築23年） 地上12階 / 全36戸 |
| メゾン・ド・ピュア府中 | 1,406万円 〜 1,853万円 | 東京都府中市寿町3丁目1-3 |
2001年9月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| LIGHTCAVE | 1,764万円 〜 5,732万円 | 東京都府中市寿町3丁目8-3 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全17戸 |
| プルミエ府中 | 1,385万円 〜 3,281万円 | 東京都府中市住吉町1丁目1-10 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズステージ府中シティタワー | 3,556万円 〜 8,135万円 | 東京都府中市宮西町1丁目18-6 |
2003年8月（築22年） 地上30階 / 全276戸 |
| モリフク | 2,577万円 〜 3,292万円 | 東京都府中市住吉町3丁目28-6 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全4戸 |
| クレベールコート | 2,462万円 〜 2,922万円 | 東京都府中市西府町2丁目26-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルヴェーユ府中 | 1,893万円 〜 2,510万円 | 東京都府中市西府町2丁目23-6 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブルーグレードヒルズ | 1,566万円 〜 2,091万円 | 東京都府中市宮西町5丁目3-6 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| プリムヴェール | 3,574万円 〜 4,470万円 | 東京都府中市寿町2丁目8-1 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マーベラス府中宮西町 | 958万円 〜 1,852万円 | 東京都府中市宮西町5丁目2-11 |
2002年8月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フレグランス宮西 | 1,340万円 〜 1,896万円 | 東京都府中市宮西町2丁目13-4 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全37戸 |
| ジュネス内藤 | 1,130万円 〜 1,426万円 | 東京都府中市分梅町5丁目6 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| プラネ府中宮西 | 4,235万円 〜 5,169万円 | 東京都府中市宮西町2丁目14-3 |
2000年12月（築24年） 地上12階 / 全22戸 |
| 宮西パレス | 1,837万円 〜 4,552万円 | 東京都府中市宮西町1丁目11-1 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全24戸 |
| ロジェ府中 | 1,604万円 〜 2,065万円 | 東京都府中市宮西町2丁目16-4 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全35戸 |
| プラウド府中宮西 | 3,690万円 〜 5,187万円 | 東京都府中市宮西町1丁目1-7 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| ヴィラージュ府中 | 4,332万円 〜 5,876万円 | 東京都府中市本町1丁目10-11 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全18戸 |
| アルス府中本町サンヴィラージュ | 4,033万円 〜 5,355万円 | 東京都府中市本町2丁目33 |
2002年12月（築22年） 地上6階 / 全26戸 |
| ボニータ矢崎 | 3,096万円 〜 5,362万円 | 東京都府中市矢崎町2丁目11-1 |
2002年12月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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