この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市美好町2丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,606 万円 67.3m²の部屋
〜3,379 万円 68.33m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,606万円67.3m²の部屋39万円 / m²
〜3,379万円68.33m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市美好町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市美好町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,821万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,687万円 | 96.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,606万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,514万円 | 96.5% |
このマンションと、府中市美好町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,606万円 (67.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル府中美好町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,720万円 | 67.30m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
2,720万円 | 67.30m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,606万円 |
買取 | 1,564万円 〜 2,085万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.04万円67.3m²の部屋
〜17.18万円68.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイキャッスル府中美好町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル府中美好町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マイキャッスル府中美好町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.39%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:-1.56% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マイキャッスル府中美好町 |
---|---|
所在地 | 東京都府中市美好町2丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】☆タウンハウジング分倍河原店まで☆
【周辺】MINANO 徒歩11分。ショッピングセンター 810m
【周辺】いなげや府中美好店 徒歩3分。スーパー 230m
【周辺】サミットストアミナノ分倍河原店 徒歩13分。スーパー 1030m
【周辺】ローソン分倍河原駅前店 徒歩10分。コンビニ 750m
【周辺】セブンイレブン府中美好町1丁目店 徒歩4分。コンビニ 300m
【周辺】サンドラッグMINANO分倍河原店 徒歩13分。ドラックストア 1030m
築年月(築年数) | 1999年6月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レグルス | 2,818万円 〜 3,687万円 | 東京都府中市美好町1丁目22-12 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全7戸 |
アクアガーデン | 1,928万円 〜 2,522万円 | 東京都府中市美好町3丁目21-19 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
小田急コアロード府中片町 | 3,905万円 〜 4,970万円 | 東京都府中市片町1丁目4-1 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴァンヴェール府中 | 1,240万円 〜 3,062万円 | 東京都府中市片町1丁目3-3 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビバグリーンヒル | 2,079万円 〜 4,036万円 | 東京都府中市美好町3丁目26-1 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
フレイグラントオリーブ | 2,345万円 〜 2,968万円 | 東京都府中市本宿町2丁目9-8 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル府中西 | 2,619万円 〜 3,789万円 | 東京都府中市本宿町2丁目15-10 |
1998年11月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
モリス府中ファーストステージ | 791万円 〜 1,315万円 | 東京都府中市分梅町1丁目30-1 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全19戸 |
サンシャインコーポ府中 | 1,396万円 〜 1,762万円 | 東京都府中市宮西町3丁目3-7 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全36戸 |
ドミール府中 | 1,274万円 〜 1,680万円 | 東京都府中市寿町3丁目1-4 |
1999年4月(築26年) 地上12階 / 全87戸 |
ヒルズ府中宮西 | 1,957万円 〜 5,010万円 | 東京都府中市宮西町3丁目12-1 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全34戸 |
ルーエハイム府中 | 4,742万円 〜 6,564万円 | 東京都府中市宮西町5丁目11-1 |
1999年5月(築26年) 地上10階 / 全27戸 |
ライオンズマンション府中宮西 | 3,315万円 〜 5,327万円 | 東京都府中市宮西町3丁目7-2 |
1998年9月(築27年) 地上10階 / 全36戸 |
ナイスアーバン府中 | 3,010万円 〜 5,398万円 | 東京都府中市宮西町3丁目1-6 |
1997年8月(築28年) 地上13階 / 全48戸 |
N'sCourt139FLAT | 3,486万円 〜 5,004万円 | 東京都府中市分梅町3丁目39-1 |
1998年7月(築27年) 地上4階 / 全23戸 |
フェスタ五十嵐 | 2,266万円 〜 2,879万円 | 東京都府中市宮西町3丁目20-3 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モナークサンシティ府中 | 2,879万円 〜 3,659万円 | 東京都府中市西府町2丁目3-2 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
シーアイマンション府中 | 4,215万円 〜 5,820万円 | 東京都府中市寿町2丁目1-35 |
1997年11月(築28年) 地上14階 / 全50戸 |
ボヌール府中 | 3,025万円 〜 3,938万円 | 東京都府中市宮西町5丁目25-1 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プラネ府中宮西 | 4,235万円 〜 5,169万円 | 東京都府中市宮西町2丁目14-3 |
2000年12月(築24年) 地上12階 / 全22戸 |
ソネット府中 | 4,682万円 〜 6,268万円 | 東京都府中市本町1丁目2-3 |
1998年10月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズヴィアーレ府中 | 2,823万円 〜 3,495万円 | 東京都府中市西府町3丁目20-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全36戸 |
アルブル | 1,149万円 〜 1,469万円 | 東京都府中市寿町1丁目9-1 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
ヴェルレージュ府中けやき通り | 4,439万円 〜 5,499万円 | 東京都府中市府中町1丁目25-1 |
1999年3月(築26年) 地上13階 / 全48戸 |
デュオスカーラ府中駅前 | 2,355万円 〜 4,457万円 | 東京都府中市府中町1丁目12-1 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
センチュリー府中 | 2,829万円 〜 3,610万円 | 東京都府中市分梅町5丁目39-5 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全21戸 |
bloomingFUCHU | 1,128万円 〜 5,090万円 | 東京都府中市府中町1丁目25-29 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート府中 | 1,724万円 〜 2,597万円 | 東京都府中市府中町1丁目31-4 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全22戸 |
パルハイム甲坂 | 1,140万円 〜 1,603万円 | 東京都府中市府中町1丁目25-9 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンアムール | 1,898万円 〜 2,555万円 | 東京都府中市宮町2丁目1-16 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全7戸 |
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