東京都府中市宮町1丁目50
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,467 万円 37.82m²の部屋
〜1 億 1,495 万円 101.39m²の部屋
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【外観】鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート・鉄骨造地下3階付地上28階建、総戸数240戸の分譲マンション
1/5
【外観】その他外観
2/5
【エントランス】マンション出入口
3/5
【エントランス】エントランスホール
4/5
【周辺】京王線 府中駅
5/5くるるグランタワー府中ラ・アヴェニューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
くるるグランタワー府中ラ・アヴェニューの売却に役立つ情報をチェック！
くるるグランタワー府中ラ・アヴェニューの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22階 |
|
売出し中 価格 7,690万円 |
65.09m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 26階 |
|
賃貸募集中 賃料 25万円 |
70.4m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 23階 |
|
賃貸募集中 賃料 26万円 |
75.44m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,467万円 （92万円 / m²） 37.82m²の部屋
〜1億 1,495万円 （113万円 / m²） 101.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(府中市宮町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,923万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,824万円 | 96.6％ |
| 築30年(9年後) | 2,700万円 | 92.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 3,467万円 |
| 4年後(築25年) | 96.6％ | 3,350万円 |
| 9年後(築30年) | 92.4％ | 3,203万円 |
このマンションと、府中市宮町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,467万円 (37.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 92万円 / m² | 73万円 / m² |
くるるグランタワー府中ラ・アヴェニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 8.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.43%、 2年前→1年前：1.36%、 1年前→今年：-0.87% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにくるるグランタワー府中ラ・アヴェニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,690万円 | 65.09m² | 2LDK / 22階 | 2025年2月 |
| 7,990万円 | 65.09m² | 2LDK / 22階 | 2025年1月 |
| 8,680万円 | 77.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 9,990万円 | 97.00m² | 3LDK / 27階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8,780万円 | 77.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 1億1,200万円 | 97.00m² | 3LDK / 27階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4,880万円 | 60.11m² | 2LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,467万円 |
| 買取 | 2,080万円 〜 2,774万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.38万円 / 月 37.82m²の部屋
〜
36.27万円 / 月 101.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
くるるグランタワー府中ラ・アヴェニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにくるるグランタワー府中ラ・アヴェニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 27万円 / 月 | 70.40m² | 2LDK / 26階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 28万円 / 月 | 75.44m² | 3LDK / 23階 | 2025年2月 |
| 34万円 / 月 | 75.44m² | 3LDK / 23階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 28.5万円 / 月 | 70.40m² | 1LDK / 26階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 23万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 24階 | 2024年10月 |
| 39万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 23階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 15万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 17万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 19階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 17.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 26階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 13万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月 |
| 17万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 19階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 16万円 / 月 | 52.98m² | 2DK / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月 |
| 20万円 / 月 | 75.01m² | 3LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 21万円 / 月 | 75.01m² | 3LDK / 11階 | 2020年11月 |
| 23万円 / 月 | 77.35m² | 3LDK / 21階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 15万円 / 月 | 52.48m² | 2LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 23万円 / 月 | 77.35m² | 3LDK / 21階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 47.18m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 17.8万円 / 月 | 60.08m² | 2LDK / 14階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 37.82m² | 1LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 37.82m² | 1LDK / 11階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 37.82m² | 1LDK / 11階 | 2019年4月 |
| 22.5万円 / 月 | 75.44m² | 3LDK / 20階 | 2019年3月 |
| 16万円 / 月 | 52.98m² | 2DK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 16万円 / 月 | 55.76m² | 1LDK / 16階 | 2019年2月 |
| 15.2万円 / 月 | 56.09m² | 1LDK / 7階 | 2019年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 37.82m² | 1LDK / 11階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 37.82m² | 1LDK / 9階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 16.5万円 / 月 | 52.98m² | 2DK / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 15.5万円 / 月 | 52.98m² | 2DK / 7階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 12万円 / 月 | 47.18m² | 1LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 22.5万円 / 月 | 75.44m² | 3LDK / 20階 | 2018年7月〜2018年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イプセ府中 | 3,422万円 〜 7,675万円 | 東京都府中市宮町1丁目11-4 |
2005年12月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ府中宮町 | 4,047万円 〜 8,736万円 | 東京都府中市宮町1丁目9-8 |
2004年9月（築21年） 地上15階 / 全1戸 |
| ラッフィナート府中 | 1,528万円 〜 1,921万円 | 東京都府中市宮町1丁目35-15 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルト府中 | 1,414万円 〜 1,751万円 | 東京都府中市府中町2丁目6-15 |
2006年12月（築19年） 地上9階 / 全25戸 |
| スパシエ府中駅前 | 1,418万円 〜 1,849万円 | 東京都府中市宮町1丁目33-9 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全28戸 |
| プラウド府中宮西 | 3,738万円 〜 5,243万円 | 東京都府中市宮西町1丁目1-7 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| カーム府中 | 3,768万円 〜 7,067万円 | 東京都府中市八幡町1丁目4-9 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全38戸 |
| リヴィエール・ミヤ | 1,905万円 〜 2,499万円 | 東京都府中市八幡町1丁目15-10 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラウド府中 | 5,861万円 〜 7,138万円 | 東京都府中市府中町2丁目13-3 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全43戸 |
| ロジェ府中 | 1,666万円 〜 2,137万円 | 東京都府中市宮西町2丁目16-4 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全35戸 |
| ル・リオン府中駅前 | 1,655万円 〜 2,842万円 | 東京都府中市寿町1丁目4-3 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ府中 | 4,421万円 〜 8,781万円 | 東京都府中市八幡町1丁目6-31 |
2005年12月（築20年） 地上15階 / 全41戸 |
| ラヴィドール府中サザンテラス | 4,321万円 〜 5,262万円 | 東京都府中市八幡町1丁目8-4 |
2005年5月（築20年） 地上15階 / 全28戸 |
| エルセレッソ | 1,881万円 〜 3,002万円 | 東京都府中市府中町1丁目26-20 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| ライオンズステージ府中シティタワー | 3,582万円 〜 8,178万円 | 東京都府中市宮西町1丁目18-6 |
2003年8月（築22年） 地上30階 / 全276戸 |
| ラーク・レジデンス | 1,528万円 〜 1,844万円 | 東京都府中市宮西町4丁目6-1 |
2004年12月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブルーグレードヒルズ | 1,708万円 〜 2,035万円 | 東京都府中市宮西町5丁目3-6 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| フォトレ府中 | 4,511万円 〜 6,621万円 | 東京都府中市宮西町3丁目7-3 |
2006年11月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| プリムヴェール | 3,715万円 〜 4,632万円 | 東京都府中市寿町2丁目8-1 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインドステージ府中宮西 | 4,238万円 〜 6,695万円 | 東京都府中市宮西町3丁目6-1 |
2005年7月（築20年） 地上8階 / 全49戸 |
| アトラス府中エクシード | 3,527万円 〜 6,254万円 | 東京都府中市寿町3丁目5-1 |
2005年9月（築20年） 地上13階 / 全58戸 |
| ヴェルデ府中本町ステーションプラザ | 2,303万円 〜 4,098万円 | 東京都府中市本町2丁目20-63 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全12戸 |
| アネックス南乃家 | 1,698万円 〜 2,118万円 | 東京都府中市片町2丁目1-8 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウインドシティ東府中 | 2,292万円 〜 3,228万円 | 東京都府中市八幡町2丁目27-32 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ府中の森公園セントラルコート | 3,908万円 〜 6,163万円 | 東京都府中市天神町1丁目1-84 |
2003年7月（築22年） 地上10階 / 全139戸 |
| リンクスレガーミ | 1,283万円 〜 2,335万円 | 東京都府中市幸町1丁目12-18 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ | 4,127万円 〜 5,549万円 | 東京都府中市天神町1丁目1 |
2003年6月（築22年） 地上9階 / 全73戸 |
| プラウド府中の森公園 | 4,223万円 〜 5,100万円 | 東京都府中市緑町3丁目16-9 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全29戸 |
| ヴィータローザ東府中 | 1,439万円 〜 2,242万円 | 東京都府中市八幡町3丁目18-14 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全67戸 |
| Mステージ東府中 | 1,582万円 〜 2,010万円 | 東京都府中市緑町3丁目8-5 |
2006年10月（築19年） 地上9階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | くるるグランタワー府中ラ・アヴェニュー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市宮町1丁目50 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上28階 / 地下3階建 | 総戸数 | 240戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松・京王・林・関根・田丸屋建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月22日]
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