この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市宮町1丁目35-15
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,525 万円 21.47m²の部屋
〜1,930 万円 21.69m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,525万円21.47m²の部屋71万円 / m²
〜1,930万円21.69m²の部屋89万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市宮町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市宮町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,462万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,414万円 | 96.7% |
築30年(9年後) | 1,353万円 | 92.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,525万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,474万円 | 96.7% |
9年後(築30年) | 1,411万円 | 92.5% |
このマンションと、府中市宮町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,525万円 (21.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 73万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,525万円 |
買取 | 915万円 〜 1,220万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.66万円21.47m²の部屋
〜7.5万円21.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラッフィナート府中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラッフィナート府中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月 |
6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
6.4万円 / 月 | 21.69m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年11月 |
6.3万円 / 月 | 21.47m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
6.2万円 / 月 | 21.47m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
6.4万円 / 月 | 21.47m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
6.1万円 / 月 | 21.69m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
6.2万円 / 月 | 21.69m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.1万円 / 月 | 21.69m² | 1K / 2階 | 2021年7月 |
6.7万円 / 月 | 21.69m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6.6万円 / 月 | 21.69m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6.4万円 / 月 | 21.47m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6.2万円 / 月 | 21.69m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6.3万円 / 月 | 21.69m² | 1K / 4階 | 2021年5月 |
6.9万円 / 月 | 21.47m² | 1K / 5階 | 2021年4月 |
6.8万円 / 月 | 21.69m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
6.7万円 / 月 | 21.69m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
7.2万円 / 月 | 21.47m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.1万円 / 月 | 21.69m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7万円 / 月 | 21.69m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7万円 / 月 | 21.69m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.9万円 / 月 | 21.69m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
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ラッフィナート府中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.09%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:0.48% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラッフィナート府中 |
---|---|
所在地 | 東京都府中市宮町1丁目35-15 |
交通 |
|
【外観】駅から徒歩3分とアクセスも◎
【エントランス】
【周辺】くるる(321m)
【周辺】フォーリス(486m)
【周辺】ミニストップ府中宮町店(85m)
【周辺】ウェルシア府中町2丁目店(369m)
【周辺】府中八幡宿郵便局(197m)
【周辺】京王ストアエクスプレス府中店(429m)
【周辺】ファミリーマート府中宮西町店(172m)
【周辺】ローソン 府中駅東口店(289m)
【周辺】MitteN府中(ミッテン府中)(300m)
【周辺】ぷらりと京王府中(429m)
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スパシエ府中駅前 | 1,413万円 〜 1,855万円 | 東京都府中市宮町1丁目33-9 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全28戸 |
カーム府中 | 3,763万円 〜 7,099万円 | 東京都府中市八幡町1丁目4-9 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全38戸 |
イプセ府中 | 3,414万円 〜 7,699万円 | 東京都府中市宮町1丁目11-4 |
2005年12月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ府中 | 4,418万円 〜 8,833万円 | 東京都府中市八幡町1丁目6-31 |
2005年12月(築19年) 地上15階 / 全41戸 |
ミオカステーロ府中宮町 | 4,041万円 〜 8,780万円 | 東京都府中市宮町1丁目9-8 |
2004年9月(築21年) 地上15階 / 全167戸 |
くるるグランタワー府中ラ・アヴェニュー | 3,438万円 〜 1億 1,476万円 | 東京都府中市宮町1丁目50 |
2005年2月(築20年) 地上28階 / 全240戸 |
ラヴィドール府中サザンテラス | 4,373万円 〜 5,406万円 | 東京都府中市八幡町1丁目8-4 |
2005年5月(築20年) 地上15階 / 全28戸 |
プラウド府中 | 5,841万円 〜 7,162万円 | 東京都府中市府中町2丁目13-3 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全43戸 |
アイディーコート府中 | 4,187万円 〜 5,312万円 | 東京都府中市八幡町2丁目6-9 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全24戸 |
プラウド府中宮西 | 3,723万円 〜 5,258万円 | 東京都府中市宮西町1丁目1-7 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
ロジェ府中 | 1,662万円 〜 2,146万円 | 東京都府中市宮西町2丁目16-4 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
宮西パレス | 1,897万円 〜 4,718万円 | 東京都府中市宮西町1丁目11-1 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全24戸 |
フレグランス宮西 | 1,387万円 〜 1,895万円 | 東京都府中市宮西町2丁目13-4 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全37戸 |
グレースコート府中 | 1,951万円 〜 2,687万円 | 東京都府中市府中町2丁目22-6 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルセレッソ | 1,875万円 〜 3,012万円 | 東京都府中市府中町1丁目26-20 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全21戸 |
ウインドシティ東府中 | 2,217万円 〜 3,432万円 | 東京都府中市八幡町2丁目27-32 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ府中 | 4,509万円 〜 5,916万円 | 東京都府中市本町1丁目10-11 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
マーベラス府中宮西町 | 992万円 〜 1,853万円 | 東京都府中市宮西町5丁目2-11 |
2002年8月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブルーグレードヒルズ | 1,621万円 〜 2,096万円 | 東京都府中市宮西町5丁目3-6 |
2003年10月(築21年) 地上6階 / 全30戸 |
ラーク・レジデンス | 1,449万円 〜 1,897万円 | 東京都府中市宮西町4丁目6-1 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズステージ府中シティタワー | 3,501万円 〜 8,054万円 | 東京都府中市宮西町1丁目18-6 |
2003年8月(築22年) 地上30階 / 全276戸 |
ヴェルデ府中本町ステーションプラザ | 2,161万円 〜 4,174万円 | 東京都府中市本町2丁目20-63 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全12戸 |
プリムヴェール | 3,704万円 〜 4,649万円 | 東京都府中市寿町2丁目8-1 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウインドステージ府中宮西 | 4,161万円 〜 6,619万円 | 東京都府中市宮西町3丁目6-1 |
2005年7月(築20年) 地上8階 / 全50戸 |
マイキャッスル府中寿町 | 3,948万円 〜 4,841万円 | 東京都府中市寿町3丁目4-2 |
2002年11月(築22年) 地上12階 / 全36戸 |
アトラス府中エクシード | 3,555万円 〜 6,376万円 | 東京都府中市寿町3丁目5-1 |
2005年9月(築20年) 地上13階 / 全58戸 |
パークホームズ府中の森公園セントラルコート | 3,896万円 〜 6,185万円 | 東京都府中市天神町1丁目1-84 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全139戸 |
アネックス南乃家 | 1,696万円 〜 2,128万円 | 東京都府中市片町2丁目1-8 |
2005年8月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
プラウド府中の森公園 | 3,637万円 〜 4,822万円 | 東京都府中市緑町3丁目16-9 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全29戸 |
アルス府中本町サンヴィラージュ | 4,136万円 〜 5,324万円 | 東京都府中市本町2丁目33 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全26戸 |
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