東京都府中市宮町1丁目11-2
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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4,157万円 （75万円 / m²） 55.74m²の部屋
〜7,189万円 （97万円 / m²） 73.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(府中市宮町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 4,695万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 4,584万円 | 97.6％ |
| 築20年(8年後) | 4,397万円 | 93.6％ |
| 築25年(13年後) | 4,209万円 | 89.6％ |
| 築30年(18年後) | 4,022万円 | 85.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 4,157万円 |
| 3年後(築15年) | 97.6％ | 4,059万円 |
| 8年後(築20年) | 93.6％ | 3,893万円 |
| 13年後(築25年) | 89.6％ | 3,727万円 |
| 18年後(築30年) | 85.7％ | 3,561万円 |
このマンションと、府中市宮町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,157万円 (55.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 75万円 / m² | 78万円 / m² |
ライオンズ府中駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 2.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.17%、 2年前→1年前：2.58%、 1年前→今年：-1.25% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ府中駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,480万円 | 68.36m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,157万円 |
| 買取 | 2,495万円 〜 3,326万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.93万円 / 月 55.74m²の部屋
〜
23.76万円 / 月 73.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ府中駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ府中駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 18.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 16万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 16万円 / 月 | 55.74m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 21万円 / 月 | 73.97m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 20万円 / 月 | 73.97m² | 2LDK / 13階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 17万円 / 月 | 55.74m² | 2LDK / 14階 | 2020年10月 |
| 15.8万円 / 月 | 55.74m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 18.5万円 / 月 | 73.97m² | 3LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 18.5万円 / 月 | 62.20m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 18.2万円 / 月 | 73.97m² | 3LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 18万円 / 月 | 68.36m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 15.7万円 / 月 | 55.74m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 18.2万円 / 月 | 73.97m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| T.P.Cレジデンス府中 | 1,828万円 〜 3,822万円 | 東京都府中市府中町2丁目5-9 |
2012年2月（築14年） 地上11階 / 全40戸 |
| メープルコート | 2,077万円 〜 3,850万円 | 東京都府中市宮町2丁目23-6 |
2011年12月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 府中テラス八幡町 | 2,972万円 〜 4,528万円 | 東京都府中市八幡町1丁目6-1 |
2012年2月（築14年） 地上15階 / 全41戸 |
| サーパス府中セントマークス | 4,757万円 〜 6,061万円 | 東京都府中市宮西町4丁目1-11 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| プラウド府中マークス | 6,698万円 〜 1億 29万円 | 東京都府中市宮西町1丁目15-15 |
2014年10月（築11年） 地上17階 / 全231戸 |
| arsnest | 1,804万円 〜 4,249万円 | 東京都府中市宮西町3丁目21-10 |
2012年3月（築14年） 地上8階 / 全15戸 |
| ラシュレ府中 | 5,684万円 〜 7,241万円 | 東京都府中市寿町2丁目2-10 |
2012年5月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| クリオ府中 | 5,381万円 〜 6,229万円 | 東京都府中市本町1丁目10-10 |
2013年10月（築12年） 地上14階 / 全40戸 |
| ノアズアーク | 2,049万円 〜 2,928万円 | 東京都府中市寿町2丁目2 |
2015年6月（築10年） 地上14階 / 全36戸 |
| ツリーテイル府中緑町 | 3,909万円 〜 5,612万円 | 東京都府中市緑町1丁目12 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド府中緑町 | 5,840万円 〜 7,440万円 | 東京都府中市緑町1丁目26-6 |
2012年3月（築14年） 地上8階 / 全75戸 |
| カーサ・イナホ | 1,916万円 〜 2,958万円 | 東京都府中市緑町1丁目23-15 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド府中パサージュ | 4,441万円 〜 7,526万円 | 東京都府中市宮西町3丁目1-1 |
2015年12月（築10年） 地上15階 / 全84戸 |
| ルフォン府中 | 3,812万円 〜 4,919万円 | 東京都府中市宮西町3丁目16 |
2013年8月（築12年） 地上8階 / 全36戸 |
| AMO | 1,704万円 〜 2,166万円 | 東京都府中市宮西町5丁目9-4 |
2012年9月（築13年） 地上9階 / 全19戸 |
| レジデンシャルスター府中 | 1,900万円 〜 2,649万円 | 東京都府中市寿町2丁目4-1 |
2012年6月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| リストレジデンス府中 | 3,483万円 〜 4,448万円 | 東京都府中市寿町2丁目5 |
2015年3月（築11年） 地上13階 / 全36戸 |
| MAKESDESIGN府中 | 1,820万円 〜 4,597万円 | 東京都府中市緑町2丁目1 |
2015年5月（築11年） 地上8階 / 全56戸 |
| ル・サンク府中町 | 4,962万円 〜 6,517万円 | 東京都府中市府中町2丁目23-10 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全28戸 |
| プラウド府中町 | 5,341万円 〜 6,804万円 | 東京都府中市府中町3丁目6-2 |
2011年12月（築14年） 地上9階 / 全59戸 |
| ミオカステーロ府中テラス | 4,309万円 〜 5,489万円 | 東京都府中市晴見町1丁目3 |
2015年4月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| プレシス府中リヴェスタ | 4,829万円 〜 5,596万円 | 東京都府中市八幡町3丁目2-1 |
2015年9月（築10年） 地上14階 / 全27戸 |
| パインツリー | 3,392万円 〜 4,853万円 | 東京都府中市寿町3丁目8-4 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランコート東府中 | 2,003万円 〜 2,327万円 | 東京都府中市八幡町3丁目18-4 |
2014年8月（築11年） 地上6階 / 全33戸 |
| GROWSFUCHUEAST | 1,591万円 〜 2,280万円 | 東京都府中市緑町3丁目10-2 |
2015年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド府中天神町カームレジデンス | 4,782万円 〜 6,658万円 | 東京都府中市天神町1丁目12-5 |
2012年11月（築13年） 地上7階 / 全35戸 |
| パークフォレスト | 2,067万円 〜 4,474万円 | 東京都府中市緑町3丁目16-3 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| ミオカステーロ東府中3 | 4,460万円 〜 5,177万円 | 東京都府中市緑町3丁目9-4 |
2015年5月（築11年） 地上6階 / 全41戸 |
| ファウンテン | 1,661万円 〜 2,947万円 | 東京都府中市美好町1丁目37-3 |
2012年7月（築13年） 地上8階 / 全53戸 |
| セイバリーレジデンス | 1,759万円 〜 2,528万円 | 東京都府中市是政3丁目60-7 |
2013年7月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション府中第3 | 2,124万円 〜 3,583万円 | 東京都府中市宮町2丁目2-8 |
1982年10月（築43年） 地上10階 / 全41戸 |
| ライオンズシティ府中宮町 | 4,433万円 〜 6,269万円 | 東京都府中市宮町1丁目29-3 |
1997年3月（築29年） 地上14階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション府中宮町 | 3,345万円 〜 5,636万円 | 東京都府中市宮町2丁目27-5 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション府中第5 | 1,827万円 〜 4,382万円 | 東京都府中市本町1丁目1-4 |
1984年4月（築42年） 地上9階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション府中いちょう通り | 3,625万円 〜 6,497万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-3 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全40戸 |
| ライオンズシティ府中 | 1,275万円 〜 4,496万円 | 東京都府中市八幡町2丁目5-2 |
1994年1月（築32年） 地上9階 / 全42戸 |
| ライオンズステージ府中シティタワー | 3,477万円 〜 8,307万円 | 東京都府中市宮西町1丁目18-6 |
2003年8月（築22年） 地上30階 / 全276戸 |
| ライオンズマンション府中宮西 | 3,587万円 〜 6,011万円 | 東京都府中市宮西町3丁目7-2 |
1998年9月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション府中桜通り | 723万円 〜 1,352万円 | 東京都府中市府中町2丁目25-8 |
1994年2月（築32年） 地上5階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション府中宮西町 | 2,012万円 〜 3,118万円 | 東京都府中市宮西町5丁目12-1 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション府中本町 | 1,200万円 〜 2,375万円 | 東京都府中市本町2丁目20-15 |
1981年12月（築44年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズステーションプラザ東府中 | 1,931万円 〜 4,138万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目4-15 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション府中かえで通り | 2,872万円 〜 3,917万円 | 東京都府中市本町4丁目21-16 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション東府中駅前 | 3,638万円 〜 4,329万円 | 東京都府中市若松町1丁目1-12 |
1995年5月（築31年） 地上11階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション府中分倍河原 | 1,511万円 〜 4,072万円 | 東京都府中市美好町2丁目14-1 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション京王分倍河原 | 3,167万円 〜 4,691万円 | 東京都府中市美好町2丁目8-1 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全39戸 |
| ライオンズガーデン府中本町 | 2,534万円 〜 3,654万円 | 東京都府中市矢崎町4丁目7-1 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション府中 | 1,332万円 〜 2,787万円 | 東京都府中市矢崎町4丁目14-1 |
1973年9月（築52年） 地上6階 / 全83戸 |
| ライオンズマンション府中是政 | 2,296万円 〜 3,153万円 | 東京都府中市是政2丁目7-3 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全95戸 |
| ライオンズプラザ府中是政駅前 | 999万円 〜 3,416万円 | 東京都府中市是政5丁目6-6 |
1993年7月（築32年） 地上8階 / 全106戸 |
| ライオンズマンション東府中第2 | 2,513万円 〜 2,913万円 | 東京都府中市若松町4丁目8-5 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全47戸 |
| ライオンズガーデン府中是政 | 3,517万円 〜 5,153万円 | 東京都府中市是政4丁目2-3 |
2003年1月（築23年） 地上11階 / 全145戸 |
| ライオンズマンション府中新町 | 2,731万円 〜 4,369万円 | 東京都府中市新町2丁目44-31 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション府中の丘 | 2,575万円 〜 4,174万円 | 東京都府中市本宿町1丁目33-4 |
1986年3月（築40年） 地上9階 / 全66戸 |
| ライオンズヴィアーレ東府中 | 2,893万円 〜 4,046万円 | 東京都府中市若松町4丁目46-4 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズガーデン府中アクロスフォート | 3,087万円 〜 5,208万円 | 東京都府中市西府町2丁目10-3 |
2005年1月（築21年） 地上13階 / 全103戸 |
| ライオンズヴィアーレ府中 | 2,790万円 〜 3,825万円 | 東京都府中市西府町3丁目20-1 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション中河原 | 3,237万円 〜 3,712万円 | 東京都府中市住吉町1丁目81-1 |
1999年12月（築26年） 地上4階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション京王中河原 | 2,229万円 〜 2,696万円 | 東京都府中市南町4丁目43-4 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズガーデン府中紅葉丘 | 1,215万円 〜 4,032万円 | 東京都府中市紅葉丘1丁目24-18 |
1993年5月（築33年） 地上7階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズ府中駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都府中市宮町1丁目11-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年12月(築12年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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