ホームズマンション売却マンション査定東京都府中市プラウド府中の森公園

プラウド府中の森公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都府中市緑町3丁目16-9

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

4,289 万円 72.16m²の部屋

5,165 万円 75.36m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観です。

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    1/6
  • 【周辺】東府中病院 222m

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    2/6
  • 【周辺】府中の森公園 710m

    【周辺】府中の森公園 710m

    3/6
  • 【周辺】ぬくい南幼稚園 3072m

    【周辺】ぬくい南幼稚園 3072m

    4/6
  • 【周辺】府中市立若松小学校 922m

    【周辺】府中市立若松小学校 922m

    5/6
  • 【周辺】府中市立浅間中学校 397m

    【周辺】府中市立浅間中学校 397m

    6/6

プラウド府中の森公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
府中駅京王線
79

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プラウド府中の森公園は売ったらいくら?参考査定価格

4,289万円 (59万円 / m²) 72.16m²の部屋

5,165万円 (69万円 / m²) 75.36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(府中市緑町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

府中市緑町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 4,552万円 100%
築25年(3年後) 4,442万円 97.6%
築30年(8年後) 4,255万円 93.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.16㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 4,289万円
3年後(築25年) 97.6% 4,184万円
8年後(築30年) 93.5% 4,009万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、府中市緑町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,289万円 (72.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
59万円 / m² 65万円 / m²

プラウド府中の森公園周辺の中古マンション価格推移情報

プラウド府中の森公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

府中市のマンションの価格は直近の3年間で 8.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.92%、 2年前→1年前:-0.11%、 1年前→今年:6.76%

東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

府中市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド府中の森公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,780万円 76.19m² 3LDK / 1階 2025年4月〜2025年7月
4,980万円 76.19m² 3LDK / 1階 2024年12月〜2025年3月
5,280万円 76.19m² 3LDK / 1階 2024年10月〜2024年11月
3,990万円 75.36m² 3LDK / 3階 2014年12月〜2015年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,289万円
買取 2,573万円 〜 3,431万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラウド府中の森公園は貸したらいくら?参考賃料

12.36万円 / 月 72.16m²の部屋

14.48万円 / 月 75.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プラウド府中の森公園の賃料掲載履歴(1件)

プラウド府中の森公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド府中の森公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.9万円 / 月 72.16m² 3LDK / 4階 2017年10月〜2017年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Mステージ東府中 1,728万円 〜 2,177万円 東京都府中市緑町3丁目8-5 2006年10月(築20年)
地上9階 / 全16戸
東府中第2ダイヤモンドマンション 3,231万円 〜 3,773万円 東京都府中市若松町2丁目2-2 2003年8月(築23年)
地上8階 / 全41戸
東府中駅前ダイヤモンドマンション 3,682万円 〜 4,258万円 東京都府中市清水が丘1丁目9-18 2003年5月(築23年)
地上13階 / 全31戸
ドルチェ東京府中・弐番館 1,076万円 〜 1,603万円 東京都府中市清水が丘1丁目9-4 2006年2月(築21年)
地上10階 / 全37戸
レメディオ東府中 1,472万円 〜 1,763万円 東京都府中市清水が丘1丁目9-49 2003年1月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ウインドシティ東府中 2,369万円 〜 3,330万円 東京都府中市八幡町2丁目27-32 2006年1月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
イーストプラザ.K 1,982万円 〜 2,426万円 東京都府中市若松町1丁目7-34 2003年3月(築24年)
地上8階 / 全34戸
ブランドール 1,279万円 〜 8,651万円 東京都府中市若松町1丁目7-55 2003年4月(築24年)
地上7階 / 全20戸
ミオカステーロ東府中 3,727万円 〜 6,221万円 東京都府中市若松町3丁目2-4 2005年2月(築22年)
地上8階 / 全23戸
HillockCourt 1,442万円 〜 1,716万円 東京都府中市若松町1丁目37-9 2006年2月(築21年)
地上6階 / 全44戸
プラネット 1,463万円 〜 1,959万円 東京都府中市若松町3丁目4-24 2003年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
アイディーコート府中 4,947万円 〜 5,913万円 東京都府中市八幡町2丁目6-9 2002年12月(築24年)
地上5階 / 全24戸
ミオカステーロ府中 4,404万円 〜 9,227万円 東京都府中市八幡町1丁目6-31 2005年12月(築21年)
地上15階 / 全41戸
カーム府中 3,942万円 〜 7,795万円 東京都府中市八幡町1丁目4-9 2005年2月(築22年)
地上8階 / 全38戸
サン・クレスト 3,334万円 〜 4,048万円 東京都府中市若松町1丁目29-5 2003年12月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
スパシエ府中駅前 1,392万円 〜 1,916万円 東京都府中市宮町1丁目33-9 2005年3月(築22年)
地上10階 / 全28戸
プラウド府中 5,709万円 〜 7,335万円 東京都府中市府中町2丁目13-3 2004年2月(築23年)
地上7階 / 全43戸
ラッフィナート府中 1,587万円 〜 2,104万円 東京都府中市宮町1丁目35-15 2004年3月(築23年)
地上8階 / 全12戸
ベルズ・フローラ 3,314万円 〜 4,088万円 東京都府中市若松町1丁目26-19 2003年3月(築24年)
地上5階 / 全13戸
パークホームズ府中の森公園セントラルコート 3,899万円 〜 6,492万円 東京都府中市天神町1丁目1-84 2003年7月(築23年)
地上10階 / 全139戸
ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ 4,373万円 〜 6,203万円 東京都府中市天神町1丁目1-85 2003年6月(築23年)
地上9階 / 全73戸
くるるグランタワー府中ラ・アヴェニュー 3,430万円 〜 4,406万円 東京都府中市宮町1丁目50 2005年3月(築22年)
地上28階 / 全 - 戸
イプセ府中 3,542万円 〜 8,379万円 東京都府中市宮町1丁目11-4 2005年12月(築21年)
地上15階 / 全69戸
ミオカステーロ府中宮町 4,297万円 〜 9,781万円 東京都府中市宮町1丁目9-8 2004年9月(築22年)
地上15階 / 全167戸
レーベンリヴァーレ府中の森公園 2,976万円 〜 4,314万円 東京都府中市天神町4丁目2-1 2006年10月(築20年)
地上3階 / 全48戸
エルセレッソ 1,943万円 〜 3,272万円 東京都府中市府中町1丁目26-20 2005年3月(築22年)
地上8階 / 全21戸
プラウド府中宮西 3,704万円 〜 5,477万円 東京都府中市宮西町1丁目1-7 2004年3月(築23年)
地上10階 / 全27戸
ル・リオン府中駅前 1,640万円 〜 2,973万円 東京都府中市寿町1丁目4-3 2006年7月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
ロジェ府中 1,732万円 〜 2,344万円 東京都府中市宮西町2丁目16-4 2004年3月(築23年)
地上10階 / 全35戸
グラン・ド・ロゼ 1,432万円 〜 2,461万円 東京都府中市小柳町2丁目32-3 2005年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸

府中市にある『プラウド』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラウド府中町 6,176万円 〜 7,934万円 東京都府中市府中町3丁目6-2 2011年12月(築15年)
地上9階 / 全59戸
プラウド府中 5,709万円 〜 7,335万円 東京都府中市府中町2丁目13-3 2004年2月(築23年)
地上7階 / 全43戸
プラウド府中セントラル 4,605万円 〜 9,032万円 東京都府中市府中町2丁目6-1 2018年2月(築9年)
地上16階 / 全99戸
プラウド府中宮西 3,704万円 〜 5,477万円 東京都府中市宮西町1丁目1-7 2004年3月(築23年)
地上10階 / 全27戸
プラウド府中パサージュ 4,698万円 〜 8,026万円 東京都府中市宮西町3丁目1-1 2015年12月(築11年)
地上15階 / 全84戸
プラウドシティ府中 5,052万円 〜 6,608万円 東京都府中市本町2丁目16-1 2008年2月(築19年)
地上8階 / 全224戸
プラウド府中美好町 4,589万円 〜 6,964万円 東京都府中市美好町1丁目19-3 2018年5月(築8年)
地上6階 / 全39戸
プラウド府中東芝町 5,326万円 〜 6,648万円 東京都府中市東芝町1-69 2014年11月(築12年)
地上10階 / 全98戸
プラウド府中中河原 4,049万円 〜 6,259万円 東京都府中市住吉町5丁目10-1 2007年2月(築20年)
地上8階 / 全210戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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プラウド府中の森公園の売却に強い不動産会社 14社

プラウド府中の森公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラウド府中の森公園から近い順に表示しています

株式会社明和住宅
物件から
0.1
  • 東京都府中市緑町3丁目7-5 ソレアード東府中1F
  • 京王線 東府中駅 徒歩2分

府中市で30年以上の府中市の不動産専門店

賃貸と売買、両方に精通したスタッフがお手伝いさせていただきますので、賃貸した場合の賃料査定とも比較検討していただけます。また、相続や税金、土地、建物等、さまざまな不動産に関連する資格を保有していますので、その知識と経験をご提案させていただきます。当店は個人間売買の既存住宅売買かし保険登録事業者です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永田 明治
  • 免許番号東京都知事(09)第050706号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
3.7
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
4.9
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
有限会社よこはた
物件から
5.6
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・麻生区・宮前区・稲城・調布・府中・狛江・三鷹等々【スピード査定】・【自社買取り】致します。
売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。
地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。購入はしたことあるけど売却は初めてのお客様は是非お問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(6)第23779号
Saikyo Estate株式会社
物件から
5.7
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(02)第104660号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
7.6
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏25社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
8.5
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
久和不動産株式会社
物件から
15.0
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
18.6
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
チルハウス東京 株式会社新宿ベース
物件から
18.6
  • 東京都新宿区西新宿7丁目18-16 トーシンハイム新宿5階
  • JR中央線 新宿駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分

中古マンション専門×仲介手数料半額!!

京王線・中央線・小田急線エリアに特化し、地域市場を熟知した的確な査定と戦略を提案。また、売主様のご要望やご事情にしっかり寄り添い、仲介手数料半額で経済的負担も削減。自社での囲い込みはせず、他社とも積極的に連携し確実性の高い売却活動をお約束します。

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  • 代表者上田 龍馬
  • 免許番号東京都知事(01)第108362号
株式会社groove agent
物件から
20.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社アセットビルダー
物件から
21.3
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社GAYA不動産
物件から
21.9
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社インターグロー
物件から
28.2
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

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  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号

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プラウド府中の森公園の物件概要

マンション名称 プラウド府中の森公園
所在地
東京都府中市緑町3丁目16-9 地図を見る
交通
  • 京王線 / 東府中駅 徒歩5分(約400m)
  • 京王線 / 府中駅 徒歩15分(約1.20km)
築年月(築年数) 2004年11月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 29戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり、分譲賃貸

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

プラウド府中の森公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プラウド府中の森公園の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プラウド府中の森公園の売り時ですか?
プラウド府中の森公園がある府中市のマンションの価格は直近の3年間で8.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.92%、2年前→1年前:-0.11%、1年前→今年:6.76%)
東京都の直近3年間の変動(16.98%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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