この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市緑町1丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,633 万円 54.99m²の部屋
〜5,276 万円 65.4m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,633万円54.99m²の部屋66万円 / m²
〜5,276万円65.4m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市緑町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (府中市緑町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,317万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 3,291万円 | 99.2％ |
| 築20年(6年後) | 3,159万円 | 95.2％ |
| 築25年(11年後) | 3,027万円 | 91.3％ |
| 築30年(16年後) | 2,895万円 | 87.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 3,633万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 3,605万円 | 99.2％ |
| 6年後(築20年) | 3,460万円 | 95.2％ |
| 11年後(築25年) | 3,315万円 | 91.3％ |
| 16年後(築30年) | 3,171万円 | 87.3％ |
このマンションと、府中市緑町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,633万円 (54.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに府中テラス緑町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 54.99m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3,580万円 | 54.99m² | 2LDK / 7階 | 2018年2月 |
| 3,580万円 | 54.99m² | 2LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,633万円 |
| 買取 | 2,180万円 〜 2,907万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.08万円54.99m²の部屋
〜17.32万円65.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
府中テラス緑町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.39%、 2年前→1年前：0.39%、 1年前→今年：-1.56% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 府中テラス緑町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市緑町1丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】平置き駐車場です。
【周辺】幼稚園がお隣にあります。
| 築年月（築年数） | 2011年11月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 東京本店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ツリーテイル府中緑町 | 3,980万円 〜 5,473万円 | 東京都府中市緑町1丁目12 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブランノワール | 1,700万円 〜 2,548万円 | 東京都府中市八幡町2丁目2-4 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全37戸 |
| クラッシィハウス府中 | 3,172万円 〜 3,872万円 | 東京都府中市緑町1丁目14-3 |
2011年8月（築14年） 地上9階 / 全78戸 |
| 府中テラス八幡町 | 3,038万円 〜 4,431万円 | 東京都府中市八幡町1丁目6-1 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全41戸 |
| パークハウス府中緑町 | 3,856万円 〜 5,675万円 | 東京都府中市緑町1丁目1-3 |
2010年1月（築15年） 地上14階 / 全39戸 |
| プラウド府中緑町 | 5,974万円 〜 7,292万円 | 東京都府中市緑町1丁目26-6 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全75戸 |
| T.P.Cレジデンス府中 | 1,870万円 〜 3,737万円 | 東京都府中市府中町2丁目5-9 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全40戸 |
| ベルジュール府中 | 2,519万円 〜 3,803万円 | 東京都府中市八幡町2丁目29-5 |
2010年12月（築14年） 地上9階 / 全24戸 |
| ハーモニーレジデンス府中の杜 | 1,597万円 〜 1,981万円 | 東京都府中市八幡町2丁目28-5 |
2010年9月（築15年） 地上13階 / 全35戸 |
| アコルト府中緑町 | 1,427万円 〜 3,633万円 | 東京都府中市緑町3丁目1-1 |
2010年11月（築15年） 地上9階 / 全93戸 |
| メープルコート | 2,117万円 〜 3,757万円 | 東京都府中市宮町2丁目23-6 |
2011年12月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ府中駅前 | 4,081万円 〜 6,762万円 | 東京都府中市宮町1丁目11-2 |
2013年11月（築12年） 地上15階 / 全67戸 |
| プラウド府中町 | 5,461万円 〜 6,666万円 | 東京都府中市府中町3丁目6-2 |
2011年12月（築13年） 地上9階 / 全59戸 |
| ル・サンク府中町 | 4,320万円 〜 5,423万円 | 東京都府中市府中町2丁目23-10 |
2013年1月（築12年） 地上6階 / 全28戸 |
| ミノレット | 1,957万円 〜 2,472万円 | 東京都府中市府中町1丁目17-3 |
2011年5月（築14年） 地上5階 / 全9戸 |
| パークフォレスト | 1,946万円 〜 4,212万円 | 東京都府中市緑町3丁目16-3 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| VIVACEなみき | 1,833万円 〜 4,738万円 | 東京都府中市府中町1丁目14-7 |
2010年9月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティハウス府中けやき通り | 3,647万円 〜 7,751万円 | 東京都府中市府中町1丁目15-1 |
2011年10月（築14年） 地上12階 / 全140戸 |
| 北松レジデンス | 1,940万円 〜 1億 282万円 | 東京都府中市若松町2丁目1-6 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラシュレ府中 | 5,796万円 〜 7,075万円 | 東京都府中市寿町2丁目2-10 |
2012年5月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ東府中2 | 4,374万円 〜 5,349万円 | 東京都府中市若松町2丁目2-10 |
2013年5月（築12年） 地上7階 / 全30戸 |
| ビアンデザミティエアヴォートル | 1,720万円 〜 2,516万円 | 東京都府中市本町1丁目3-6 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| arsnest | 1,853万円 〜 4,144万円 | 東京都府中市宮西町3丁目21-10 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全15戸 |
| ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂 | 4,721万円 〜 7,284万円 | 東京都府中市本町1丁目14-32 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全201戸 |
| プラウド府中天神町カームレジデンス | 4,888万円 〜 6,520万円 | 東京都府中市天神町1丁目12-5 |
2012年11月（築13年） 地上7階 / 全35戸 |
| ルフォン府中 | 3,894万円 〜 4,813万円 | 東京都府中市宮西町3丁目16 |
2013年8月（築12年） 地上8階 / 全36戸 |
| レジデンシャルスター府中 | 2,049万円 〜 2,734万円 | 東京都府中市寿町2丁目4-1 |
2012年6月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| AMO | 1,705万円 〜 2,430万円 | 東京都府中市宮西町5丁目9-4 |
2012年9月（築13年） 地上9階 / 全19戸 |
| プラウド府中天神町エアリーレジデンス | 4,110万円 〜 5,146万円 | 東京都府中市天神町1丁目12-1 |
2012年12月（築12年） 地上8階 / 全119戸 |
| アイディコート府中グリーンウインド | 2,551万円 〜 4,782万円 | 東京都府中市美好町1丁目1-1 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全49戸 |
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