この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市本町1丁目9-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,731 万円 30.03m²の部屋
〜2,253 万円 30.03m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,731万円30.03m²の部屋58万円 / m²
〜2,253万円30.03m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市本町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (府中市本町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,064万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,046万円 | 99.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,731万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,716万円 | 99.1％ |
このマンションと、府中市本町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,731万円 (30.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJPARK府中本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 30.00m² | 1DK / 8階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,180万円 | 30.00m² | 1DK / 8階 | 2023年2月 |
| 2,380万円 | 30.00m² | 1DK / 8階 | 2022年11月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,731万円 |
| 買取 | 1,039万円 〜 1,385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.01万円30.03m²の部屋
〜8.91万円30.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
JPARK府中本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.39%、 2年前→1年前：0.39%、 1年前→今年：-1.56% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | JPARK府中本町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市本町1丁目9-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長野建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大国ビルオウズ御殿山 | 3,335万円 〜 4,987万円 | 東京都府中市本町1丁目12-2 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ボニータ府中 | 2,867万円 〜 4,213万円 | 東京都府中市本町2丁目17-2 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全17戸 |
| ボヌール府中 | 3,025万円 〜 3,938万円 | 東京都府中市宮西町5丁目25-1 |
1997年12月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カーサ・アベニュー2 | 1,299万円 〜 1,644万円 | 東京都府中市宮町3丁目15-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| カーサアベニュー | 1,061万円 〜 2,583万円 | 東京都府中市宮町3丁目15-3 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| ローズガーデン | 3,640万円 〜 4,623万円 | 東京都府中市宮町2丁目18-1 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全12戸 |
| パークサイドK | 3,381万円 〜 4,435万円 | 東京都府中市宮町2丁目18-2 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全11戸 |
| ダイナシティ府中 | 3,854万円 〜 5,265万円 | 東京都府中市宮町1丁目22-7 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| ナイスアーバン府中 | 3,010万円 〜 5,398万円 | 東京都府中市宮西町3丁目1-6 |
1997年8月（築28年） 地上13階 / 全48戸 |
| 府中宮町セントラルハイツ | 4,454万円 〜 6,197万円 | 東京都府中市宮町1丁目26-1 |
1997年10月（築28年） 地上14階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション府中宮町 | 3,424万円 〜 5,525万円 | 東京都府中市宮町2丁目27-5 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| アベニール桑田 | 3,018万円 〜 4,442万円 | 東京都府中市片町1丁目15-4 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 府中パークホームズ | 3,081万円 〜 5,273万円 | 東京都府中市宮町1丁目27-1 |
1996年7月（築29年） 地上14階 / 全116戸 |
| サンシャインコーポ府中 | 1,396万円 〜 1,762万円 | 東京都府中市宮西町3丁目3-7 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全36戸 |
| グランドメゾン府中 | 3,271万円 〜 4,643万円 | 東京都府中市寿町2丁目3-11 |
1996年5月（築29年） 地上13階 / 全47戸 |
| シーアイマンション府中 | 4,215万円 〜 5,820万円 | 東京都府中市寿町2丁目1-35 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全50戸 |
| ライオンズシティ府中宮町 | 4,538万円 〜 6,149万円 | 東京都府中市宮町1丁目29-3 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全43戸 |
| K・Mハウス | 2,672万円 〜 3,498万円 | 東京都府中市片町2丁目14-10 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全8戸 |
| プレシャスハイツ | 3,045万円 〜 3,780万円 | 東京都府中市八幡町1丁目15-2 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル府中宮町 | 3,339万円 〜 4,075万円 | 東京都府中市宮町1丁目36-8 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全41戸 |
| ルネサンスフォルム府中 | 4,102万円 〜 5,397万円 | 東京都府中市八幡町1丁目15-3 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全49戸 |
| サンヴェール府中 | 3,056万円 〜 4,921万円 | 東京都府中市宮町1丁目31-7 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全49戸 |
| ジークレフ府中分倍河原 | 3,673万円 〜 5,258万円 | 東京都府中市片町2丁目22-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全21戸 |
| サンテラス府中 | 1,540万円 〜 3,724万円 | 東京都府中市八幡町1丁目3-13 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コベントガーデン | 1,365万円 〜 2,048万円 | 東京都府中市府中町2丁目3-7 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション府中かえで通り | 2,843万円 〜 3,905万円 | 東京都府中市本町4丁目21-16 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| グレイスコート府中駅前 | 3,632万円 〜 4,540万円 | 東京都府中市府中町2丁目5-8 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| アーバネスト府中 | 3,095万円 〜 3,738万円 | 東京都府中市八幡町1丁目11-3 |
1995年3月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| センターコア | 1,325万円 〜 2,610万円 | 東京都府中市府中町1丁目14-5 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全23戸 |
| オクト・フラッツK | 1,816万円 〜 4,622万円 | 東京都府中市府中町1丁目11-2 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全47戸 |
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