ホームズマンション売却マンション査定東京都府中市ネオディアコート

ネオディアコートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都府中市分梅町4丁目9-26

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,239 万円 26.39m²の部屋

1,421 万円 26.39m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ネオディアコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ネオディアコートの売却に強い不動産会社 12社

ネオディアコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオディアコートから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 府中店
物件から
2.0
  • 東京都府中市府中町1丁目8番1号 府中駅前ビル4階
  • 京王線 府中駅 徒歩1分

関東10店舗FUKUYAグループ95店舗

初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です!”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社わいわいアットホーム
物件から
2.0
  • 東京都府中市府中町1丁目12-10
  • 京王線 府中駅 徒歩2分

業界歴20年 総取引1000件以上の達人

当社は府中市を中心に不動産売買を行っている会社です。
総取引件数1,000件以上の達人が対応いたします。
良い事も、悪い事も、お金の話しも、客観的なアドバイスを包括的に提供いたします。
当社はお客様との信頼を一番に実績を積み上げてきました。
これからもその想いが変わることはありません。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 博行
  • 免許番号東京都知事(03)第094761号
株式会社いろはホーム
物件から
3.8
  • 東京都府中市清水が丘3丁目26-18
  • 京王線 多磨霊園駅 徒歩1分

当社は特に売却に強い不動産仲介業者です

株式会社いろはホームは、ご所有不動産売却の際に強く力を発揮する不動産屋です。不動産を売却するには豊富な経験と知識が必要です。お買い替えはもちろん、相続・離婚・債務超過等によるご売却相談もお気軽にご相談ください。より高く、安心かつ確実に売却活動をバックアップすることをモットーに日々取り組んでおります。

社員画像

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  • 代表者古里 幸弘
  • 免許番号東京都知事(01)第107284号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
5.0
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
5.8
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
6.4
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
7.5
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
7.6
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ME不動産西東京株式会社
物件から
10.2
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
21.6
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
23.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ブラックウェル
物件から
23.8
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号

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ネオディアコートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,239万円26.39m²の部屋47万円 / m²

1,421万円26.39m²の部屋54万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(府中市分梅町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(府中市分梅町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築20年(現在) 1,078万円 100%
築25年(5年後) 1,033万円 95.9%
築30年(10年後) 989万円 91.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 1,239万円 100%
5年後(築25年) 1,188万円 95.9%
10年後(築30年) 1,137万円 91.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、府中市分梅町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,239万円 (26.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 54万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,239万円
買取 743万円 〜 991万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオディアコートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.31万円26.39m²の部屋

7.16万円26.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ネオディアコートの賃料掲載履歴(44件)

ネオディアコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオディアコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 26.00m² 1R / 2階 2024年7月
6.1万円 / 月 26.00m² 1K / 1階 2024年4月〜2024年5月
6.1万円 / 月 26.00m² 1R / 1階 2023年2月〜2023年5月
6.5万円 / 月 26.00m² 1R / 3階 2022年12月〜2023年1月
6.3万円 / 月 26.00m² 1R / 3階 2022年12月〜2023年1月
6.2万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2022年7月〜2022年8月
6.5万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2022年4月
6.1万円 / 月 26.39m² 1K / 1階 2021年10月〜2021年11月
6.4万円 / 月 26.39m² 1K / 2階 2021年3月〜2021年4月
6.1万円 / 月 26.39m² 1K / 1階 2021年2月〜2021年3月
5.9万円 / 月 26.39m² 1K / 1階 2019年5月〜2019年8月
6.2万円 / 月 26.39m² 1K / 2階 2019年5月〜2019年7月
6.1万円 / 月 26.39m² 1K / 1階 2019年3月〜2019年5月
6.1万円 / 月 26.39m² 1K / 1階 2018年4月〜2018年6月
6.4万円 / 月 26.39m² 1K / 1階 2018年3月
6.8万円 / 月 26.39m² 1K / 3階 2016年2月〜2017年2月
6.4万円 / 月 26.39m² 1K / 1階 2016年10月〜2016年11月
6.5万円 / 月 26.39m² 1K / 1階 2016年3月〜2016年7月
6.9万円 / 月 26.39m² 1K / 3階 2016年7月
6.8万円 / 月 26.39m² 1K / 3階 2016年1月〜2016年6月
6.8万円 / 月 26.39m² 1K / 3階 2014年6月〜2015年2月
6.7万円 / 月 26.39m² 1K / 2階 2014年6月〜2015年2月
6.4万円 / 月 26.39m² 1K / 1階 2014年6月〜2015年2月
7.4万円 / 月 26.39m² 1K / 3階 2015年1月〜2015年2月
6.8万円 / 月 26.39m² 1K / 3階 2014年6月〜2014年12月
6.6万円 / 月 26.39m² 1K / 1階 2014年3月〜2014年4月
6.6万円 / 月 26.39m² 1K / 1階 2014年3月
6.6万円 / 月 26.39m² 1K / 1階 2013年6月〜2014年1月
6.6万円 / 月 26.39m² 1R / 1階 2013年8月〜2014年1月
6.6万円 / 月 26.39m² 1K / 1階 2013年10月〜2014年1月
7.2万円 / 月 26.39m² 1K / 2階 2013年6月〜2013年9月
7.2万円 / 月 26.39m² 1K / 2階 2012年8月〜2013年2月
7.4万円 / 月 26.39m² 1K / 3階 2011年10月〜2012年9月
6.8万円 / 月 26.39m² 1K / 1階 2011年12月〜2012年6月
7.4万円 / 月 26.39m² 1K / 3階 2011年10月〜2012年4月
7.2万円 / 月 26.39m² 1K / 2階 2012年1月〜2012年3月
6.8万円 / 月 26.39m² 1K / 1階 2012年1月〜2012年2月
6.8万円 / 月 26.39m² 1K / 1階 2011年6月〜2011年11月
7.2万円 / 月 26.39m² 1K / 2階 2010年8月〜2011年5月
7.2万円 / 月 26.39m² 1K / 2階 2010年12月〜2011年5月
7万円 / 月 26.39m² 1K / 2階 2011年2月〜2011年3月
7万円 / 月 26.39m² 1K / 1階 2010年2月〜2010年10月
7.4万円 / 月 26.39m² 1K / 3階 2010年3月〜2010年5月
6.8万円 / 月 26.39m² 1K / 1階 2009年11月〜2010年3月

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ネオディアコート周辺の中古マンション価格推移情報

ネオディアコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.39%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:-1.56%

東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

府中市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ネオディアコート
所在地 東京都府中市分梅町4丁目9-26
交通
  • 京王線 / 中河原駅 徒歩10分
  • 京王線 / 分倍河原駅 徒歩14分
築年月(築年数) 2005年6月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ネオディアコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プルミエ府中 1,385万円 〜 3,281万円 東京都府中市住吉町1丁目1-10 2003年10月(築22年)
地上7階 / 全24戸
グレースマンション中河原 2,582万円 〜 3,237万円 東京都府中市住吉町1丁目63-2 2005年1月(築20年)
地上7階 / 全10戸
セイガステージ分倍河原 1,619万円 〜 3,719万円 東京都府中市分梅町3丁目1-4 2003年6月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
D.1中河原 998万円 〜 1,245万円 東京都府中市住吉町1丁目44-10 2007年6月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ネクステージ中河原 2,003万円 〜 3,743万円 東京都府中市住吉町1丁目82-3 2003年10月(築22年)
地上5階 / 全20戸
サンクレイドル府中ヴェルブランシェ 2,634万円 〜 3,219万円 東京都府中市日新町1丁目4-1 2006年6月(築19年)
地上5階 / 全27戸
プラウド府中中河原 3,860万円 〜 5,800万円 東京都府中市住吉町5丁目10-1 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全210戸
マノワール・カイリー 1,503万円 〜 4,146万円 東京都府中市美好町3丁目12-27 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全12戸
セイガステージ分倍河原2 3,635万円 〜 4,805万円 東京都府中市美好町3丁目14-1 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ヤマトビル2 1,620万円 〜 4,710万円 東京都府中市美好町3丁目12-26 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全7戸
モナーク府中中河原 2,801万円 〜 3,159万円 東京都府中市南町4丁目43-30 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全49戸
ラヴィラ府中多摩川 3,378万円 〜 4,822万円 東京都府中市住吉町2丁目30-40 2005年1月(築20年)
地上13階 / 全375戸
ライオンズ府中中河原マークスフォート 3,678万円 〜 5,332万円 東京都府中市住吉町2丁目30-41 2007年6月(築18年)
地上8階 / 全78戸
サンデュエル府中 3,165万円 〜 5,319万円 東京都府中市美好町2丁目3-1 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全45戸
ライオンズガーデン府中アクロスフォート 3,053万円 〜 4,647万円 東京都府中市西府町2丁目10-3 2005年1月(築20年)
地上13階 / 全103戸
プリムローズ 2,541万円 〜 3,524万円 東京都府中市日新町3丁目2-4 2006年12月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
アネックス南乃家 1,632万円 〜 2,040万円 東京都府中市片町2丁目1-8 2005年8月(築20年)
地上4階 / 全14戸
ヴェルデ府中本町ステーションプラザ 2,110万円 〜 4,203万円 東京都府中市本町2丁目20-63 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全12戸
センチュリー府中南町 3,291万円 〜 4,399万円 東京都府中市南町6丁目25-3 2005年4月(築20年)
地上6階 / 全36戸
ブルーグレードヒルズ 1,566万円 〜 2,091万円 東京都府中市宮西町5丁目3-6 2003年10月(築22年)
地上6階 / 全30戸
ウインドステージ府中宮西 4,187万円 〜 6,629万円 東京都府中市宮西町3丁目6-1 2005年7月(築20年)
地上8階 / 全49戸
ラーク・レジデンス 1,401万円 〜 1,893万円 東京都府中市宮西町4丁目6-1 2004年12月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
エフ・ユニバース 3,442万円 〜 6,351万円 東京都府中市東芝町1-64 2003年11月(築22年)
地上15階 / 全587戸
エスパース 2,159万円 〜 5,485万円 東京都府中市宮西町4丁目4-1 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
フォトレ府中 4,463万円 〜 6,565万円 東京都府中市宮西町3丁目7-3 2006年11月(築19年)
地上9階 / 全24戸
アルシオン聖蹟桜ケ丘 2,703万円 〜 4,254万円 東京都多摩市関戸3丁目2 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全27戸
ラヴェラヴィータ 1,408万円 〜 1,694万円 東京都府中市本宿町4丁目27-1 2005年5月(築20年)
地上5階 / 全27戸
ロジェ府中 1,604万円 〜 2,065万円 東京都府中市宮西町2丁目16-4 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全35戸
ライオンズステージ府中シティタワー 3,556万円 〜 8,135万円 東京都府中市宮西町1丁目18-6 2003年8月(築22年)
地上30階 / 全276戸
アトラス府中エクシード 3,524万円 〜 6,262万円 東京都府中市寿町3丁目5-1 2005年9月(築20年)
地上13階 / 全58戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ネオディアコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネオディアコートの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネオディアコートの売り時ですか?
ネオディアコートがある府中市のマンションの価格は直近の3年間で9.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.39%、2年前→1年前:0.39%、1年前→今年:-1.56%)
東京都の直近3年間の変動(10.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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