東京都府中市府中町2丁目13-3
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
5,709 万円 81.77m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,709万円 (70万円 / m²) 81.77m²の部屋
〜7,335万円 (90万円 / m²) 81.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(府中市府中町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 4,607万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 4,532万円 | 98.4% |
| 築30年(7年後) | 4,341万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 5,709万円 |
| 2年後(築25年) | 98.4% | 5,616万円 |
| 7年後(築30年) | 94.2% | 5,381万円 |
このマンションと、府中市府中町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,709万円 (81.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 70万円 / m² | 66万円 / m² |
プラウド府中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 8.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.92%、 2年前→1年前:-0.11%、 1年前→今年:6.76% )
東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド府中が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,980万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,709万円 |
| 買取 | 3,426万円 〜 4,567万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.95万円 / 月 81.77m²の部屋
〜
21.16万円 / 月 81.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースコート府中 | 2,035万円 〜 2,952万円 | 東京都府中市府中町2丁目22-6 |
2002年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| スパシエ府中駅前 | 1,392万円 〜 1,916万円 | 東京都府中市宮町1丁目33-9 |
2005年3月(築22年) 地上10階 / 全28戸 |
| くるるグランタワー府中ラ・アヴェニュー | 3,430万円 〜 4,406万円 | 東京都府中市宮町1丁目50 |
2005年3月(築22年) 地上28階 / 全 - 戸 |
| ラッフィナート府中 | 1,587万円 〜 2,104万円 | 東京都府中市宮町1丁目35-15 |
2004年3月(築23年) 地上8階 / 全12戸 |
| エルセレッソ | 1,943万円 〜 3,272万円 | 東京都府中市府中町1丁目26-20 |
2005年3月(築22年) 地上8階 / 全21戸 |
| カーム府中 | 3,942万円 〜 7,795万円 | 東京都府中市八幡町1丁目4-9 |
2005年2月(築22年) 地上8階 / 全38戸 |
| イプセ府中 | 3,542万円 〜 8,379万円 | 東京都府中市宮町1丁目11-4 |
2005年12月(築21年) 地上15階 / 全69戸 |
| ミオカステーロ府中 | 4,404万円 〜 9,227万円 | 東京都府中市八幡町1丁目6-31 |
2005年12月(築21年) 地上15階 / 全41戸 |
| ミオカステーロ府中宮町 | 4,297万円 〜 9,781万円 | 東京都府中市宮町1丁目9-8 |
2004年9月(築22年) 地上15階 / 全167戸 |
| プラウド府中宮西 | 3,704万円 〜 5,477万円 | 東京都府中市宮西町1丁目1-7 |
2004年3月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
| パークホームズ府中の森公園セントラルコート | 3,899万円 〜 6,492万円 | 東京都府中市天神町1丁目1-84 |
2003年7月(築23年) 地上10階 / 全139戸 |
| 宮西パレス | 1,962万円 〜 5,113万円 | 東京都府中市宮西町1丁目11-1 |
2002年3月(築25年) 地上8階 / 全24戸 |
| アイディーコート府中 | 4,947万円 〜 5,913万円 | 東京都府中市八幡町2丁目6-9 |
2002年12月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
| ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ | 4,373万円 〜 6,203万円 | 東京都府中市天神町1丁目1-85 |
2003年6月(築23年) 地上9階 / 全73戸 |
| ロジェ府中 | 1,732万円 〜 2,344万円 | 東京都府中市宮西町2丁目16-4 |
2004年3月(築23年) 地上10階 / 全35戸 |
| プリムヴェール | 3,848万円 〜 5,061万円 | 東京都府中市寿町2丁目8-1 |
2003年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステージ府中シティタワー | 3,648万円 〜 8,786万円 | 東京都府中市宮西町1丁目18-6 |
2003年8月(築23年) 地上30階 / 全276戸 |
| ウインドシティ東府中 | 2,369万円 〜 3,330万円 | 東京都府中市八幡町2丁目27-32 |
2006年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレグランス宮西 | 1,506万円 〜 1,899万円 | 東京都府中市宮西町2丁目13-4 |
2003年1月(築24年) 地上10階 / 全37戸 |
| マーベラス府中宮西町 | 1,071万円 〜 1,850万円 | 東京都府中市宮西町5丁目2-11 |
2002年6月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| オーチャードガーデンズ | 1,494万円 〜 2,136万円 | 東京都府中市天神町1丁目14-1 |
2002年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 府中プレイス | 1,569万円 〜 1,893万円 | 東京都府中市宮西町4丁目6-1 |
2004年12月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
| アトラス府中エクシード | 3,496万円 〜 6,542万円 | 東京都府中市寿町3丁目5-1 |
2005年9月(築21年) 地上13階 / 全58戸 |
| マイキャッスル府中寿町 | 3,656万円 〜 5,318万円 | 東京都府中市寿町3丁目4-2 |
2002年11月(築24年) 地上12階 / 全36戸 |
| ブルーグレードヒルズ | 1,753万円 〜 2,090万円 | 東京都府中市宮西町5丁目3-6 |
2003年10月(築23年) 地上6階 / 全30戸 |
| ウインドステージ府中宮西 | 4,117万円 〜 6,869万円 | 東京都府中市宮西町3丁目6-1 |
2005年7月(築21年) 地上8階 / 全49戸 |
| ザ・ハウス府中 | 4,800万円 〜 5,857万円 | 東京都府中市本町1丁目10-11 |
2002年3月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
| プラウド府中の森公園 | 4,289万円 〜 5,165万円 | 東京都府中市緑町3丁目16-9 |
2004年11月(築22年) 地上5階 / 全29戸 |
| アネックス南乃家 | 1,778万円 〜 2,338万円 | 東京都府中市片町2丁目1-8 |
2005年8月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
| ヴェラクシス・ガーデン府中 | 3,748万円 〜 7,327万円 | 東京都府中市幸町3丁目1-1 |
2005年10月(築21年) 地上11階 / 全221戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド府中セントラル | 4,605万円 〜 9,032万円 | 東京都府中市府中町2丁目6-1 |
2018年2月(築9年) 地上16階 / 全99戸 |
| プラウド府中町 | 6,176万円 〜 7,934万円 | 東京都府中市府中町3丁目6-2 |
2011年12月(築15年) 地上9階 / 全59戸 |
| プラウド府中宮西 | 3,704万円 〜 5,477万円 | 東京都府中市宮西町1丁目1-7 |
2004年3月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
| プラウド府中パサージュ | 4,698万円 〜 8,026万円 | 東京都府中市宮西町3丁目1-1 |
2015年12月(築11年) 地上15階 / 全84戸 |
| プラウド府中の森公園 | 4,289万円 〜 5,165万円 | 東京都府中市緑町3丁目16-9 |
2004年11月(築22年) 地上5階 / 全29戸 |
| プラウドシティ府中 | 5,052万円 〜 6,608万円 | 東京都府中市本町2丁目16-1 |
2008年2月(築19年) 地上8階 / 全224戸 |
| プラウド府中美好町 | 4,589万円 〜 6,964万円 | 東京都府中市美好町1丁目19-3 |
2018年5月(築8年) 地上6階 / 全39戸 |
| プラウド府中東芝町 | 5,326万円 〜 6,648万円 | 東京都府中市東芝町1-69 |
2014年11月(築12年) 地上10階 / 全98戸 |
| プラウド府中中河原 | 4,049万円 〜 6,259万円 | 東京都府中市住吉町5丁目10-1 |
2007年2月(築20年) 地上8階 / 全210戸 |
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| マンション名称 | プラウド府中 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都府中市府中町2丁目13-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2004年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください