この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市府中町1丁目17-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,957 万円 27.03m²の部屋
〜2,472 万円 27.39m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,957万円27.03m²の部屋72万円 / m²
〜2,472万円27.39m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市府中町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市府中町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,411万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,401万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 1,345万円 | 95.3% |
築25年(11年後) | 1,290万円 | 91.4% |
築30年(16年後) | 1,235万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,957万円 | 100% |
1年後(築15年) | 1,942万円 | 99.2% |
6年後(築20年) | 1,865万円 | 95.3% |
11年後(築25年) | 1,788万円 | 91.4% |
16年後(築30年) | 1,712万円 | 87.5% |
このマンションと、府中市府中町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,957万円 (27.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 71万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,957万円 |
買取 | 1,174万円 〜 1,566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.87万円27.03m²の部屋
〜8.9万円27.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ミノレット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.39%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:-1.56% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都府中市府中町に所在地を置くミノレットは、2011年5月に完成した地上5階建てのマンションで、耐久性や耐火性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。交通に関しては、京王線・府中駅が最寄駅として挙げられ、徒歩3分ほどの場所にあります。なお、近隣には、国道20号線や都道133号線といった幹線道路が通っています。
マンション名称 | ミノレット |
---|---|
所在地 | 東京都府中市府中町1丁目17-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】セブンイレブン 府中市府中町1丁目店(60m)
【周辺】島忠ホームセンター府中店(850m)
【周辺】伊勢丹府中店(424m)
【周辺】武蔵府中郵便局(160m)
【周辺】ヘルスケアセイジョー府中けやき通り店(436m)
築年月(築年数) | 2011年5月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハウス府中けやき通り | 3,647万円 〜 7,751万円 | 東京都府中市府中町1丁目15-1 |
2011年10月(築14年) 地上12階 / 全140戸 |
VIVACEなみき | 1,833万円 〜 4,738万円 | 東京都府中市府中町1丁目14-7 |
2010年9月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ミルフィーユドゥ | 1,953万円 〜 2,648万円 | 東京都府中市寿町1丁目8-8 |
2009年9月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラシュレ府中 | 5,796万円 〜 7,075万円 | 東京都府中市寿町2丁目2-10 |
2012年5月(築13年) 地上15階 / 全 - 戸 |
T.P.Cレジデンス府中 | 1,870万円 〜 3,737万円 | 東京都府中市府中町2丁目5-9 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全40戸 |
デュオ府中駅前 | 3,714万円 〜 4,533万円 | 東京都府中市宮町1丁目17 |
2011年8月(築14年) 地上14階 / 全1戸 |
パークハウス府中緑町 | 3,856万円 〜 5,675万円 | 東京都府中市緑町1丁目1-3 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全39戸 |
ル・サンク府中町 | 4,320万円 〜 5,423万円 | 東京都府中市府中町2丁目23-10 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全28戸 |
クラッシィハウス府中 | 3,172万円 〜 3,872万円 | 東京都府中市緑町1丁目14-3 |
2011年8月(築14年) 地上9階 / 全78戸 |
プラウド府中緑町 | 5,974万円 〜 7,292万円 | 東京都府中市緑町1丁目26-6 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全75戸 |
レジデンシャルスター府中 | 2,049万円 〜 2,734万円 | 東京都府中市寿町2丁目4-1 |
2012年6月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
arsnest | 1,853万円 〜 4,144万円 | 東京都府中市宮西町3丁目21-10 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全15戸 |
ツリーテイル府中緑町 | 3,980万円 〜 5,473万円 | 東京都府中市緑町1丁目12 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
府中テラス八幡町 | 3,038万円 〜 4,431万円 | 東京都府中市八幡町1丁目6-1 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全41戸 |
プラウド府中町 | 5,461万円 〜 6,666万円 | 東京都府中市府中町3丁目6-2 |
2011年12月(築13年) 地上9階 / 全59戸 |
アイディコート府中グリーンウインド | 2,551万円 〜 4,782万円 | 東京都府中市美好町1丁目1-1 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全49戸 |
府中テラス緑町 | 3,633万円 〜 5,276万円 | 東京都府中市緑町1丁目8-1 |
2011年11月(築14年) 地上11階 / 全42戸 |
メープルコート | 2,117万円 〜 3,757万円 | 東京都府中市宮町2丁目23-6 |
2011年12月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BELISTA府中 | 4,652万円 〜 6,481万円 | 東京都府中市晴見町1丁目13-14 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全43戸 |
ブランノワール | 1,700万円 〜 2,548万円 | 東京都府中市八幡町2丁目2-4 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全37戸 |
ビアンデザミティエアヴォートル | 1,720万円 〜 2,516万円 | 東京都府中市本町1丁目3-6 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AMO | 1,705万円 〜 2,430万円 | 東京都府中市宮西町5丁目9-4 |
2012年9月(築13年) 地上9階 / 全19戸 |
プラウド府中天神町カームレジデンス | 4,888万円 〜 6,520万円 | 東京都府中市天神町1丁目12-5 |
2012年11月(築13年) 地上7階 / 全35戸 |
シュロス府中パークアリーナ | 4,505万円 〜 5,778万円 | 東京都府中市晴見町2丁目19-1 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全45戸 |
エムロード府中レジデンス | 2,922万円 〜 4,920万円 | 東京都府中市片町1丁目16-26 |
2011年5月(築14年) 地上5階 / 全22戸 |
ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂 | 4,721万円 〜 7,284万円 | 東京都府中市本町1丁目14-32 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全201戸 |
ベルジュール府中 | 2,519万円 〜 3,803万円 | 東京都府中市八幡町2丁目29-5 |
2010年12月(築14年) 地上9階 / 全24戸 |
ハーモニーレジデンス府中の杜 | 1,597万円 〜 1,981万円 | 東京都府中市八幡町2丁目28-5 |
2010年9月(築15年) 地上13階 / 全35戸 |
アコルト府中緑町 | 1,427万円 〜 3,633万円 | 東京都府中市緑町3丁目1-1 |
2010年11月(築15年) 地上9階 / 全93戸 |
プラウド府中天神町エアリーレジデンス | 4,110万円 〜 5,146万円 | 東京都府中市天神町1丁目12-1 |
2012年12月(築12年) 地上8階 / 全119戸 |
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