この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市八幡町2丁目6-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,012 万円 66.67m²の部屋
〜5,074 万円 66.67m²の部屋
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アイディーコート府中の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料17.5万円 |
66.67m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,012万円66.67m²の部屋60万円 / m²
〜5,074万円66.67m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市八幡町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (府中市八幡町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 4,127万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 4,022万円 | 97.5％ |
| 築30年(8年後) | 3,846万円 | 93.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 4,012万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 3,910万円 | 97.5％ |
| 8年後(築30年) | 3,739万円 | 93.2％ |
このマンションと、府中市八幡町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,012万円 (66.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,012万円 |
| 買取 | 2,407万円 〜 3,209万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
16.35万円66.67m²の部屋
〜18.26万円66.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイディーコート府中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイディーコート府中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 17.5万円 / 月 | 66.67m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 14万円 / 月 | 66.67m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アイディーコート府中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.39%、 2年前→1年前：0.39%、 1年前→今年：-1.56% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アイディーコート府中 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市八幡町2丁目6-9 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】オートロック付いてます！
【周辺】府中駅（883m）
【周辺】府中競馬場正門前駅（175m）
【周辺】セブンイレブン 府中なみき店（198m）
【周辺】府中八幡宿郵便局（314m）
【周辺】ミニストップ府中宮町店（467m）
| 築年月（築年数） | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイロクキャッスル喜多 | 1,934万円 〜 2,606万円 | 東京都府中市宮町2丁目31-5 |
2001年1月（築24年） 地上9階 / 全24戸 |
| ラッフィナート府中 | 1,472万円 〜 1,856万円 | 東京都府中市宮町1丁目35-15 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フルーリー府中 | 2,112万円 〜 4,951万円 | 東京都府中市府中町2丁目5-1 |
2002年2月（築23年） 地上13階 / 全47戸 |
| FORST府中 | 1,453万円 〜 1,937万円 | 東京都府中市府中町2丁目6-12 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビューティフルライフ | 2,184万円 〜 4,454万円 | 東京都府中市宮町3丁目13-6 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| ミオカステーロ府中宮町 | 4,002万円 〜 8,657万円 | 東京都府中市宮町1丁目9-8 |
2004年9月（築21年） 地上15階 / 全167戸 |
| ハイランド | 1,699万円 〜 6,499万円 | 東京都府中市宮町1丁目9-2 |
2001年7月（築24年） 地上9階 / 全13戸 |
| マンションうおもと | 3,487万円 〜 7,014万円 | 東京都府中市府中町2丁目14-14 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| プラウド府中 | 5,794万円 〜 7,072万円 | 東京都府中市府中町2丁目13-3 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全43戸 |
| メゾンアムール | 1,898万円 〜 2,555万円 | 東京都府中市宮町2丁目1-16 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全7戸 |
| プラウド府中の森公園 | 4,337万円 〜 5,249万円 | 東京都府中市緑町3丁目16-9 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全29戸 |
| レメディオ東府中 | 1,357万円 〜 1,636万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目9-49 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東府中駅前ダイヤモンドマンション | 3,725万円 〜 4,328万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目9-18 |
2003年5月（築22年） 地上13階 / 全31戸 |
| ジュエリーコート府中 | 1,196万円 〜 4,221万円 | 東京都府中市本町1丁目15-5 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| グレースコート府中 | 1,876万円 〜 2,574万円 | 東京都府中市府中町2丁目22-6 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュオスカーラ府中駅前 | 2,355万円 〜 4,457万円 | 東京都府中市府中町1丁目12-1 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| リンデンハイム | 3,068万円 〜 3,949万円 | 東京都府中市若松町2丁目7-47 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全15戸 |
| ロジェ府中 | 1,604万円 〜 2,065万円 | 東京都府中市宮西町2丁目16-4 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全35戸 |
| ヴィラージュ府中 | 4,332万円 〜 5,876万円 | 東京都府中市本町1丁目10-11 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全18戸 |
| プラウド府中宮西 | 3,690万円 〜 5,187万円 | 東京都府中市宮西町1丁目1-7 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| ベルジュール東府中 | 3,489万円 〜 4,077万円 | 東京都府中市若松町1丁目2-12 |
2001年12月（築23年） 地上7階 / 全16戸 |
| 東府中第2ダイヤモンドマンション | 3,106万円 〜 3,645万円 | 東京都府中市若松町2丁目2-2 |
2003年8月（築22年） 地上8階 / 全41戸 |
| 宮西パレス | 1,837万円 〜 4,552万円 | 東京都府中市宮西町1丁目11-1 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全24戸 |
| フレグランス宮西 | 1,340万円 〜 1,896万円 | 東京都府中市宮西町2丁目13-4 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全37戸 |
| マーベラス府中宮西町 | 958万円 〜 1,852万円 | 東京都府中市宮西町5丁目2-11 |
2002年8月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブルーグレードヒルズ | 1,566万円 〜 2,091万円 | 東京都府中市宮西町5丁目3-6 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラーク・レジデンス | 1,401万円 〜 1,893万円 | 東京都府中市宮西町4丁目6-1 |
2004年12月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イーストプラザ.K | 1,792万円 〜 2,213万円 | 東京都府中市若松町1丁目7-34 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全34戸 |
| ブランドール | 1,156万円 〜 7,797万円 | 東京都府中市若松町1丁目7-55 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全20戸 |
| パークホームズ府中の森公園セントラルコート | 3,847万円 〜 6,081万円 | 東京都府中市天神町1丁目1-84 |
2003年7月（築22年） 地上10階 / 全139戸 |
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